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さいたま市の売却価格相場情報

マンション売却相場
3,390万円
専有面積
69
(中央値)
築年数
27
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

土地売却相場
3,450万円
平米単価相場
27.6万円/㎡
(中央値)
土地面積
123
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

一戸建て売却相場
3,400万円
建物面積
99
(中央値)
土地面積
110
(中央値)
築年数
18
(中央値)

※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。また、推移グラフに点がプロットされない場合があります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。

【査定結果をくらべて、査定価格アップの実例多数!】マンションの実例(東京/築4年/3LDK/70㎡の場合)→500万円の差額。一戸建ての実例(新潟/築24年/4LDK/床120㎡の場合)→600万円の差額。土地の実例(京都/実測180㎡の場合)→170万円の差額。

※当サービスをご利用いただいたお客様の実績例です。現在の査定額と異なる可能性があります。

※調査会社調べ(2019年12月298人に対してアンケートを実施)

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さいたま市の売却実績一覧(800件)

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さいたま市でお探しのお客様一覧(10件)

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さいたま市の不動産売却実例

お役立ちコラム

さいたま市での不動産売却経験者アンケート

Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
~半年未満31%
~1年未満25%
~3ヶ月未満23%
~1年半未満10%
~2年半未満3%
その他・当てはまるものがない7%
Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
1社39%
3社23%
2社16%
5社10%
4社9%
その他・当てはまるものがない4%
Q3不動産を売却したきっかけは?
家族のライフステージの変化37%
その他・当てはまるものがない16%
住宅や設備の老朽化12%
同居する家族の人数が変化した10%
住宅や設備への不満10%
物件を相続した10%
Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
その他・当てはまるものがない37%
会社や学校のスケジュール29%
不動産価格の相場の動き23%
建物の築年数15%
税制を考えて10%
Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
リフォームしなかった67%
売却を検討する前にリフォームした17%
売却に合わせてリフォームした17%
Q6より高く売却するために工夫したことは?
希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた23%
不動産会社の担当者に積極的に相談した17%
周辺の不動産売却価格・相場を調べた11%
内覧の為に、部屋を清掃した10%
希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた10%
その他・当てはまるものがない30%
Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
売却したい不動産の周辺エリアに強い16%
スタッフの人柄13%
会社の知名度9%
スタッフの提案力6%
経験豊富なスタッフがいる5%
その他・当てはまるものがない51%
Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
交通の便がよい18%
自然環境がよい12%
治安がよく、安全性が高い12%
街の将来性が高い10%
商業施設・買物する施設が多い9%
その他・当てはまるものがない38%

※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、さいたま市での不動産売却経験者115名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、さいたま市での不動産売却経験者115名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

