東京都中央区の不動産売却（マンション・一戸建て・土地・家）・不動産査定（無料）

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マンション一戸建て土地

中央区の売却価格相場情報

マンション
売却相場
12,800万円
専有面積
64㎡

（中央値）

築年数
12年

（中央値）

購入検討者人数
133人

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

購入検討者人数はSUUMO売却査定に掲載中の不動産会社から、直近6ヶ月で該当エリアの購入検討者の情報提供を受け掲載しています。

購入検討者人数は登録時点での情報であり、現在の状況を反映していない場合があります。なお、各エリア全体の購入希望者数を網羅するものではありません。

マンション売却価格相場を見る
土地
売却相場
15,495万円
平米単価相場
269.8万円/㎡

（中央値）

土地面積
64㎡

（中央値）

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

土地売却価格相場を見る
一戸建て
売却相場
10,555万円
建物面積
80㎡

（中央値）

土地面積
37㎡

（中央値）

築年数
37年

（中央値）

この情報は不動産価格を保証するものではありません。

相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。

数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。

相場価格は成約価格を表すものではありません。

一戸建て売却価格相場を見る

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※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。

※調査会社調べ（2019年12月298人に対してアンケートを実施）

【SUUMO売却査定のメリット】①スマホでもかんたん入力 1度の情報入力で一括依頼が可能です ②幅広い不動産会社に依頼できる 安心の大手から地元に強い会社まで、幅広い会社から査定を受けられます③頼れる担当者に出会える！ 83.5%のユーザーが「安心して取引できた」と回答しています
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中央区の売却実績一覧（590件）

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一括査定をすると分かる３つのこと

  • 一括査定では、売却したい土地や物件の間取り、専有面積、築後年数、売却希望時期（できるだけ早く、3カ月以内など）を入力して複数社に依頼すると、各社が取り扱ってきた物件の成約事例や経験、実際に物件や土地を欲しいというお客さまがいるかなどを含めて、実感値がある価格を複数社から聞くことができます。
    一度の入力で複数の会社から売却したい土地や物件の現在の市場価値を教えてもらうことができるので、手間や時間を短縮することができます。
  • 複数社に査定依頼をすると、売却ではなく、買取も含めたさまざまな販売方法を比較検討できる場合もあります。
    ほかにも物件写真をプロのカメラマンが撮影してくれたり、写真加工や水回りの清掃、荷物の一時保管、ホームステージングなど、会社によってさまざまな付帯サービスがあります。
    査定金額以外にも、こういった不動産会社ごとのサービスの違いを比較することができるので、納得のいく不動産会社選びにつなげやすくなります。
  • 一括査定をすると、複数社から連絡があります。メールや電話でやりとりをしていると、連絡をまめにくれるかどうか、返信が早いか、そのエリアの情報量や経験が豊富かどうかなど、不動産会社の対応の違いが分かります。
    スムーズな売却を進める上で不動産会社の担当者との相性は重要なので、複数の担当者とメールや電話で連絡を取るなかで、「この人なら売却を任せてもいいな」という人を相対的に判断しましょう。

中央区の不動産売却実例

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お役立ちコラム

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中央区での不動産売却経験者アンケート

Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は？
～半年未満29%
～1年未満27%
～3ヶ月未満23%
～1年半未満15%
～3年未満2%
その他・当てはまるものがない4%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は？
1社44%
3社23%
2社19%
5社6%
4社4%
その他・当てはまるものがない4%
Q3不動産を売却したきっかけは？
その他・当てはまるものがない38%
家族のライフステージの変化15%
まとまった資金が必要になった13%
住宅や設備の老朽化10%
転勤・転職10%
同居する家族の人数が変化した8%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
その他・当てはまるものがない44%
不動産価格の相場の動き42%
建物の築年数17%
税制を考えて8%
会社や学校のスケジュール6%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
リフォームしなかった82%
売却に合わせてリフォームした10%
売却を検討する前にリフォームした8%
Q6より高く売却するために工夫したことは？
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた23%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた21%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた12%
不動産会社の担当者に積極的に相談した10%
内覧の為に、部屋を清掃した8%
その他・当てはまるものがない27%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
スタッフの人柄13%
売却したい不動産の周辺エリアに強い12%
スタッフの提案力10%
店舗へのアクセスのしやすさ6%
会社の知名度6%
その他・当てはまるものがない54%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは？
交通の便がよい27%
不動産の資産価値が高い23%
街のイメージ・世間体が良い12%
街の将来性が高い10%
商業施設・買物する施設が多い6%
その他・当てはまるものがない23%

