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大田区の売却価格相場情報

マンション
売却相場
4,735万円
専有面積
60

(中央値)

築年数
34

(中央値)

購入検討者人数
27

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

購入検討者人数はSUUMO売却査定に掲載中の不動産会社から、直近6ヶ月で該当エリアの購入検討者の情報提供を受け掲載しています。

購入検討者人数は登録時点での情報であり、現在の状況を反映していない場合があります。なお、各エリア全体の購入希望者数を網羅するものではありません。

土地
売却相場
7,480万円
平米単価相場
81万円/㎡

(中央値)

土地面積
99

(中央値)

購入検討者人数
2

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

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一戸建て
売却相場
6,980万円
建物面積
96

(中央値)

土地面積
78

(中央値)

築年数
18

(中央値)

購入検討者人数
7

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相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

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【査定結果をくらべて、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。

※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。

※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)

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大田区の売却実績一覧(1204件)

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大田区でお探しのお客様一覧(36件)

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一括査定をすると分かる3つのこと

  • 一括査定では、売却したい土地や物件の間取り、専有面積、築後年数、売却希望時期(できるだけ早く、3カ月以内など)を入力して複数社に依頼すると、各社が取り扱ってきた物件の成約事例や経験、実際に物件や土地を欲しいというお客さまがいるかなどを含めて、実感値がある価格を複数社から聞くことができます。
    一度の入力で複数の会社から売却したい土地や物件の現在の市場価値を教えてもらうことができるので、手間や時間を短縮することができます。
  • 複数社に査定依頼をすると、売却ではなく、買取も含めたさまざまな販売方法を比較検討できる場合もあります。
    ほかにも物件写真をプロのカメラマンが撮影してくれたり、写真加工や水回りの清掃、荷物の一時保管、ホームステージングなど、会社によってさまざまな付帯サービスがあります。
    査定金額以外にも、こういった不動産会社ごとのサービスの違いを比較することができるので、納得のいく不動産会社選びにつなげやすくなります。
  • 一括査定をすると、複数社から連絡があります。メールや電話でやりとりをしていると、連絡をまめにくれるかどうか、返信が早いか、そのエリアの情報量や経験が豊富かどうかなど、不動産会社の対応の違いが分かります。
    スムーズな売却を進める上で不動産会社の担当者との相性は重要なので、複数の担当者とメールや電話で連絡を取るなかで、「この人なら売却を任せてもいいな」という人を相対的に判断しましょう。

大田区の不動産売却実例

お役立ちコラム

大田区での不動産売却経験者アンケート

Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
~3ヶ月未満33%
~半年未満25%
~1年未満22%
~2年未満6%
~1年半未満5%
その他・当てはまるものがない9%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
1社53%
2社22%
3社14%
4社4%
6社4%
その他・当てはまるものがない4%
Q3不動産を売却したきっかけは?
家族のライフステージの変化37%
その他・当てはまるものがない28%
住宅や設備の老朽化15%
物件を相続した13%
同居する家族の人数が変化した11%
住宅や設備への不満10%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
その他・当てはまるものがない51%
不動産価格の相場の動き25%
建物の築年数20%
会社や学校のスケジュール15%
税制を考えて8%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
リフォームしなかった86%
売却を検討する前にリフォームした10%
売却に合わせてリフォームした5%
Q6より高く売却するために工夫したことは?
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた20%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた18%
不動産会社の担当者に積極的に相談した15%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた11%
内覧の為に、部屋を清掃した10%
その他・当てはまるものがない25%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
スタッフの人柄18%
売却したい不動産の周辺エリアに強い13%
スタッフの提案力9%
不動産の売却実績9%
会社の知名度9%
その他・当てはまるものがない43%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
交通の便がよい42%
商業施設・買物する施設が多い9%
不動産の資産価値が高い9%
治安がよく、安全性が高い6%
街のイメージ・世間体が良い6%
その他・当てはまるものがない28%

