売却相場
1,690万円
富山県の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）
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富山県の売却価格相場情報
マンション
専有面積
74㎡
（中央値）
築年数
28年
（中央値）
この情報は不動産価格を保証するものではありません。
相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
相場価格は成約価格を表すものではありません。
土地
売却相場
798万円
平米単価相場
3万円/㎡
（中央値）
土地面積
263㎡
（中央値）
この情報は不動産価格を保証するものではありません。
相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
相場価格は成約価格を表すものではありません。
一戸建て
売却相場
1,350万円
建物面積
130㎡
（中央値）
土地面積
237㎡
（中央値）
築年数
37年
（中央値）
この情報は不動産価格を保証するものではありません。
相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
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※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
富山県の売却実績一覧
- 一戸建て
- 所在地富山県富山市八尾町新田
- 沿線・駅コミュニティバス高善寺公民館前
- 売却価格500万円台
- 間取り5LDK+S
- 売却時期2025年10月
- 土地面積825.26㎡
- 一戸建て
- 所在地富山県富山市婦中町蔵島
- 沿線・駅コミュニティバス蔵島
- 売却価格700万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2025年09月
- 土地面積132.24㎡
- 建物/専有面積105.99㎡
- 築年月1999年3月
- 土地
- 所在地富山県射水市小島
- 沿線・駅あいの風とやま鉄道越中大門
- 売却価格300万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年10月
- 土地面積186.29㎡
- 一戸建て
- 所在地富山県富山市婦中町笹倉
- 沿線・駅ＪＲ高山本線速星
- 売却価格1100万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2025年09月
- 土地面積247.92㎡
- 建物/専有面積96.86㎡
- 築年月1997年2月
- 土地
- 所在地富山県富山市八尾町舘本郷
- 沿線・駅ＪＲ高山本線千里
- 売却価格600万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年09月
- 土地面積796.8㎡
- 一戸建て
- 所在地富山県富山市神通町２
- 沿線・駅北陸新幹線富山
- 売却価格2600万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2025年09月
- 土地面積268.9㎡
- 建物/専有面積134.35㎡
- 築年月2005年6月
- 土地
- 所在地富山県富山市田刈屋
- 沿線・駅地鉄バス田刈屋南口
- 売却価格700万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年09月
- 土地面積355.4㎡
- 一戸建て
- 所在地富山県富山市婦中町速星
- 沿線・駅ＪＲ高山本線速星
- 売却価格1600万円台
- 間取り5DK+S
- 売却時期2025年09月
- 土地面積355.41㎡
- 建物/専有面積126.69㎡
- 築年月1966年6月
- 一戸建て
- 所在地富山県射水市東太閤山１
- 沿線・駅あいの風とやま鉄道小杉
- 売却価格1900万円台
- 間取り4LKK+S
- 売却時期2025年08月
- 土地面積337.33㎡
- 建物/専有面積190.28㎡
- 築年月2001年5月
- 土地
- 所在地富山県富山市婦中町笹倉
- 沿線・駅ＪＲ高山本線速星
- 売却価格900万円台
- 間取り-
- 売却時期2025年08月
- 土地面積150.36㎡
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一括査定をすると分かる３つのこと