※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、中央区での不動産売却経験者52名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、中央区での不動産売却経験者52名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

中央区での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
マンション売却 / 85㎡
いくつか見積もりをもらって値段が2番目であったが、対応がいいところにした。
マンション売却 / 69㎡
強いてあげると、先に転居をし、空室にすることで内覧しやすい環境を作った。
マンション売却 / 50㎡
内覧用に家具類などは早めに処分し、使い捨てのスリッパを用意しました。
マンション売却 / 84㎡
希望者は多数入らず、一人だけ条件に合う人が現れたらよい話なので、焦らず待つ。
マンション売却 / 62㎡
価格をはっきりと伝えないと、不動産会社は早く売るために低めの設定をするのでは？と思っていた。買い手からの価格交渉もあるので少し高めに設定した。
マンション売却 / 41㎡
もともと売却することを前提で購入しており、価格が上がることを見込んでいた。タイミングを見計らって、2019年に売りに出した。
マンション売却 / 70㎡
物件の悪い点が目立たないように、家具の設置、内装の飾り付けを行った。ピクチャーレールとピクチャーの設置、バルコニーにラティスと植栽を配置など。
マンション売却 / 22㎡
買った時は新築だったので、できるだけ新築当時の内装を維持できるようにリフォームは業者を選んで行った。
土地（更地）売却 / 400㎡
購入時から近隣の相場をしらべて、値崩れしない物件を選び、相応の価格で売却できた。
マンション売却 / 55㎡
購入金額の元本割れをせずに売却できること。次の新居完成まで、仮住まい期間が極力短期で済むこと。
不動産会社を選んだ理由は？
一戸建て売却 / 90㎡
地元密着、豊富な契約数、親切な対応、利益第一主義が表面に出ていないこと。
マンション売却 / 68㎡
携帯で連絡がつきやすい営業であり、当初の見積もり金額より高めで販売活動をしてくれると感じた事。
マンション売却 / 65㎡
家に近くとにかく対応がよく人の気持ちが分かる担当者だったので任せられた。
マンション売却 / 70㎡
物件の関係会社なので選択肢は無いに等しかった。だが大手なので安心ではあった。
マンション売却 / 62㎡
地元の会社にもお願いしたが、最終的には売却先の系列会社に依頼した。新居購入と売却を一気に進められたのでよかった。
マンション売却 / 41㎡
正直価格はどこで選んでもそこまで変わらないと思ったため、見積もり依頼後の対応で判断した。
マンション売却 / 41㎡
物件の売却価格が予定価格を上回ることが条件で、その価格を上回ったため。
マンション売却 / 70㎡
物件を購入する人が最もアプローチしそうな営業方法を実施している、不動産会社を選んだ。
マンション売却 / 90㎡
希望の価格で売ってもらわないと困るので、営業力がある方にお願いしたかった。
マンション売却 / 22㎡
信頼とわかりやすい説明、会社の規模、買取りができる資金力。仲介だと現金返還までに時間がかかるため。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
マンション売却 / 70㎡
東京駅や銀座にも近く、公園もあり、また今後マンションが建つことがあまりないエリア。
マンション売却 / 50㎡
隅田川河口で比較的緑が多くタワーマンションが多く人気のあるエリアだった。
マンション売却 / 69㎡
築地場外市場があるため、市場が豊洲に移転した後も魅力的なエリア。
マンション売却 / 76㎡
近年は急速に高層マンションもできて人気のエリアになっていますが、当時は計画こそあれどまだそこまで栄えておらず下町っぽい感じでした。ただし子育てには良い環境で中央区の支援も厚く、いいエリアです。
マンション売却 / 70㎡
月島駅に近く（徒歩5分程度）、都心へのアクセスがよい。
マンション売却 / 41㎡
複数路線が使える。東京駅が徒歩圏内にある。
マンション売却 / 70㎡
交通利便性が高い。タワーマンションなどの新しい建物と、もんじゃストリートなど下町の雰囲気の両方が混在している。
マンション売却 / 80㎡
レインボーブリッジが見えて、公園も隣接していて都心とは思えない環境。
マンション売却 / 90㎡
銀座にすごく近く、歩いても行ける距離。 それなのにごちゃごちゃしていなく住んでいる人も富裕層が多く、治安が良い。
マンション売却 / 56㎡
駅から徒歩5分以内で繁華街までも徒歩圏にあるにもかかわらず、学校・公共施設などの設備が整っている。
不動産売却で参考になった情報源について
マンション売却 / 47㎡
賃貸に出していた物件を退去した機会に、賃貸と売却天秤にかけて、検討しました。
マンション売却 / 50㎡
不動産ポータルサイトを通じて何社か見積もりをしてもらった。最終的には縁あってマンションの管理人に紹介してもらった不動産会社にお願いをした。
マンション売却 / 68㎡
ネットや近隣の販売会社の物件価格情報を参考に価格設定した事。
マンション売却 / 45㎡
同マンションの物件がいくらで販売された、もしくは売りに出されているのかをネットで調べた。
マンション売却 / 76㎡
特にこれといった情報源はなし。今のようにポータルサイトなども出はじめた頃なので、どちらかというと店舗に趣き相談して決めました。
マンション売却 / 65㎡
まずはインターネットで相場を検索して、その後実店舗に行き相談をした。
マンション売却 / 41㎡
ポータルサイトを参考にした。ポータルサイトの方が情報の偏りを減らせると思った。
マンション売却 / 19㎡
最初にある不動産会社が売り値を確約してくれたこと。20年以上前から売却を検討していたが、当時よりも高い値を付けてもらえたから。
マンション売却 / 90㎡
良いことばかり書いていなく、実体験がわかるものを活用した。店舗のホームページなどは良いことしか書かないとおもっていたので。
マンション売却 / 22㎡
不動産会社の情報が最も参考になりました。インターネットの不動産関係の情報も参考にした。

