- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 新快速停車のJR「野洲」駅へ徒歩11分~12分。ショッピングモールへ徒歩8分~10分の近さで日々の暮らしが便利!
- Point2
- 169m2(約51坪)以上のゆとりと全21区画の一体開発。タウン内に公園も新設。新しい街並みやコミュニティも楽しみ!
- Point3
- 予算内で理想を叶える。全プラン例に制震ダンパー付き、オウミ住宅の自由な家づくり
【Point 1】新快速停車のJR「野洲」駅へ徒歩11分~12分。ショッピングモールへ徒歩8分~10分の近さで日々の暮らしが便利!
生活施設が充実したエリア。スーパーやコンビニをはじめ、飲食店にも気軽に歩いて出かけられます。
保育園が身近に複数あり、公園や小児科も近くにあるので、安心して子育てができます。
●教育施設:JR野洲駅方面に保育園やこども園があり、通勤途中に寄りやすいです。
野洲市立野洲幼稚園(徒歩8分~9分/600m~700m)、ゆきはたこども園(徒歩11分~12分/850m~900m)、野洲優愛保育園モンチ(徒歩11分~12分/850m~950m)、TAMランド 野洲駅前園(徒歩13分~14分/1000m~1100m)、あやめ保育所小篠原分園(徒歩13分~14分/1000m~1100m)、野洲市立野洲小学校(徒歩10分~12分/800m~900m)、野洲市立野洲中学校(徒歩29分~30分/2300m~2400m)
●買物施設:西友やコンビニが近くにあり、毎日の買物が便利です。
西友野洲店(徒歩8分~10分/600m~750m)、アル・プラザ野洲(徒歩18分~19分/1400m~1500m)、業務スーパー 野洲店(徒歩18分~19分/1400m~1500m)、ローソン 野洲市三宅店(徒歩5分~7分/350m~500m)、セブン-イレブン 野洲行畑1丁目店(徒歩7分~8分/500m~600m)、ウエルシア野洲市三宅店(徒歩4分/300m)、カネ吉山本 野洲店(精肉店、徒歩5分~7分/400m~550m)
●飲食店:県道2号線沿いにファミリーで行きやすい飲食店が集まっています。
餃子の王将 野洲店(徒歩7分~8分/500m~600m)、ガスト 滋賀野洲店(徒歩8分~10分/600m~750m)、すき家 野洲市三宅店(徒歩6分~7分/450m~550m)
●医療施設:小児科が徒歩5分の場所にあるほか、大きな市立病院も徒歩圏にあり、安心して暮らせます。
希望が丘クリニック(産婦人科・小児科、徒歩5分/400m)、遠田整形外科(徒歩6分~7分/450m~500m)、野村内科医院(徒歩10分~12分/800m~900m)、市立野洲病院(徒歩12分~13分/900m~1000m)
●その他施設:街区内以外にも身近に公園があり、子どもたちの遊びや愛犬の散歩、健康づくりに役立ちます。市役所や郵便局へは車でも。
万葉台公園(徒歩5分~6分/350m~450m)、一町川原公園(徒歩7分/500m~550m)、市三宅くすのき公園(徒歩11分~13分/850m~1000m)、野洲市役所(徒歩17分~18分/1300m~1400m)、野洲郵便局(徒歩12分~13分/900m~1000m)、滋賀銀行 野洲支店(徒歩14分/1100m)、野洲文化ホール(徒歩10分/750m~800m)
新快速を利用すれば、京都はもちろん、大阪方面も通勤圏です。
JR東海道本線「野洲」駅から「大津」駅まで19分~22分、「京都」駅まで29分~33分、「大阪」駅まで59分~66分(※1)
JR野洲駅から大阪駅へ向かう始発の新快速は6:00、JR大阪駅から野洲駅へ向かう最終の新快速は23:40まであります(※2)。
※1:すべて新快速利用、平日朝7:00~9:00の所要時間です ※2:平日、2024年1月時点のダイヤ
【Point 2】169m2(約51坪)以上のゆとりと全21区画の一体開発。タウン内に公園も新設。新しい街並みやコミュニティも楽しみ!