※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、大田区での不動産売却経験者79名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、大田区での不動産売却経験者79名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

大田区での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
マンション売却 / 65㎡
毎週内覧のたびに家の中を掃除したり整理したり見た目をよくする工夫をした。
一戸建て売却 / 68㎡
賃貸をお願いしていた不動産会社でしたので、信頼関係で全面的にお願いしました。
マンション売却 / 20㎡
多くの会社の担当者と交渉したこと。手数料や売却に伴う申告のための予算など細かく相談に乗ってもらった。
マンション売却 / 19㎡
ローンが残っていたので、それを返済しても利益が出る様に、不動産会社の担当者に相談しながら売却価格を決めた。
マンション売却 / 65㎡
近隣相場より少しでも買い取り価格が高い不動産会社とよく話し合い最終決定をした。
マンション売却 / 50㎡
信頼できる不動産会社への相談を軸にした。他社からの見積や商談状況もシェアしつつ、それ以上の条件を提示してもらえるか確認した。結果、他社の見積を採用し、売却も同程度に着地した。
マンション売却 / 23㎡
築20年を経過すると設備等の更新時期となり多額な追加費用を必要とする。今回は価格が購入金額程度まで上昇していたので手放した。購入ローンは10年以内に返済していたので差引(税金を差し引いて)かなりの所得を得ることができた。
マンション売却 / 25㎡
不動産会社の売却担当者と営業担当者に売却をする目的と強い意志を一貫して示し続けた。
マンション売却 / 25㎡
仲介会社から値を下げるよう再三言われ、一度は少し下げたが、それ以上は下げることなく、最低限の希望額を譲らなかった。
一戸建て売却 / 100㎡
住んでからの住まいの改善点を述べた。ここを変えたやここはこだわりがあるなど、熱意を持って伝えた。
不動産会社を選んだ理由は?
一戸建て売却 / 68㎡
賃貸物件として、長く取り扱いをお願いしていたので、そのまま売却もお願いしました。
マンション売却 / 19㎡
マンション販売会社の系列の不動産管理会社で、マンションの管理を委託していた事も有りそのまま売却も依頼した。
マンション売却 / 70㎡
接客対応。アパート、マンションなど多少、種類が少なくても接客対応などが良かったので決めた。
土地(古家付き)売却 / 40㎡
その地域で長く営業していることが信頼できる大きな要素であり、その通りだったと思う。
土地(古家付き)売却 / 66㎡
不動産会社を選ぶのは難しいので、セミナーを受けた不動産協会の人に紹介してもらった。
マンション売却 / 70㎡
どれだけこちらの立場になって考えてくれるか、信頼できる人がいる会社に尽きる。
土地(古家付き)売却 / 105㎡
信頼のおける不動産会社を使うのがベストだが、できる限り自分の人脈の中から選定した。
マンション売却 / 50㎡
信頼できる不動産会社を軸に、購入時の不動産会社にも相見積もりを出してもらった。
マンション売却 / 65㎡
まずテレビの宣伝で不動産会社を知り、コンタクトをとった。担当者の人柄が良く、依頼した。
