【SUUMO】岡山市の土地探し宅地・分譲地・売地の購入情報

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建築条件なし！国道180号近く、多方面へ好アクセスな立地です。

物件名: 加茂　１号地

販売価格: 744万円

所在地: 岡山県岡山市北区加茂

沿線・駅: ＪＲ吉備線「備中高松」徒歩15分

土地面積: 183.55m²（55.52坪）

坪単価: 13.4万円／坪

建ぺい率・容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％

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国道180号線に近く、アクセス良好な立地で、岡山市立加茂小学校まで徒歩8分の安心感。閑静で自然豊かな住宅街で、ゆったりとした毎日をお過ごしいただけます。理想の家づくりを始めるのに最適な場所です。

両備ホームズ(株)

0120-928663

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建築条件付土地
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【10月10日更新】プラン例公開中！総区画数17区画！

物件名: 【ライフデザイン・カバヤ】サンフローラ西大寺東　残り…

販売価格: 835万円

所在地: 岡山県岡山市東区西大寺東１

沿線・駅: ＪＲ赤穂線「西大寺」徒歩9分

土地面積: 156.39m²（登記）

坪単価: 17.7万円／坪

建ぺい率・容積率: 60％・200％

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西大寺駅まで徒歩9分の立地に全17区画の分譲地が販売開始しました。好立地で希少価値の高い分譲地です。

担当：岡田　海斗

ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店

086-246-3511

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限定4区画！新築応援価格キャンペーン実施中！随時、見学予約受付中！！

物件名: 中区藤崎分譲地　市街地に全29区画の大型分譲地【ライ…

販売価格: 860万5000円～1175万7000円

所在地: 岡山県岡山市中区藤崎691-3

沿線・駅: 岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」徒歩81分

土地面積: 141.35m²～165.63m²

坪単価: -

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：６０％、容積率：２００％

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操明幼稚園・小学校から徒歩7分の立地に全29区画の大型分譲地が誕生！大通りから一本入っているので、子育て世帯にも安心です。スーパーや郵便局、病院も近く、暮らしやすいエリアです。

担当：山上　健人

ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店

086-246-3511

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駅まで徒歩6分！歴史情緒あふれる雰囲気と便利さ両立した【全16区画】分譲地

物件名: 岡山市北区吉備津【16区画分譲地】

販売価格: 894万円～1350万円

所在地: 岡山県岡山市北区吉備津623-2他

沿線・駅: ＪＲ吉備線「吉備津」徒歩6分

土地面積: 141.17m²～190.41m²（42.70坪～57.59坪）

坪単価: -

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：60％、容積率：200％

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JR吉備津駅まで徒歩6分。吉備津神社まで徒歩9分の全16区画新規分譲地。スーパーにも徒歩6分で買い物も便利な立地です。

担当：大村

(株)ミナモト建築工房不動産事業部

086-246-1188

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＜21区画＞利便性の良い大型分譲地が誕生

物件名: 【パナソニックホームズ】岡山市中区海吉（建築条件付）…

販売価格: 991万6000円～1168万4000円

所在地: 岡山県岡山市中区海吉２００７番１そノ他

沿線・駅: 両備バス「海吉」徒歩9分

土地面積: 179.17m²～209.93m²（実測）

坪単価: -

建ぺい率・容積率: 建ぺい率:50％、容積率:100％

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＼最終1区画／バイパス直通！家事ラク動線・ロフト付平屋で快適な暮らし実現♪

物件名: ワウハウス｜ソフィスガーデン江並/ラスト1区画

販売価格: 1058万円

所在地: 岡山県岡山市中区江並

沿線・駅: 岡電バス「新道江並下」徒歩6分

土地面積: 166.24m²（50.28坪）

坪単価: 21.1万円／坪

建ぺい率・容積率: 60％・200％

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オープン外構やあかり協定により安心の暮らしをご提案する全14邸のニュータウンが誕生♪ラスト1区画となっております。この機会にぜひご見学下さい！ご見学予約をお待ちしております！

