新潟県の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）
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新潟県の売却価格相場情報
1,680万円
68㎡
（中央値）
（中央値）
29年
（中央値）
（中央値）
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
899万円
4.2万円/㎡
（中央値）
（中央値）
202㎡
（中央値）
（中央値）
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※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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1,679万円
123㎡
（中央値）
（中央値）
203㎡
（中央値）
（中央値）
33年
（中央値）
（中央値）
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※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
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※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。
※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）
新潟県の売却実績一覧
- 土地
- 所在地新潟県新潟市西区小針が丘 西区小針が丘 プラザこばり
- 沿線・駅ＪＲ越後線小針, 新潟交通小針十字路
- 売却価格3000万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年03月
- 土地面積556.58㎡
- 土地
- 所在地新潟県新潟市中央区近江２ 中央区近江2丁目 売地
- 沿線・駅ＪＲ信越本線新潟, 新潟交通堀之内南
- 売却価格700万円台
- 間取り-
- 売却時期2024年03月
- 土地面積141.0㎡
- 一戸建て
- 所在地新潟県新潟市中央区浜浦町２ 浜浦町2丁目
- 沿線・駅ＪＲ越後線関屋, 新潟交通浜浦町2丁目
- 売却価格300万円台
- 間取り4LDK
- 売却時期2024年02月
- 土地面積141.13㎡
- 建物/専有面積125.17㎡
- 築年月1978年9月
- マンション
- 所在地新潟県新潟市中央区文京町 文京日鉄シャトウ
- 沿線・駅ＪＲ越後線関屋, 新潟交通文京町
- 売却価格400万円台
- 間取り3DK
- 売却時期2024年03月
- 建物/専有面積55.73㎡
- 築年月1977年3月
- 土地
- 所在地新潟県新潟市西区五十嵐中島４
- 沿線・駅ＪＲ越後線内野西が丘
- 売却価格800万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年07月
- 土地
- 所在地新潟県新潟市北区松浜１
- 沿線・駅ＪＲ白新線新崎
- 売却価格600万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年07月
- 土地
- 所在地新潟県新潟市東区小金台
- 沿線・駅ＪＲ白新線東新潟
- 売却価格1200万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年07月
- 土地
- 所在地新潟県新潟市北区松浜１
- 沿線・駅ＪＲ白新線新崎
- 売却価格700万円台
- 間取り-
- 売却時期2023年05月
- マンション
- 所在地新潟県新潟市中央区川端町１
- 沿線・駅ＪＲ越後線白山
- 売却価格3700万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2023年07月
- マンション
- 所在地新潟県新潟市中央区米山３
- 沿線・駅上越新幹線新潟
- 売却価格4100万円台
- 間取り3LDK
- 売却時期2023年05月
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お役立ちコラム
![不動産売却の流れを知ろう]()
マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。![不動産売却の依頼の仕方を知ろう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。![不動産売却の相場の調べ方]()
マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。![不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう]()
マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。
新潟県での不動産売却経験者アンケート
Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
～半年未満26%
～1年未満24%