- 一括査定では、売却したい土地や物件の間取り、専有面積、築後年数、売却希望時期（できるだけ早く、3カ月以内など）を入力して複数社に依頼すると、各社が取り扱ってきた物件の成約事例や経験、実際に物件や土地を欲しいというお客さまがいるかなどを含めて、実感値がある価格を複数社から聞くことができます。一度の入力で複数の会社から売却したい土地や物件の現在の市場価値を教えてもらうことができるので、手間や時間を短縮することができます。
- 複数社に査定依頼をすると、売却ではなく、買取も含めたさまざまな販売方法を比較検討できる場合もあります。ほかにも物件写真をプロのカメラマンが撮影してくれたり、写真加工や水回りの清掃、荷物の一時保管、ホームステージングなど、会社によってさまざまな付帯サービスがあります。査定金額以外にも、こういった不動産会社ごとのサービスの違いを比較することができるので、納得のいく不動産会社選びにつなげやすくなります。
- 一括査定をすると、複数社から連絡があります。メールや電話でやりとりをしていると、連絡をまめにくれるかどうか、返信が早いか、そのエリアの情報量や経験が豊富かどうかなど、不動産会社の対応の違いが分かります。スムーズな売却を進める上で不動産会社の担当者との相性は重要なので、複数の担当者とメールや電話で連絡を取るなかで、「この人なら売却を任せてもいいな」という人を相対的に判断しましょう。
富山県の不動産売却実例
![実家近くの約540平米の休耕田（雑種地）を相続。一戸建てには広すぎる土地を売却した作戦とは／富山県射水市Nさん（50代）]()
2023-04-17富山県射水市の雑種地（休耕田）を相続したNさん。一戸建て住宅を建てるには広すぎる売りにくい土地でしたが、価格の設定を工夫し、不動産仲介会社が買い手をみきわめ直接交渉し、約半年で売却が成立しました。
お役立ちコラム
![不動産売却の流れを知ろう]()
マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。![不動産売却の依頼の仕方を知ろう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。![不動産売却の相場の調べ方]()
マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。![不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。
富山県での不動産売却経験者アンケート
Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
～半年未満36%
～1年未満24%
～3ヶ月未満12%
～1年半未満10%
～3年半以上7%
その他・当てはまるものがない12%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
1社55%
2社21%
3社19%
5社2%
6社2%
その他・当てはまるものがない0%
Q3不動産を売却したきっかけは？
家族のライフステージの変化31%
住宅や設備への不満19%
その他・当てはまるものがない19%
物件を相続した17%
同居する家族の人数が変化した14%
住宅や設備の老朽化10%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
その他・当てはまるものがない57%
建物の築年数19%
会社や学校のスケジュール12%
不動産価格の相場の動き7%
税制を考えて5%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
リフォームしなかった67%
売却を検討する前にリフォームした19%
売却に合わせてリフォームした14%
Q6より高く売却するために工夫したことは？
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた21%
不動産会社の担当者に積極的に相談した19%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた14%
内覧の為に、部屋を清掃した10%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた7%
その他・当てはまるものがない29%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
スタッフの人柄12%
スタッフの販売力12%
売却したい不動産の周辺エリアに強い12%
不動産の売却実績10%
経験豊富なスタッフがいる5%
その他・当てはまるものがない50%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
交通の便がよい19%
商業施設・買物する施設が多い14%
昔から良い場所とされている12%
自然環境がよい10%
治安がよく、安全性が高い10%