全21区画というまとまった規模で誕生する本物件。新しい街並みやコミュニティの形成が楽しみです。
街区内の道路幅は「約6m」あり、車庫入れやすれ違いにもゆとりを感じます。
街区内に公園を設けているので、子どもたちの遊び場やご近所の方との交流にも役立ちます。
採光に恵まれた街区設計で、全21区画の敷地面積は169.45m2(51.25坪)~195.33m2(59.08坪)。ゆとりのある広さに理想の家づくりが形になります。
【Point 3】予算内で理想を叶える。全プラン例に制震ダンパー付き、オウミ住宅の自由な家づくり
まずは、予算や希望を相談。担当者が理想のイメージをじっくりとヒアリングし、最適なプランを形に。
自社の建築士やインテリアコーディネーターが、プロの視点で間取りや設備、インテリアを提案します。
プランはすべて、「オール電化」「ガス仕様」の選択が可能。ガス仕様の場合は、「床暖房」を標準搭載。
また、全プランに制震ダンパー「MIRAIE(ミライエ)」を搭載し、地震の「繰り返す揺れ」に効果を発揮します。
断熱性も高く(※3)、住宅設備修理保証は15年付き(※4)。構造や雨漏り、地盤、シロアリなど、20年の長期保証が可能です。
家づくりにあたっては、オウミ住宅の「草津展示場」(本物件より13.4km以内)も参考に。
※3:商品により基準が異なります ※4:水まわり設備・給湯機等が対象。一部対象外設備あり
※写真5点はすべて草津展示場(建物プラン例:建物面積/111.78m2 建物価格/1794万円)
■野洲市野洲(JR野洲駅徒歩約11分)に21区画、新規分譲開始!!
■野洲市街地近く教育・買物など生活便利な立地
■土地約50坪以上&前面道路6mのため開放感ある分譲地
●土地50坪以上●開発分譲地内●陽当り良好●角地●南側道路面す●整形地●市街地が近い●前道6m以上●都市ガス
・野洲幼稚園徒歩約7分・ゆきはた幼稚園徒歩約7分・野洲小学校徒歩約11分・市立野洲病院徒歩約11分・商業施設アクロスプラザ(西友、しまむらなど)徒歩約6分・ウエルシア徒歩約6分・ローソン徒歩約5分・セブンイレブン徒歩約6分
動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【オウミ住宅】土地約50坪以上!!建築プランご相談くださいませ
JR野洲駅徒歩約11分!!医療機関も買物も近くて生活がしやすい
教育機関も近くにあるため、子育て時は安心!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
現地、造成工事完了済です
ご見学をご希望の方は、事前にお問合せ下さいませ
物件詳細情報
物件名
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【オウミ住宅】ベルヴィタウン野洲 21区画! | ||
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価格
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1724万円~2304万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:80%、容積率:200% |
販売区画数
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11区画 |
総区画数
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21区画 |
土地面積
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178.21m2~195.33m2(53.90坪~59.08坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
滋賀県野洲市野洲1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「野洲」歩11分
野洲市コミュニティバス「ゆきはたこども園前」歩7分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
オウミ住宅(株) TEL:0120-548032 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:滋賀県知事(9)第001976号 取引態様:<事業主・売主> |
区画図
野洲市野洲に全21区画、新規分譲開始!! |
周辺環境
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小学校野洲小学校:徒歩10分(800m)
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ショッピングセンターアクロスプラザ(西友・しまむら他):徒歩6分(480m)
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駅JR野洲駅:徒歩11分(880m)
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幼稚園・保育園野洲幼稚園:徒歩7分(560m)
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幼稚園・保育園ゆきはた幼稚園:徒歩7分(560m)
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公園万葉台公園:徒歩5分(350m)
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ドラッグストアウエルシア野洲市三宅店:徒歩6分(466m)
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高校・高専滋賀県立野洲高校:徒歩13分(998m)
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中学校野洲市立野洲中学校:徒歩36分(2818m)
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病院市立野洲病院:徒歩13分(970m)
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役所野洲市役所:徒歩18分(1390m)
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公園下の川原緑地:徒歩18分(1385m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:00~18:00
現地、造成工事完了済です
ご見学をご希望の方は、事前にお問合せ下さいませ
【オウミ住宅】ベルヴィタウン野洲 21区画! 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~18:00 現地、造成工事完了済です ご見学をご希望の方は、事前にお問合せ下さいませ |
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所在地 |
滋賀県野洲市野洲1 | 交通 |
JR東海道本線「野洲」歩11分 |
販売区画数 |
11区画 | 総区画数 |
21区画 |
価格 |
1724万円~2304万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1900万円台(5区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
178.21m2~195.33m2(53.90坪~59.08坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:80%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
近隣商業 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:野洲市指令住開第000225号、開発面積:4935.49m2 |
会社情報
会社概要 | <事業主・売主> |
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問い合わせ先 |
オウミ住宅(株)
TEL:0120-548032
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年1月1日 |
74007384
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。