※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、中央区での不動産売却経験者52名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

中央区の不動産査定会社一覧（55件）

中央区の不動産査定会社一覧を
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中央区の売却査定でよくあるご質問

  • 中央区の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
    中央区の中古マンションの売却価格相場は12,800万円で、専有面積（中央値）は64㎡、築年数（中央値）は12年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 中央区の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
    中央区の中古一戸建ての売却価格相場は10,555万円で、建物面積（中央値）は80㎡、土地面積（中央値）は37㎡、築年数（中央値）は37年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 中央区の土地の売却価格相場はいくらですか？
    中央区の土地の売却価格相場は15,495万円で、平米単価相場（中央値）は269.8万円/㎡、土地面積（中央値）は64㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • 中央区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
    中央区には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が55件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は中央区でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

中央区の売り出し中の物件情報から相場を知る

  • 物件名
    ワコー東日本橋マンション
    所在地
    東京都中央区日本橋浜町
    沿線・駅
    都営新宿線「浜町」歩4分
    価格
    4250万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    1980年4月
    専有面積
    42.74㎡（壁芯）
    ウィル不動産販売 恵比寿営業所(株)ウィル
  • 物件名
    日商岩井日本橋浜町マンション
    所在地
    東京都中央区日本橋中洲
    沿線・駅
    東京メトロ半蔵門線「水天宮前」歩5分
    価格
    4380万円
    間取り
    2DK+S（納戸）
    築年月
    1979年9月
    専有面積
    52.58㎡（壁芯）
    (株)長谷工リアルエステート本社営業センター
  • 物件名
    ステージグランデ茅場町
    所在地
    東京都中央区新川
    沿線・駅
    ＪＲ京葉線「八丁堀」歩7分
    価格
    4380万円
    間取り
    1K
    築年月
    2012年5月
    専有面積
    25.66㎡（壁芯）
    ウィル不動産販売 恵比寿営業所(株)ウィル
  • 物件名
    セザール月島
    所在地
    東京都中央区佃
    沿線・駅
    都営大江戸線「月島」歩2分
    価格
    7280万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1996年3月
    専有面積
    55.51㎡（16.79坪）（壁芯）
    三菱UFJ不動産販売(株)日本橋センター
  • 物件名
    ベルドゥムール東京八丁堀
    所在地
    東京都中央区八丁堀
    沿線・駅
    東京メトロ日比谷線「八丁堀」歩1分
    価格
    8100万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    2011年5月
    専有面積
    44.65㎡（壁芯）
    (株)大京穴吹不動産日本橋レジデンスサロン/電話受付→本社:東京
  • 物件名
    グランシティ日本橋水天宮
    所在地
    東京都中央区日本橋中洲
    沿線・駅
    東京メトロ半蔵門線「水天宮前」歩6分
    価格
    8280万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    2003年8月
    専有面積
    50.02㎡（15.13坪）（壁芯）
    リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店
  • 物件名
    ウィルローズ月島
    所在地
    東京都中央区月島
    沿線・駅
    東京メトロ有楽町線「月島」歩3分
    価格
    8280万円
    間取り
    1LDK+S（納戸）
    築年月