～3ヶ月未満16%
～2年未満15%
～1年半未満10%
その他・当てはまるものがない10%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
1社57%
2社20%
3社13%
4社5%
5社2%
その他・当てはまるものがない2%
Q3不動産を売却したきっかけは？
家族のライフステージの変化27%
その他・当てはまるものがない24%
物件を相続した19%
住宅や設備の老朽化15%
離婚や死別で住む家を考え直した11%
同居する家族の人数が変化した8%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
その他・当てはまるものがない62%
建物の築年数14%
不動産価格の相場の動き12%
税制を考えて11%
会社や学校のスケジュール10%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
リフォームしなかった78%
売却に合わせてリフォームした15%
売却を検討する前にリフォームした7%
Q6より高く売却するために工夫したことは？
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた17%
不動産会社の担当者に積極的に相談した16%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた13%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた10%
多くの不動産会社に見積もりを依頼6%
その他・当てはまるものがない38%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
スタッフの人柄18%
売却したい不動産の周辺エリアに強い11%
スタッフの販売力6%
店舗へのアクセスのしやすさ6%
不動産の売却実績5%
その他・当てはまるものがない53%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
交通の便がよい16%
商業施設・買物する施設が多い14%
自然環境がよい13%
地域の人がこの街のことを好きそう10%
治安がよく、安全性が高い8%
その他・当てはまるものがない40%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、新潟県での不動産売却経験者93名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、新潟県での不動産売却経験者93名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
新潟県での不動産売却経験者口コミ
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
マンション売却 / 50㎡
不動産屋さんと相談しリフォームしないほうが良いと助言を受け、短期勝負の価格設定を行った。
一戸建て売却 / 150㎡
庭が木々で鬱蒼としていたので手入れして、一部は伐採もした。
土地（更地）売却 / 480㎡
周辺地域で居住用の土地の需要が少ないので、購入希望者がいたときに即処分しようと考えていた。
一戸建て売却 / 75㎡
クリーニング、立地をアピールの上、相見積もりの結果で価格交渉した。
土地（古家付き）売却 / 80㎡
希望価格を譲らなかった。現状渡し、更地渡しなどを検討した。
土地（古家付き）売却 / 70㎡
遠距離なので、測量や解体などすべて行ってもらうよう依頼した。
一戸建て売却 / 100㎡
遺産相続しローンの返済の為猶予なく速攻で決めた 。
マンション売却 / 74㎡
駐車場や電気、水道などの契約はそのままにして買い取り先の人がスムーズに入居出来るようにした。
マンション売却 / 100㎡
なるべく早く売却したかったので、価格交渉に応じた。それが失敗だったのかもしれません。
土地（更地）売却 / 150㎡
少しでも高い価格で売却出来る様にあちこちの不動産屋に見積を取った。
不動産会社を選んだ理由は？
一戸建て売却 / 74㎡
不動産を売却する人のために親身になって熱心に動いてくれて連絡を密に取ってくれるスタッフがいる事が大切だと思うから。
一戸建て売却 / 150㎡
担当して頂いた不動産会社の営業が大変気配り、紳士な態度に好感が持てましたので、決めました。
一戸建て売却 / 100㎡
担当者の人柄、信頼できるかどうか。また、情報を多く持っているかどうか。
一戸建て売却 / 230㎡
フットワークと販売力。購入希望者への的確な提案力とクロージング力。
一戸建て売却 / 180㎡
自分が売却した当時、一括見積ができれば その金額から不動産会社を選んでいたと思う。
一戸建て売却 / 40㎡
売買どちらについても色々相談して その人の考えを チェックする。
一戸建て売却 / 100㎡
地元企業か知名度の高い方かまよったが販売力を重視した。
一戸建て売却 / 70㎡
家や土地の状況をよく認識していることや担当者の信頼感。
一戸建て売却 / 100㎡
誠実で真剣な回答及び社員教育の徹底、言葉使いが真面目なところ。
一戸建て売却 / 160㎡
地元の会社が相場と、買い手の情報に詳しかった。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