担当：西畑

ワウハウス(株)岡山支店

0120-117146

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国道１８０号線アクセス良好、建築条件なし、更地渡し、小学校徒歩10分以内、

物件名: 国道180号沿い！北区小山　分譲地　残り2区画のみ

販売価格: 1084万3000円～1317万1000円

所在地: 岡山県岡山市北区小山228-1他

沿線・駅: 両備「三手口バス停」徒歩5分～6分

土地面積: 162.97m²～197.93m²（49.29坪～59.87坪）（実測）

坪単価: -

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：60％、容積率：200％

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(株)岡住情報センター

086-435-1230

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43坪～59坪！備前一宮駅から徒歩9分で理想の家を自由設計！

物件名: 【備前一宮駅すぐ近く】辛川市場｜分譲土地｜閑静な住宅…

販売価格: 1126万円～1280万円

所在地: 岡山県岡山市北区辛川市場249-1他

沿線・駅: ＪＲ吉備線「備前一宮」徒歩8分～9分

土地面積: 143.15m²～196.51m²（43.30坪～59.44坪）（登記）

坪単価: -

建ぺい率・容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％

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保育園や駅から徒歩圏内、コンビニ「ローソン岡山辛川市場店」まで約5分、スーパー「マルナカ一宮店」も車で5分圏内と、子どもを安心して育てられる環境が整った、家族に嬉しい立地です！

両備ホームズ(株)

0120-928663

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【１２月４日更新】プラン例公開中■土地+建物セットで3400万円～購入可能

物件名: 【ライフデザイン・カバヤ】～新規分譲～中区倉富３区画…

販売価格: 1143万円～1186万4000円

所在地: 岡山県岡山市中区倉富字前川内84番1他

沿線・駅: 両備バス「自動車学校入口停」徒歩8分～9分

土地面積: 145.26m²～147.07m²（43.94坪～44.48坪）

坪単価: -

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：５０％、容積率：１００％

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旭操小学校から徒歩5分の立地に全6区画の分譲地が誕生！大通りから一本入っているので、子育て世帯にも安心です。暮らしやすいエリアです。プラン作成などいつでもご相談に乗ります！

担当：山上　健人

ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店

086-246-3511

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【積水ハウス】岡山市東区瀬戸町江尻/江西小学校/瀬戸中学校

物件名: コモンステージ瀬戸町江尻【積水ハウス】

販売価格: 1160万8000円～1346万9000円

所在地: 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻字二ノ桶1218番7号、他

沿線・駅: ＪＲ山陽本線「瀬戸」徒歩20分

土地面積: 156.66m²～166.67m²（47.38坪～50.41坪）

坪単価: -

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：50/容積率：100

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積水ハウス株式会社

0120-880-410

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街全体の景観美と暮らしの心地よさを兼ね備えた欧風の暮らしが叶う街並み

物件名: サンノゼの丘

販売価格: 1192万円～4432万円

所在地: 岡山県岡山市北区芳賀1735-279

沿線・駅: バス「上芳賀」徒歩3分

土地面積: 163m²～464.12m²（49.30坪～140.39坪）（実測）

坪単価: -

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：50％、容積率：100％

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岡山駅から直線10ｋｍ、岡山空港から直線8ｋｍ、自然が多い丘陵地。

(株)プロズジャパン

086-284-1236

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建築条件なし！1区画限定！岡電バス尾上かみバス停まで徒歩2分！

物件名: 尾上1号地

販売価格: 1218万円

所在地: 岡山県岡山市北区尾上1626－2

沿線・駅: 岡電バス「尾上かみバス停」徒歩2分

土地面積: 154.09m²（46.61坪）

坪単価: 26.2万円／坪

建ぺい率・容積率: 60％・200％

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この辺りは、緑豊かな住宅街に位置し、静かで落ち着いた環境です！バス停まで徒歩2分で市内へのアクセスも良好。学校や公園、買い物施設も近く、子育て世帯にも暮らしやすい土地です！

