不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
土地(更地)売却 / 255㎡
土地の一部だけの売却はしないとの条件を出し、一括での売却を希望。その結果、一括での売却に繋がった。
土地(古家付き)売却 / 500㎡
広い土地だったので分割して販売した。また、複数の不動産業者に査定を依頼し条件のいいところを選択した。
マンション売却 / 40㎡
先方が冷蔵庫、洗濯機、電子レンジなど電化製品を含んでの買い取りを希望したため、そのようにした。
土地(更地)売却 / 500㎡
家が建っていて150坪ありましたが、2年たっても希望価格で売れず、家を解体して更地にし、2分割して売りに出したら売れました。
土地(更地)売却 / 340㎡
別荘を建築する予定で購入して所有していた物件ですが、利用頻度を考えて手放す事にしました。伸び放題だった草木の刈り取りを業者に依頼しました。
土地(更地)売却 / 300㎡
古い建物があったので自費で取り壊し、更地にしてから土地のみを売却した。その方が高く売れると考えた。
土地(更地)売却 / 75㎡
老朽化した家を取り壊し更地を整地すると、土地が広すぎて購入者に負担がかかる事から、土地を分割して売却する事にした。
土地(古家付き)売却 / 500㎡
古い建物の解体して売却することを考えたが、売却の見積詳細を見ると解体費用が予想より高かったので、自分で古い建物の解体費用の見積もりを数社に依頼した。
土地(更地)売却 / 300㎡
建物が古かったので、解体は自費で不動産会社へ依頼。更地としての評価の方が高かったのでそういう方法で契約した。
土地(更地)売却 / 300㎡
地元の不動産屋で、より高値で買ってくれるところを探した。友人や知人にも相談して、情報を得た。
不動産会社を選んだ理由は?
一戸建て売却 / 130㎡
お願いしたところは買ったハウスメーカーの不動産部門だったのだが、この家の特徴と保証について詳しく説明できると感じた。
土地(古家付き)売却 / 250㎡
できるだけ近くの店で、地元のことを良く知っている会社にしました。
土地(古家付き)売却 / 500㎡
周辺の状況に詳しい方に担当いただきたい。丁寧な対応をして頂ける担当者の存在が大きいと感じました。
土地(古家付き)売却 / 150㎡
私の場合はたまたま住宅メーカーの担当者が資格を持っていてすべて行ってくれた。手数料も納得の出来る範囲だった。
土地(更地)売却 / 1100㎡
こちらの希望聞いて、どうすれば近づけられるか親身に検討し理論的に話をしてくれる、要は人柄の良さ、信用できる相手かどうかだと思う。
土地(更地)売却 / 500㎡
それまで不動産会社に接点がなくて、どこに頼んだらいいかわからなかったので、地元で有名な不動産会社を選んだ。
土地(更地)売却 / 300㎡
建物がある状態と更地にしてから売る場合など、何パターンの方法を相談して見積りしてもらい、こちらの希望と近い金額を提示した会社に依頼。
一戸建て売却 / 125㎡
査定の依頼に対して、対応の早い会社を選び、対応などについての誠実さもある程度見ていた。
土地(古家付き)売却 / 480㎡
親身になって売却先を探してくれる会社。買い手を探すチラシにもアピールを多く書いてくれる会社。
土地(古家付き)売却 / 300㎡
その建物、土地を評価し、なお、担当者が惚れこんで頂ける方に頼みたい。反対に初めからこんな不動産売れるわけ無いよという態度をとる担当には頼みたくない。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
土地(更地)売却 / 255㎡
田舎の良さがあり、自然の中で子育てができる。病院も揃っている。
土地(更地)売却 / 330㎡
歩いて1分くらいの場所に保育園がある。また、幹線道路から離れていて、静かで安全なところである。
一戸建て売却 / 300㎡
自然が豊かで子育て支援もそれなりに充実しているため、子育てに適している。
土地(更地)売却 / 1100㎡
県道に面しており高速道路への道筋もよく、新しく何か建物を建てるにはいい場所だと思う。
土地(更地)売却 / 340㎡
現地から浅間山をきれいにのぞむことができる。駅からは徒歩圏にあり、大型スーパーへのアクセスも良い。駅に隣接する図書館も快適に利用できる。
一戸建て売却 / 140㎡
駅が近くて便利、スーパーマーケットにも車ですぐにいける。高速道路も近い。
マンション売却 / 100㎡
湖に面していて、最上階の角部屋で花火が良く見える。また最寄り駅から近いので、とても便利である。
一戸建て売却 / 350㎡
新幹線、高速道路が近い。自然も豊かで、大型店もあり、買い物など生活面も便利。
土地(更地)売却 / 340㎡
昔からの住宅地で、開発されてきたため病院や商業施設などへのアクセスがいい。
土地(更地)売却 / 50㎡
新幹線も止まる駅が近いので東京にも行きやすい。 水や空気や食べ物がとてもよく、子育てしやすい環境。
不動産売却で参考になった情報源について
土地(更地)売却 / 255㎡
自分でネットなどを検索して、周りの売却相場を調べた。また、こちらの売却価格を提示した。
土地(更地)売却 / 330㎡
不動産会社は、それぞれ独自の情報を持っていて、平均的な価格が分かりづらいと思ったため、直接的だけではなく間接的にも情報を集めた。
土地(更地)売却 / 30㎡
知人の紹介。信用のおける業者なので、こちらの希望通りに動いていただいたので参考にする情報源はなかった。
一戸建て売却 / 120㎡
依頼した不動産業者のホームページを参考するとともに、不動産業者に直接聞いた。
マンション売却 / 40㎡
仲介会社が信頼できるため(マンション購入時に親切だった)、その会社の情報を用いた。
土地(更地)売却 / 150㎡
売却価格が通常の物品と異なり高額なので、営業担当者と面直で商談を重視して選んだ。
土地(更地)売却 / 50㎡
私の場合、建築メーカーの販売員が親身に相談に乗ってくれたため、相場や販売方法に至るまで参考にさせてもらいました。
土地(更地)売却 / 300㎡
地元にあって以前から名前が知られている会社について、もっと詳しく確認するためにネットで調べた。
土地(更地)売却 / 300㎡
地元で実績や信用があること、全てを任せられることを重視したので、店舗での実際の会話や説明が決め手だった。
土地(更地)売却 / 50㎡
両親の土地を売却する手伝いをしたが、両親はインターネットをやらないので、そういうことに詳しい友人のつてを頼った。