土地(古家付き)売却 / 330㎡
金融系の不動産会社なので、預金している資金に余裕のある土地購買者が数多くいると思われたので。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
土地(古家付き)売却 / 66㎡
スーパーがたくさんある。買い物が便利。公園や多摩川の自然に囲まれて、子育てしやすい。公共施設がそろっている。郵便局の本局も歩いて行ける。住みやすい。
マンション売却 / 60㎡
駅からは少し遠いが、環境がよい。周辺に商店街もあり、治安もそれなりによい。
土地(古家付き)売却 / 82㎡
駅前で交通の便が良く、公園と池がそばにあり環境が良いこと、安心安全な街であること。
マンション売却 / 65㎡
割りと静かな環境にあり、交通の便が良くて、車の通行量も少ないので住みやすい環境であった。
一戸建て売却 / 37㎡
京急蒲田駅、梅屋敷駅まで徒歩15分以内である。
土地(古家付き)売却 / 118㎡
商業地区が近くショッピングに便利であり、交通の便も良く、最寄りの駅から5分くらい。
マンション売却 / 23㎡
交通の便利がよくスーパーなどが近くにある。10階を所有していたので見晴らしもよかった。車での移動も首都高速道路出入り口が近くにあり便利であった。
土地(古家付き)売却 / 220㎡
環状8号線にあり、向かい側は田園調布1丁目の住宅街、周りにはマンションのような高層建物が無い環境。消防署、警察署が近くにある。
マンション売却 / 63㎡
すぐ近くに多摩川が流れており、自然環境に恵まれ子育てがしやすい地域。
土地(古家付き)売却 / 330㎡
大田区北部の田園調布、自由が丘などに近く、洗足池に象徴されるような閑静で落ち着いた生活環境として定評のある地域として評判が高いエリアであること。
不動産売却で参考になった情報源について
一戸建て売却 / 68㎡
不動産会社の担当の方が、よく調べてきてくれて、同じぐらいの物件の価格などは知ることができた。
マンション売却 / 20㎡
各買取業者からの様々な情報で、相場がわかったり、売却条件等いろいろ勉強になったこと。
マンション売却 / 19㎡
不動産会社の営業マンから提供された、相手側の購入希望価格や予想売却額。
土地(古家付き)売却 / 66㎡
不動産会社の人の話が一番参考になった。 他社でとっていた見積もり額より低い提示だったが、最終的には一番高く買い取ってくれる会社を見つけてくれたので、まあ納得できた。
土地(古家付き)売却 / 290㎡
インターネットなどで近くの不動産の売買価格などは調べた。
土地(古家付き)売却 / 82㎡
地元で古くから住んでいる人や近所でアパート経営などをしている人等、街の重鎮の人などからの情報。
土地(古家付き)売却 / 118㎡
建物付借地権の売却であり、仲介業者からの情報が的確であったため、迅速に売却を行うことができた。
マンション売却 / 23㎡
売却するチャンスと、価格に対する情報があり、その情報をもとにインターネットサイトで情報集め、希望価格を設定して依頼する(価格が合わない場合は売却しないという条件を付けた)。
マンション売却 / 25㎡
担当者が状況を丁寧に教えてくれたことに加え、別のFPにも意見を聞いて、同様の考えだとわかったので、赤字になっても売却に踏み切れた。
マンション売却 / 18㎡
公表されている市況全体の情報は各種の入手手段があるので、情報源によって大きな違いはない。 実際に取引可能な提示価格がいくらになるかが、最も重要。