両備ホームズ(株)

0120-928663

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【12月 4日更新】プラン例公開中■土地+建物セットで3065万円～購入可能

物件名: 【ライフデザイン・カバヤ】東区瀬戸町江尻23区画分譲…

販売価格: 1250万1000円～1315万8000円

所在地: 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻1223-3

沿線・駅: ＪＲ山陽本線「瀬戸」徒歩17分～18分

土地面積: 153.09m²～158.19m²（46.30坪～47.85坪）（登記）

坪単価: -

建ぺい率・容積率: 建ペい率：50％、容積率：100％

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瀬戸駅まで徒歩18分の立地に全23区画の分譲地が誕生！大通りから一本入っている閑静な住宅街です。スーパーや商業施設が近く、子育て世帯にも安心安全で、暮らしやすいエリアです。

担当：岡野隆光

ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店

086-246-3511

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月々6万円台からの新築一戸建て！こだわりも、ゆとりも、あきらめない。

物件名: ワウハウス｜ソフィスガーデン辛川市場/全5区画

販売価格: 1280万円～1390万円

所在地: 岡山県岡山市北区辛川市場497番5他

沿線・駅: ＪＲ吉備線「備前一宮」徒歩17分

土地面積: 143.24m²～164.34m²（43.32坪～49.71坪）

坪単価: -

建ぺい率・容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％

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国道180号が近いので岡山市はもちろん、総社・倉敷方面へのアクセスも◎

担当：冨嶋

ワウハウス(株)岡山支店

0120-117146

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鯉山小学校から徒歩3分！7区画の分譲地が新登場！！

物件名: 【ライフデザイン・カバヤ】岡山市北区吉備津7区画分譲…

販売価格: 1285万2000円～1458万9000円

所在地: 岡山県岡山市北区吉備津字久西1021番3の一部

沿線・駅: ＪＲ吉備線「吉備津」徒歩3分～4分

土地面積: 166.01m²～181.7m²（50.21坪～54.96坪）（登記）

坪単価: -

建ぺい率・容積率: 建ぺい率60％、容積率200％

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鯉山小学校から徒歩3分！7区画の分譲地が新登場！！

担当：淺野　竜生

ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店

086-246-3511

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【12月 4日更新】プラン例公開中■土地+建物セットで3120万円～購入可能

物件名: 【ライフデザイン・カバヤ】南区東畦8区画分譲地　販売…

販売価格: 1305万7000円

所在地: 岡山県岡山市南区東畦260-1

沿線・駅: ＪＲ宇野線「妹尾」徒歩5分～7分

土地面積: 152.56m²（46.14坪）（登記）

坪単価: 28.3万円／坪

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：60％、容積率：200％

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妹尾駅まで徒歩5分の立地に全7区画の分譲地が誕生！大通りから一本入っているので、子育て世帯にも安心です。コンビニやスーパー、ドラッグストアも近く、暮らしやすいエリアです。

担当：岡野隆光

ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店

086-246-3511

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【9月11日更新！】プラン例公開中総区画数13区画！

物件名: 【ライフデザイン・カバヤ】ガーデンアレイ中区米田14…

販売価格: 1350万円～1470万円

所在地: 岡山県岡山市中区米田33番2、37番1、37番2、37番2、32番1(予定地番)

沿線・駅: ＪＲ山陽本線「東岡山」徒歩15分

土地面積: 175.85m²～178.96m²（実測）

坪単価: -

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：60％、容積率200％

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中区米田に新しく13区画の分譲地が販売開始しました。好立地で希少価値の高い分譲地です。

担当：岡田　海斗

ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店

086-246-3511

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■当方売主の為、仲介費用無し！■理想の住まいをアイムコラボレーションで！