土地（古家付き）売却 / 80㎡
子どもの学校が近くて、商業施設も程よい距離にある。
マンション売却 / 70㎡
日用品の買い物や市内中心部への通勤にも至極便利な立地条件。
土地（古家付き）売却 / 100㎡
駅が近くにあり、バスの乗り口も多く、交通の便が良いこと。
マンション売却 / 100㎡
新潟市で一番メジャーなビーチである青山海岸に徒歩3分。小学校、保育園へも徒歩3分。
土地（更地）売却 / 150㎡
地域の中心の駅が最寄りで、かつ交通網が発達している。
土地（古家付き）売却 / 490㎡
交通の利便性がよい。田舎なので近所の人が見守ってくれている。
一戸建て売却 / 215㎡
駅に近い。また，近隣にスーパーや大型ショッピングモールがある。
マンション売却 / 75㎡
周辺の住民がきれいに掃除しており、家々の庭も整えられていた。
土地（更地）売却 / 300㎡
何と言っても自然環境である。信濃川も近くにあり、8月の「大花火」は圧巻である。
一戸建て売却 / 200㎡
湯沢町だとスキーや自然あふれる環境での別荘的な使い方もありだと考えたので。
不動産売却で参考になった情報源について
一戸建て売却 / 74㎡
一括査定サイトは簡単に何社もの査定が取れて、その金額だけではなく、会社の熱心さが良くわかるから。
一戸建て売却 / 150㎡
現地の地価が分からなかった為、これなら無理なく買えると思われる価格を設定した。
一戸建て売却 / 50㎡
同じマンションで売り出されている他の部屋の価格設定がとても参考になりました。
一戸建て売却 / 68㎡
地域、間取り、築年数でおおまかな売却値の検討をつけることができた。
一戸建て売却 / 15㎡
地域内で扱っている不動産の数が多く、実績から信頼性がある会社を選んだ。
一戸建て売却 / 100㎡
特に何も考える余裕がなかったので急いで買い取ってもらった。
一戸建て売却 / 150㎡
まわりの土地の現在の相場を参考にして、交渉を行ました。
一戸建て売却 / 75㎡
web検索、地元の不動産、地価相場等を不動産屋と相談。
一戸建て売却 / 480㎡
地域での不動産販売事例、不動産業者からの最新情報。
一戸建て売却 / 30㎡
巷の話や地方自治体が発表する路線価を参考にした。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、新潟県での不動産売却経験者93名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
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新潟県の不動産査定会社一覧
新潟県の売却査定でよくあるご質問
- 新潟県の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？新潟県の中古マンションの売却価格相場は1,680万円で、専有面積（中央値）は68㎡、築年数（中央値）は29年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 新潟県の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？新潟県の中古一戸建ての売却価格相場は1,679万円で、建物面積（中央値）は123㎡、土地面積（中央値）は203㎡、築年数（中央値）は33年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 新潟県の土地の売却価格相場はいくらですか？新潟県の土地の売却価格相場は899万円で、平米単価相場（中央値）は4.2万円/㎡、土地面積（中央値）は202㎡です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。 - 新潟県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？新潟県には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が5件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は新潟県でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
新潟県の売り出し中の物件情報から相場を知る
- 物件名西堀セントラルハイツ所在地新潟県新潟市中央区西堀通３番町沿線・駅新潟交通「西堀通四番町」歩2分価格1398万円間取り2LDK築年月1979年5月専有面積70.2㎡（壁芯）ダイケン不動産 (株)大建建設
- 物件名サーパス萬代橋所在地新潟県新潟市中央区下大川前通２ノ町沿線・駅ＪＲ信越本線「新潟」歩18分価格3480万円間取り4LDK築年月2005年1月専有面積87.2㎡（登記）信濃土地(株)総合企画事業部
- 物件名ニュー出来島コーポラス所在地新潟県新潟市中央区東出来島沿線・駅ＪＲ越後線「白山」歩23分価格100万円間取り1LDK築年月1973年8月専有面積29.29㎡（8.86坪）（登記）信濃土地(株)総合企画事業部
- 物件名万代ファーストハイツ所在地新潟県新潟市中央区万代沿線・駅上越新幹線「新潟」歩7分価格280万円間取りワンルーム築年月1979年5月専有面積20.97㎡（登記）ダイケン不動産 (株)大建建設