※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、大田区での不動産売却経験者79名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

大田区の不動産査定会社一覧(73件)

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大田区の売却査定でよくあるご質問

  • 大田区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    大田区の中古マンションの売却価格相場は4,735万円で、専有面積(中央値)は60㎡、築年数(中央値)は34年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 大田区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    大田区の中古一戸建ての売却価格相場は6,980万円で、建物面積(中央値)は96㎡、土地面積(中央値)は78㎡、築年数(中央値)は18年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 大田区の土地の売却価格相場はいくらですか?
    大田区の土地の売却価格相場は7,480万円で、平米単価相場(中央値)は81万円/㎡、土地面積(中央値)は99㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 大田区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    大田区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が73件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は大田区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

大田区の売り出し中の物件情報から相場を知る

  • 所在地
    東京都大田区大森西
    沿線・駅
    JR京浜東北線「大森」歩13分
    価格
    2380万円
    間取り
    1LDK+S(納戸)
    築年月
    1974年8月
    専有面積
    57.75㎡(壁芯)
    (株)リビングライフ蒲田支店
  • 所在地
    東京都大田区矢口
    沿線・駅
    東急多摩川線「武蔵新田」歩10分
    価格
    3280万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1980年12月
    専有面積
    62.3㎡(壁芯)
    (株)リビングライフ蒲田支店
  • 所在地
    東京都大田区中央
    沿線・駅
    東急池上線「池上」歩9分
    価格
    3380万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    1970年11月
    専有面積
    46.17㎡(壁芯)
    (株)リビングライフ蒲田支店
  • 所在地
    東京都大田区西蒲田
    沿線・駅
    JR京浜東北線「蒲田」歩2分
    価格
    3390万円
    間取り
    1K
    築年月
    2014年1月
    専有面積
    24.05㎡(壁芯)
    (株)リビングライフ蒲田支店
  • 物件名
    大森ハウス
    所在地
    東京都大田区大森北
    沿線・駅
    JR京浜東北線「大森」歩2分
    価格
    3480万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    1982年4月
    専有面積
    41.61㎡(壁芯)
    ナイス(株)ナイス住まいの情報館 大森
  • 所在地
    東京都大田区山王
    沿線・駅
    JR京浜東北線「大森」歩10分
    価格
    3480万円
    間取り
    2DK+S(納戸)
    築年月
    1970年10月
    専有面積
    58.85㎡(壁芯)
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 所在地
    東京都大田区中央
    沿線・駅
    JR京浜東北線「大森」バス6分大田文化の森歩3分
    価格
    3680万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1980年12月
    専有面積
    60.57㎡(壁芯)
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 所在地
    東京都大田区池上
    沿線・駅
    東急多摩川線「矢口渡」歩8分
    価格
    3680万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1982年11月
    専有面積
    50.76㎡(壁芯)
    (株)大京穴吹不動産蒲田店/電話受付→本社:東京
  • 所在地
    東京都大田区大森北
    沿線・駅
    JR京浜東北線「大森」歩3分
    価格
    3680万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    1976年1月
    専有面積
    42.87㎡(壁芯)
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 所在地
    東京都大田区東六郷
    沿線・駅
    京急本線「六郷土手」歩5分
    価格
    3780万円
    間取り
    3DK
    築年月
    1978年5月
    専有面積
    57.6㎡(壁芯)
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 所在地
    東京都大田区中央
    沿線・駅
    JR京浜東北線「大森」歩16分
    価格
    3100万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1985年6月
    土地面積
    44.68㎡(実測)
    建物面積
    75.09㎡(登記)、うち地下車庫22.35㎡
    (株)リビングライフ蒲田支店
  • 所在地
    東京都大田区南蒲田
    沿線・駅
    京急空港線「糀谷」歩4分
    価格
    3490万円
    間取り
    1LDK+2S(納戸)
    築年月
    2008年10月
    土地面積
    43.21㎡(登記)
    建物面積
    74.46㎡(実測)、うち1階車庫7.56㎡
    (株)リビングライフ蒲田支店
  • 所在地
    東京都大田区蒲田