物件名: ◆理想の住まいをアイムコラボレーションで実現！中区山…

販売価格: 1380万円

所在地: 岡山県岡山市中区山崎

沿線・駅: 両備バス「曹源寺」徒歩12分

土地面積: 179.48m²（54.29坪）（登記）

坪単価: 25.5万円／坪

建ぺい率・容積率: 50％・100％

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おうち探しの第一歩は、実際に見て・感じることから♪SUUMOの【見学予約】ボタンから日時指定で簡単にご予約いただけます！ハウスドゥ岡山平井ではおうち購入に関するすべての手続きをサポートいたします♪

担当：湯浅　浩市

ハウスドゥ岡山平井(株)インテックスホームズ

0800-2002244

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【建築条件なし】ゆったり51坪の敷地●買い物便利●日当たり良好！！

物件名: 岡山市南区妹尾売地　【51.55坪】

販売価格: 1391万8000円

所在地: 岡山県岡山市南区妹尾3744-7

沿線・駅: 岡電「荒田」徒歩13分

土地面積: 170.43m²

坪単価: 27.0万円／坪

建ぺい率・容積率: 60％・200％

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建物プラン例
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建物参考プランも掲載中♪2号線バイパスから少し入ったのどかな環境。福田小学校まで徒歩6分、コンビニまで徒歩7分、南区役所福田地域センターまで徒歩8分、スーパーまで徒歩12分の便利な立地です。

担当：片山

(株)ミナモト建築工房不動産事業部

086-246-1188

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建築条件付土地
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南道路で日当たり良好！ドラッグストアやスーパー、コンビニも徒歩圏内

物件名: 岡山市南区大福160 【全4区画分譲地】

販売価格: 1403万円～1497万円

所在地: 岡山県岡山市南区大福160

沿線・駅: 岡電・下電「大福中」徒歩4分

土地面積: 138.21m²～147.86m²（41.80坪～44.72坪）

坪単価: -

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：60、容積率：160％

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区画図
土地写真
建築プラン例
周辺環境
その他写真

南道路の新規4区画分譲地！コンビニまで徒歩5分、スーパーまで徒歩6分で買い物便利！2026年2月末ごろ造成完了予定です。

担当：片山

(株)ミナモト建築工房不動産事業部

086-246-1188

岡山市の土地購入（宅地・分譲地・売地）情報検索結果一覧

建築条件なし！国道180号近く、多方面へ好アクセスな立地です。

【10月10日更新】プラン例公開中！総区画数17区画！

限定4区画！新築応援価格キャンペーン実施中！随時、見学予約受付中！！

駅まで徒歩6分！歴史情緒あふれる雰囲気と便利さ両立した【全16区画】分譲地

＜21区画＞利便性の良い大型分譲地が誕生

＼最終1区画／バイパス直通！家事ラク動線・ロフト付平屋で快適な暮らし実現♪

国道１８０号線アクセス良好、建築条件なし、更地渡し、小学校徒歩10分以内、

43坪～59坪！備前一宮駅から徒歩9分で理想の家を自由設計！

【１２月４日更新】プラン例公開中■土地+建物セットで3400万円～購入可能

【積水ハウス】岡山市東区瀬戸町江尻/江西小学校/瀬戸中学校

街全体の景観美と暮らしの心地よさを兼ね備えた欧風の暮らしが叶う街並み

建築条件なし！1区画限定！岡電バス尾上かみバス停まで徒歩2分！

【12月 4日更新】プラン例公開中■土地+建物セットで3065万円～購入可能

月々6万円台からの新築一戸建て！こだわりも、ゆとりも、あきらめない。

鯉山小学校から徒歩3分！7区画の分譲地が新登場！！

【12月 4日更新】プラン例公開中■土地+建物セットで3120万円～購入可能

【9月11日更新！】プラン例公開中総区画数13区画！

■当方売主の為、仲介費用無し！■理想の住まいをアイムコラボレーションで！

【建築条件なし】ゆったり51坪の敷地●買い物便利●日当たり良好！！

南道路で日当たり良好！ドラッグストアやスーパー、コンビニも徒歩圏内

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