その他・当てはまるものがない36%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、富山県での不動産売却経験者42名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、富山県での不動産売却経験者42名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
富山県での不動産売却経験者口コミ
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
一戸建て売却 / 80㎡
多少なりとも見栄えを気にした。購入してくれた人が気持ちよく住んでもらえるようにした。
一戸建て売却 / 86㎡
床にワックスをかけたり、壁などをきれいに拭いたり、その他さまざまな掃除をした。
マンション売却 / 79㎡
価格設定とクリーニングを重点的に行い、不動産会社に広告してもらった。
土地（更地）売却 / 110㎡
近隣不動産の相場金額を確認して、売却価格はその金額以内で設定した。
土地（古家付き）売却 / 300㎡
本屋やインターネットでいろいろ情報収集して、積極的に調査やリサーチした。
土地（古家付き）売却 / 300㎡
仲介と買取の両方を比較し、相場価格で売却するために仲介を選択。専門業者に部屋の片付けとクリーンアップを委託し、防蟻処理や若干の修繕など、お金をかけて内覧に備えた。長期戦となったが、最終的には購入希望者が現れ、先方の希望価格とこちらの提示価格の中間で折り合うことができた。
一戸建て売却 / 115㎡
自分の希望額をきちんと伝えて、お互いの折り合う金額を模索した。
土地（古家付き）売却 / 150㎡
築12年ほど経過していたが、きれいにできるところは修繕した。
土地（更地）売却 / 200㎡
今の家が遠隔地のため、ネットの査定業者に頼んで全て代理で活動してもらった。
マンション売却 / 70㎡
地方でのファミリー層向けの物件だったため購入層が少ないと考えられ、売却するマンションのメリットをしっかり伝えてもらう必要があった。
不動産会社を選んだ理由は？
一戸建て売却 / 120㎡
近くに行きやすい店舗があったのでそこに決めた。
一戸建て売却 / 300㎡
担当者が親身になって話をしてくれるかどうかが選ぶ際に重要。
一戸建て売却 / 86㎡
不動産会社の社長が近所に住んでいるため、比較的力を入れていることなどを知っていたため。
マンション売却 / 79㎡
地域で実績のある会社でマンションに力を入れているところにした。
マンション売却 / 30㎡
誰もが安心して利用できるところで、店舗の雰囲気が良いところ。
一戸建て売却 / 120㎡
県内でも知名度が高く、取り扱う不動産件数が多い、また、新しい土地の購入にも積極的に行動してもらえた。
土地（更地）売却 / 279㎡
今回の売却は、元々自宅の改築を行っていた業者の奥さんが土地の売買が出来る資格を持っていて、その関係で土地の売却を依頼した。
土地（古家付き）売却 / 60㎡
相談のしやすい人、信頼性の有ある会社で自宅に近いことが条件。
土地（古家付き）売却 / 150㎡
知り合いのなかで信頼できる不動産会社を紹介してもらった。はじめから不動産をさがすのはどこがいいのかわからないので知り合いに聞くのが一番良いと思った。
マンション売却 / 70㎡
地方のファミリー層向けマンションなので、購入者には新規転勤世帯だけでなく、地域居住世帯も含まれると考えられ、地元、周辺地域での販売力が高そうなところ、ホームページでも動画紹介等を工夫しているところを選んだ。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
一戸建て売却 / 33㎡
近くに大きいスーパーがあり便利。車での交通の便がよい。
土地（更地）売却 / 280㎡
学校に近い。公共交通機関が便利。買い物にも便利。
マンション売却 / 79㎡
街中で周辺施設、行動するのに便利な土地。また学区の小学校も教育に力を入れている。
土地（更地）売却 / 300㎡
近くにスーパーマーケットがあり、小学校への距離も近く、徒歩数分の距離にバス停もあり交通の便が良い。
土地（更地）売却 / 110㎡
東側に立山連峰が望め、景観が非常に良い。近くに小学校と中学校があり子育て環境に優れている。
土地（更地）売却 / 132㎡
歩いて行ける範囲に幼稚園、保育園、小中学校があるので、子育てには最適です。
一戸建て売却 / 120㎡
利便性。スーパー、コンビニ、駅、バス停留所、ドラッグストア、ホームセンター。生活に必要なスポットが、1.5キロ圏内にある。
土地（更地）売却 / 279㎡
大きな道路が前に通っており、富山地方鉄道の駅も近くにある。お店、病院、銀行等も周辺に集まっている。
土地（古家付き）売却 / 300㎡