    沿線・駅
    京急本線「梅屋敷」歩3分
    価格
    5280万円
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    築年月
    2011年6月
    土地面積
    84.76㎡(登記)
    建物面積
    98.4㎡(登記)、うち1階車庫3.78㎡
    京急すまいるステーション 京急蒲田駅店京急不動産(株)
  • 所在地
    東京都大田区西糀谷
    沿線・駅
    京急空港線「大鳥居」歩13分
    価格
    5280万円
    間取り
    1LDK+2S(納戸)
    築年月
    2011年12月
    土地面積
    46.57㎡(登記)
    建物面積
    70.22㎡(登記)
    ナイス(株)ナイス住まいの情報館 蒲田
  • 所在地
    東京都大田区西蒲田
    沿線・駅
    JR京浜東北線「蒲田」歩14分
    価格
    5980万円
    間取り
    4DK
    築年月
    1997年8月
    土地面積
    54.88㎡(登記)
    建物面積
    87.88㎡(登記)
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 所在地
    東京都大田区西蒲田
    沿線・駅
    東急池上線「池上」歩14分
    価格
    5980万円
    間取り
    4DK
    築年月
    1997年8月
    土地面積
    54.88㎡(16.60坪)(登記)
    建物面積
    87.88㎡(26.58坪)(登記)
    (株)エイムハウス
  • 所在地
    東京都大田区西蒲田
    沿線・駅
    JR京浜東北線「蒲田」歩14分
    価格
    5980万円
    間取り
    4DK
    築年月
    1997年8月
    土地面積
    54.88㎡(16.60坪)
    建物面積
    87.88㎡(26.58坪)(登記)
    リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店
  • 所在地
    東京都大田区大森西
    沿線・駅
    京急本線「平和島」歩5分
    価格
    5980万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2012年3月
    土地面積
    41.71㎡(登記)
    建物面積
    83.21㎡、うち1階車庫10.53㎡
    (株)リビングライフ蒲田支店
  • 所在地
    東京都大田区南蒲田
    沿線・駅
    京急空港線「糀谷」歩7分
    価格
    6180万円
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    築年月
    2016年9月
    土地面積
    67.46㎡(登記)、路地状部分:21.72㎡含
    建物面積
    90.57㎡
    (株)リビングライフ川崎センター
  • 所在地
    東京都大田区中馬込
    沿線・駅
    都営浅草線「馬込」歩10分
    価格
    6199万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2019年9月
    土地面積
    40.88㎡(12.36坪)
    建物面積
    63.24㎡(19.13坪)(登記)
    リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店
  • 沿線・駅
    東急池上線「池上」バス8分入新井第四小学校歩4分
    価格
    4400万円
    土地面積
    60.1㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    建ぺい率・容積率:60%・160%
    (株)リビングライフ蒲田支店
  • 沿線・駅
    都営浅草線「西馬込」歩7分
    価格
    5440万円
    土地面積
    60.38㎡
    建ぺい率・容積率
    70%・150%
    H&A(株)蒲田店
  • 沿線・駅
    JR京浜東北線「大森」歩18分
    価格
    5880万円
    土地面積
    67.99㎡(実測)
    建ぺい率・容積率
    建ぺい率・容積率:50%・100%
    (株)リビングライフ蒲田支店
  • 沿線・駅
    京急空港線「糀谷」歩11分
    価格
    5980万円
    土地面積
    194.35㎡(実測)、路地状部分:42.2㎡含
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    (株)リビングライフ蒲田支店
  • 沿線・駅
    JR京浜東北線「大森」歩17分
    価格
    6480万円~6980万円
    土地面積
    78.31㎡~93.14㎡
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:50%、容積率:100%
    H&A(株)蒲田店
  • 沿線・駅
    都営浅草線「馬込」歩6分
    価格
    6780万円・6980万円
    土地面積
    56.45㎡・56.47㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    建ぺい率・容積率:60%・200%
    (株)リビングライフ東戸塚センター
  • 沿線・駅
    東急池上線「千鳥町」歩8分
    価格
    1億2780万円
    土地面積
    152.41㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    50%・100%
    (株)リビングライフ蒲田支店
  • 沿線・駅
    東急多摩川線「下丸子」歩6分
    価格
    3580万円
    土地面積
    53.02㎡
    建ぺい率・容積率
    60%・160%
    H&A(株)蒲田店
  • 沿線・駅
    JR京浜東北線「大森」バス5分大田文化の森歩5分
    価格
    4400万円
    土地面積
    60.1㎡
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:200%
    H&A(株)蒲田店
  • 沿線・駅
    京急本線「雑色」歩9分
    価格
    5100万円・5750万円
    土地面積
    52.41㎡・62.37㎡
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:200%
    H&A(株)蒲田店

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