    2010年3月
    専有面積
    50.18㎡（壁芯）
    (株)長谷工リアルエステート本社営業センター
  • 物件名
    マイキャッスル月島
    所在地
    東京都中央区月島
    沿線・駅
    東京メトロ有楽町線「月島」歩3分
    価格
    9690万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1997年2月
    専有面積
    55.32㎡（壁芯）
    センチュリー21(株)スミカ・クリエイト
  • 物件名
    ムーンアイランドタワー
    所在地
    東京都中央区月島
    沿線・駅
    東京メトロ有楽町線「月島」歩1分
    価格
    9750万円
    間取り
    1LDK
    築年月
    2002年6月
    専有面積
    48.48㎡（14.66坪）（壁芯）
    ロイヤルハウジング販売(株)月島キャピタルゲート店
  • 物件名
    サンヴェール日本橋水天宮
    所在地
    東京都中央区日本橋中洲
    沿線・駅
    東京メトロ半蔵門線「水天宮前」歩4分
    価格
    1億180万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1998年12月
    専有面積
    56.07㎡（壁芯）
    (株)大京穴吹不動産日本橋レジデンスサロン/電話受付→本社:東京
  • 物件名
    月島１（月島駅） 6280万円
    所在地
    東京都中央区月島
    沿線・駅
    東京メトロ有楽町線「月島」歩3分
    価格
    6280万円
    間取り
    3DK
    築年月
    1992年2月
    土地面積
    28.9㎡（8.74坪）（登記）
    建物面積
    77.1㎡（23.32坪）（実測）
    ロイヤルハウジング販売(株)月島キャピタルゲート店
  • 物件名
    佃２（月島駅） 8490万円
    所在地
    東京都中央区佃
    沿線・駅
    東京メトロ有楽町線「月島」歩3分
    価格
    8490万円
    間取り
    1LDK+2S（納戸）
    築年月
    2021年7月
    土地面積
    33.3㎡（10.07坪）（登記）
    建物面積
    59.95㎡（18.13坪）（実測）
    ロイヤルハウジング販売(株)月島キャピタルゲート店
  • 物件名
    佃３（月島駅） 9900万円
    所在地
    東京都中央区佃
    沿線・駅
    東京メトロ有楽町線「月島」歩3分
    価格
    9900万円
    間取り
    2LDK+S（納戸）
    築年月
    2015年12月
    土地面積
    37.91㎡（11.46坪）（登記）
    建物面積
    69.78㎡（21.10坪）（実測）
    ロイヤルハウジング販売(株)月島キャピタルゲート店
  • 所在地
    東京都中央区月島
    沿線・駅
    都営大江戸線「勝どき」歩5分
    価格
    6830万円
    土地面積
    36.6㎡（11.07坪）
    建ぺい率・容積率
    80％・240％
    テイクワン(株)亀戸支店
  • 所在地
    東京都中央区佃
    沿線・駅
    都営大江戸線「月島」歩4分
    価格
    3980万円
    土地面積
    27.22㎡
    建ぺい率・容積率
    80％・160％
    (株)翔栄リアルエステート
  • 所在地
    東京都中央区佃
    沿線・駅
    東京メトロ有楽町線「月島」歩6分
    価格
    4490万円
    土地面積
    29.13㎡（登記）
    建ぺい率・容積率
    80％・400％
    テイクワン(株)亀戸支店
  • 所在地
    東京都中央区月島
    沿線・駅
    都営大江戸線「月島」歩3分
    価格
    8990万円
    土地面積
    36.91㎡（11.16坪）
    建ぺい率・容積率
    建ペい率：80％ 容積率：240％(緩和後)
    ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建
  • 所在地
    東京都中央区月島
    沿線・駅
    東京メトロ有楽町線「月島」歩3分
    価格
    8990万円
    土地面積
    38.32㎡
    建ぺい率・容積率
    80％・400％
    テイクワン(株)亀戸支店
  • 所在地
    東京都中央区築地
    沿線・駅
    東京メトロ日比谷線「築地」歩6分
    価格
    1億3500万円
    土地面積
    29.88㎡（9.03坪）（登記）
    建ぺい率・容積率
    80％・360％
    住友林業ホームサービス(株)東京支店

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検索条件および
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