立山連峰の雄大な景色が年中堪能できて、街の治安も比較的良い。
土地（古家付き）売却 / 150㎡
近くに山があり自然があふれている一方で、大きな商業施設もあり、バランスがよい。
不動産売却で参考になった情報源について
一戸建て売却 / 86㎡
無料で配布されているタウンコミュニティ誌には中古物件が多数載っており、参考になった。
マンション売却 / 79㎡
ネット。多くの情報をスピーディに取り入れることができる。 他の物件とも比較しやすい。
一戸建て売却 / 290㎡
売却のためのサイトがあることを知らなかったので、直接不動産会社に頼んだ。
土地（更地）売却 / 300㎡
交流のある不動産からの申し出により売却の話が出たので、こちらとしては特に参考にするものはなかった。
土地（古家付き）売却 / 300㎡
インターネットでは大小さまざまな情報を提供しており役立った。
一戸建て売却 / 120㎡
不動産会社は何社か行ったが、取り扱い数が多いので、説明に納得できる。
土地（更地）売却 / 279㎡
インターネットの不動産業者に問合せを行い、近くの土地の相場を教えてもらった。
土地（古家付き）売却 / 300㎡
自宅を建てた際のハウスメーカー繋がりで、紹介してもらった営業マンが非常に親身で親切だったのでいろいろお世話になった。
土地（古家付き）売却 / 150㎡
親戚が不動産業をしていた。その親戚の不動産業の知り合いも紹介してもらった。
土地（更地）売却 / 200㎡
インターネットの不動産査定ページを利用して査定してもらい、その金額にある程度納得してから本腰を入れて依頼した。いくつかの不動産会社に頼むより一社に専任で依頼した方が親身に営業してもらえそうと考えた。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、富山県での不動産売却経験者42名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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富山県の不動産査定会社一覧
富山県の売却査定でよくあるご質問
- 富山県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？富山県の中古マンションの売却価格相場は1,690万円で、専有面積（中央値）は74㎡、築年数（中央値）は28年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 富山県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？富山県の中古一戸建ての売却価格相場は1,350万円で、建物面積（中央値）は130㎡、土地面積（中央値）は237㎡、築年数（中央値）は37年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 富山県の土地の売却価格相場はいくらですか？富山県の土地の売却価格相場は798万円で、平米単価相場（中央値）は3万円/㎡、土地面積（中央値）は263㎡です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 富山県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？富山県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が6件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は富山県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
富山県の売り出し中の物件情報から相場を知る
- 物件名アーバンシティ高岡・駅南所在地富山県高岡市駅南沿線・駅ＪＲ氷見線「高岡」歩7分価格3090万円間取り2LDK築年月2007年12月専有面積67.34㎡（20.37坪）（壁芯）(株)タカラレーベンリアルネット富山センター
- 所在地富山県高岡市末広町沿線・駅あいの風とやま鉄道「高岡」歩5分価格3580万円間取り3LDK築年月2019年3月専有面積88.83㎡（26.87坪）(株)タカラレーベンリアルネット富山センター
- 所在地富山県富山市総曲輪沿線・駅富山地鉄富山都心線「丸の内」歩5分価格3950万円間取り3LDK築年月2019年12月専有面積73.38㎡（22.19坪）（壁芯）(株)タカラレーベンリアルネット富山センター
- 物件名信開レジデンス・イン高岡所在地富山県高岡市本町沿線・駅万葉線「高岡駅」歩17分価格680万円間取り1LDK築年月1988年8月専有面積45.5㎡（13.76坪）（壁芯）(株)タカラレーベンリアルネット富山センター