- 物件名マンションアイビス所在地新潟県新潟市東区東明沿線・駅ＪＲ信越本線「越後石山」歩15分価格680万円間取り4LDK築年月1975年11月専有面積71.39㎡（登記）ダイケン不動産 (株)大建建設
- 所在地新潟県新潟市中央区南笹口沿線・駅ＪＲ信越本線「新潟」歩10分価格880万円間取りワンルーム+S（納戸）築年月1981年12月専有面積42.3㎡（12.79坪）（壁芯）(株)ライブ開発
- 物件名ダイアパレス水島町所在地新潟県新潟市中央区水島町沿線・駅ＪＲ信越本線「新潟」歩11分価格1100万円間取り1LDK築年月1989年2月専有面積44.72㎡（壁芯）みずほ不動産販売(株)新潟センター
- 物件名ザ・プレミア新潟駅万代所在地新潟県新潟市中央区万代沿線・駅ＪＲ信越本線「新潟」歩9分価格4787万円間取り2LDK+S（納戸）築年月2022年12月専有面積66.33㎡（壁芯）みずほ不動産販売(株)新潟センター
- 物件名紫竹５ 2180万円所在地新潟県新潟市東区紫竹沿線・駅新潟交通「紫竹」歩5分価格2180万円間取り3LDK築年月2004年10月土地面積126.25㎡（登記）建物面積91.9㎡（登記）ダイケン不動産 (株)大建建設
- 物件名藤見町１ 2698万円所在地新潟県新潟市東区藤見町沿線・駅新潟交通「藤見中学前」歩2分価格2698万円間取り3LDK築年月2018年6月土地面積145.1㎡（43.89坪）（登記）建物面積96.88㎡（29.30坪）（登記）ダイケン不動産 (株)大建建設
- 物件名山葵谷 70万円所在地新潟県長岡市山葵谷沿線・駅-価格70万円間取り7DK築年月1976年8月土地面積457.66㎡（登記）建物面積183.29㎡（登記）(株)あすなろ不動産新潟支店
- 物件名桃山町１ 450万円所在地新潟県新潟市東区桃山町沿線・駅新潟交通「桃山町1丁目」歩2分価格450万円間取り7K築年月1967年6月土地面積133.31㎡（40.32坪）（登記）建物面積70.09㎡（21.20坪）（登記）ダイケン不動産 (株)大建建設
- 物件名矢代田（矢代田駅） 550万円所在地新潟県新潟市秋葉区矢代田沿線・駅ＪＲ信越本線「矢代田」歩11分価格550万円間取り5K築年月1977年10月土地面積530.39㎡建物面積121.4㎡(株)あすなろ不動産新潟支店
- 物件名船江町２ 720万円所在地新潟県新潟市東区船江町沿線・駅新潟交通「船江町２丁目」歩5分価格720万円間取り4DK築年月1978年4月土地面積239.66㎡（登記）建物面積103.32㎡（登記）ダイケン不動産 (株)大建建設
- 物件名太平４ 1100万円所在地新潟県新潟市東区太平沿線・駅新潟交通「向陽２丁目」歩3分価格1100万円間取り3K築年月1995年8月土地面積105.81㎡（32.00坪）（登記）建物面積81.39㎡（24.62坪）ダイケン不動産 (株)大建建設
- 物件名上木戸２ 1190万円所在地新潟県新潟市東区上木戸沿線・駅新潟交通「寺山橋」歩4分価格1190万円間取り5LDK築年月1987年4月土地面積145.75㎡（44.08坪）（登記）建物面積119.97㎡（36.29坪）（登記）ダイケン不動産 (株)大建建設
- 物件名藤見町１ 1200万円所在地新潟県新潟市東区藤見町沿線・駅新潟交通「藤見中学前」歩2分価格1200万円間取り5DK築年月1981年11月土地面積154.87㎡（46.84坪）（登記）建物面積133.16㎡（40.28坪）（登記）ダイケン不動産 (株)大建建設
- 所在地新潟県新潟市西区関屋堀割町沿線・駅ＪＲ越後線「青山」歩13分価格1499万円間取り4LDK築年月1962年1月土地面積132㎡（39.92坪）（登記）建物面積95.16㎡（28.78坪）（登記）信濃土地(株)総合企画事業部
- 所在地新潟県新潟市江南区早通沿線・駅ＪＲ信越本線「新潟」車7.4km～7.5km価格1190万円～1270万円土地面積177.49㎡～203.17㎡（53.69坪～61.45坪）（登記）建ぺい率・容積率建ぺい率：60％、容積率：200％(株)ライブ開発
- 所在地新潟県新潟市東区山の下町沿線・駅新潟交通「山の下郵便局前」歩4分価格1125万円土地面積148.76㎡（44.99坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％ダイケン不動産 (株)大建建設
- 所在地新潟県新潟市中央区文京町沿線・駅ＪＲ越後線「関屋」歩11分価格2000万円土地面積203.7㎡（61.61坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％信濃土地(株)総合企画事業部
- 所在地新潟県新潟市中央区関屋昭和町沿線・駅ＪＲ越後線「関屋」歩10分価格2400万円土地面積198.34㎡（59.99坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％信濃土地(株)総合企画事業部
- 所在地新潟県新潟市東区大山沿線・駅新潟交通「大山２丁目」歩5分価格290万円土地面積145.19㎡（43.91坪）（登記）建ぺい率・容積率60％・200％ダイケン不動産 (株)大建建設
- 所在地新潟県新潟市中央区関屋大川前沿線・駅ＪＲ越後線「関屋」歩3分価格300万円土地面積121.91㎡（36.87坪）（実測）建ぺい率・容積率60％・200％信濃土地(株)総合企画事業部