- 物件名あずみハイツ 7階所在地富山県富山市安住町沿線・駅富山地鉄富山市内線「県庁前」歩3分価格798万円間取り3LDK築年月1980年4月専有面積68.23㎡（壁芯）ビビすま ViVi不動産(株)
- 物件名プチメゾン 7階所在地富山県富山市掛尾町沿線・駅富山地鉄不二越上滝「南富山」歩21分価格848万円間取り1LDK築年月1990年9月専有面積60.36㎡（壁芯）ビビすま ViVi不動産(株)
- 物件名ライオンズマンション高岡中島町所在地富山県高岡市中島町沿線・駅万葉線「高岡駅」バス6分二丁町歩4分価格1150万円間取り3LDK築年月1990年9月専有面積85.73㎡（壁芯）(株)大京穴吹不動産金沢店/電話受付→本社:東京
- 物件名ダイアパレス雪見橋所在地富山県富山市向川原町沿線・駅富山地鉄富山市内線「荒町」歩7分価格1200万円間取り3LDK築年月1989年3月専有面積72.22㎡（壁芯）(株)大京穴吹不動産金沢店/電話受付→本社:東京
- 物件名ライオンズマンション高岡中島町所在地富山県高岡市中島町沿線・駅万葉線「片原町」歩11分価格1390万円間取り2LDK築年月1990年9月専有面積71.57㎡（壁芯）(株)大京穴吹不動産金沢店/電話受付→本社:東京
- 物件名ダイアパレス雪見橋所在地富山県富山市向川原町沿線・駅北陸新幹線「富山」歩21分価格1390万円間取り1LDK築年月1989年3月専有面積45.1㎡（13.64坪）（壁芯）(株)タカラレーベンリアルネット富山センター
- 物件名富山市山室戸建て所在地富山県富山市山室沿線・駅富山地鉄不二越上滝「大泉」歩15分価格4080万円間取り6LDK+S（納戸）築年月2019年10月土地面積231.64㎡（登記）建物面積160.55㎡（登記）(株)エーピーエス
- 物件名海老江練合 280万円所在地富山県射水市海老江練合沿線・駅富山県射水市「槍ケ崎」歩1分価格280万円間取り5DK築年月1968年10月土地面積207.5㎡（62.76坪）（登記）建物面積108.66㎡（32.86坪）(株)エーピーエス
- 物件名永久町（東富山駅） 298万円所在地富山県富山市永久町沿線・駅あいの風とやま鉄道「東富山」歩15分価格298万円間取り6LDK築年月1979年9月土地面積230.01㎡（69.57坪）（登記）建物面積131.68㎡（39.83坪）(株)エーピーエス
- 物件名五百石（五百石駅） 298万円所在地富山県中新川郡立山町五百石沿線・駅富山地鉄立山線「五百石」歩2分価格298万円間取り6DK築年月1970年8月土地面積118.99㎡（35.99坪）（登記）建物面積162.17㎡（49.05坪）(株)エーピーエス
- 物件名中新湊（中新湊駅） 350万円所在地富山県射水市中新湊沿線・駅万葉線「中新湊」歩6分価格350万円間取り7DK築年月1951年1月土地面積75.42㎡（22.81坪）（登記）建物面積73.55㎡（22.24坪）(株)エーピーエス
- 物件名中央町（新町口駅） 398万円所在地富山県射水市中央町沿線・駅万葉線「新町口」歩3分価格398万円間取り4DK築年月1977年10月土地面積69.71㎡（21.08坪）（登記）建物面積116.36㎡（35.19坪）（登記）(株)エーピーエス
- 物件名荻布（荻布駅） 620万円所在地富山県高岡市荻布沿線・駅万葉線「荻布」歩4分価格620万円間取り4DK築年月1990年12月土地面積148.78㎡（45.00坪）（登記）建物面積101.03㎡（30.56坪）(株)エーピーエス
- 所在地富山県富山市水橋金尾新沿線・駅富山地鉄本線「越中三郷」歩23分価格630万円間取り4LDK築年月2001年2月土地面積229㎡（69.27坪）（登記）建物面積104.38㎡（31.57坪）(株)エーピーエス
- 物件名二俣新町（上堀駅） 680万円所在地富山県富山市二俣新町沿線・駅富山地鉄不二越上滝「上堀」歩28分価格680万円間取り5DK築年月1987年7月土地面積224.26㎡（登記）建物面積131㎡（登記）ビビすま ViVi不動産(株)
- 所在地富山県富山市駒見沿線・駅富山地鉄富山港線「オークスカナルパークホテル富山前」歩19分価格690万円間取り2LDK築年月1979年11月土地面積107.56㎡（32.53坪）（登記）建物面積60.6㎡（18.33坪）(株)エーピーエス
- 所在地富山県富山市高園町沿線・駅富山地鉄富山港線「越中中島」歩13分価格322万5000円土地面積92.76㎡（28.05坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％(株)ドゥハウス
- 所在地富山県富山市上飯野新町沿線・駅あいの風とやま鉄道「新富山口」歩22分価格420万円土地面積99.18㎡（登記）建ぺい率・容積率60％・200％ハウスドゥ 富山東(株)ニュートラル