さいたま市での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
マンション売却 / 84㎡
内覧の際に、生活感が出ないよう掃除やインテリアにこだわり、なるべくよく見えるよう心がけた。マンションの住み心地、近隣の学校やスーパー等、良い所をお客様に直接お話しした。
マンション売却 / 90㎡
一括サイトで複数の見積もりを取り、対応の良さそうなところを見極めて、2社の担当者と実際に会って話を聞いて、最終的に選んだ。
マンション売却 / 64㎡
ネットで申し込んで、数社から販売価格を提出してもらい、その上で、選択を慎重におこなった。
マンション売却 / 60㎡
売り物件の見せ方のアドバイス。どこでも開けさせる。部屋のあかりは全部つけっぱなしにする。マイナスの要素もあかす。など。
マンション売却 / 75㎡
インターネットで依頼し、その後数社の不動産会社から連絡があったが一番最初に来てもらった会社に決めた。正直、数社からいろいろ見積りをだしてもらってから検討することが疲れて大変そうであったために早く決めたかった。
土地(更地)売却 / 2000㎡
複数の不動産会社に見積もりを依頼してみた中で、最終的にどういう数字になるかは、その時点ではわからないので、不安があったが、その中でその辺りの物件に詳しく強いと思われる不動産会社でかつ見積もりの数字が最も良かった会社を選んだ。
土地(古家付き)売却 / 280㎡
初めての不動産売却経験だったので、不動産屋業者だけでなくネット等も活用して、付近の相場を調べました。ある程度の相場情報は必要かと思いますので。
マンション売却 / 75㎡
市場価格を調査し、それを下回らないように値引きには基本的に対応しない。一方で吹っ掛けるような高い値付けもしなかった。
マンション売却 / 60㎡
賃貸中の物件であり、現入居者および賃貸管理業者との折衝がスムーズに進行するよう仲介不動産会社と良く協議した。
土地(更地)売却 / 200㎡
近隣の相場や立地条件を考えて、売主・買主の双方が納得できる価格を設定した。そのためには、より多くの不動産専門家の意見を参考にした。
不動産会社を選んだ理由は?
マンション売却 / 90㎡
大手であること。あまりにも高い見積もりを出さず、現実的で根拠のある見積もりを出していること。うわべだけで話さず、こちらの意をくんだ、きちんとした提案をしていること。きちんとした言葉遣いと真摯な人柄。
一戸建て売却 / 134㎡
近隣の以前から付き合いのあった担当者がいたこと、地場の事情にも精通していたため、早期に適切な価格で売却できると考えた。
マンション売却 / 60㎡
売却前の2年弱賃貸で貸している間、別の販売会社に仲介を依頼していた。毎月状況報告を受けていたがどうも頼りなく、販売価格を下げないと売れないとのこと。そこで賃貸契約していた不動産会社に直接販売価格の交渉をした結果、3カ月だけ専属専任媒介契約形式にしてもらえれば全力で取り組むとの強い意欲を感じたので、不動産会社を変更した。
土地(更地)売却 / 2000㎡
売却予定の土地の周辺事情に詳しく、その近辺に強い不動産会社を出来るだけ選びたかったのと、複数の不動産会社に見積もりを依頼した中で1番数字が良かったという事で選びました。
マンション売却 / 56㎡
物件を多く扱っている不動産会社の方がいいと思います。知名度の高い不動産会社の方が親切だし、丁寧だと思います。
土地(古家付き)売却 / 280㎡
会社としての知名度は、ある程度信用性をはかる上で大切な事だと思うから。新しい会社がダメと言う訳ではありませんが、あまり知らない土地だとある程度の知名度は必要であると感じます。
マンション売却 / 70㎡
経験と知識があること。デメリットもしっかり伝えてくれてこちらの質問にも納得のいく回答をしてくれて信頼できること。
一戸建て売却 / 140㎡
会社のブランド力を重視した。会社がしっかりしていれば、サポート、アフターサービスがしっかりしていると思ったから。それと担当者が物件を気に入ってくれたことも決め手の一つとなった。
マンション売却 / 75㎡
ネームバリューがあったことと、時間的に余裕がなかったため選択に時間を掛けられないので、余計なことはしないということを確約してもらったから。
マンション売却 / 108㎡
業界1位にはこだわらないが、実績を重視する。CMなどによる知名度も選択理由となった。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
マンション売却 / 90㎡
駅近で、かつ高速のインターにも近く、アクセスしやすいから。
一戸建て売却 / 112㎡
自然環境がよく公共施設が多い。買物便利。駅に近い。
マンション売却 / 69㎡
駅近で自然が多く、買い物や都心へ出るのに便利で環境が良かった。
マンション売却 / 70㎡
区役所、図書館が近く、公園や学校も近い緑に恵まれた環境。
マンション売却 / 90㎡
交通の便が良く、商業施設も近くにあるので買い物にも便利。
マンション売却 / 80㎡
商業施設、病院、市役所が徒歩圏内で子育てしやすい。
マンション売却 / 85㎡
交通の便がよく、治安もよく、医療や商業施設も充実していて、たいへん住環境がよい。
土地(更地)売却 / 49㎡
駅から近く、交通機関が充実していて、アクセスがよい。
マンション売却 / 71㎡
JR等の公共交通機関が網羅されており、3駅が利用可能な中間地点に位置している。
マンション売却 / 50㎡
大宮駅からも近く交通の便がよい。車の移動も幹線道路が近くを通っており便利。
不動産売却で参考になった情報源について
マンション売却 / 84㎡
家族がそこの不動産会社で売買したことがあり、その際にとてもよくしてもらえたため、紹介してもらった。
土地(古家付き)売却 / 160㎡
売却経験がなく、また、個人で複数の会社に依頼するのを負担に感じ、不動産ポータルサイトに一括依頼した。
マンション売却 / 60㎡
まずはインターネットの不動産検索サイトで数件を選び、数件の不動産会社の査定見積もりから1件を選び、専任媒介契約形式で依頼した。しかし、最終的には物件の最寄り駅近くの不動産会社が、一番高くで販売してくれた。
土地(更地)売却 / 2000㎡
色々な事を調べていった中で、売却予定の土地の周辺に詳しく、その辺りの土地に強いという重要な事が大切だということに気付いた。
一戸建て売却 / 70㎡
売却できる値段はどの不動産業者でもあまり差があるとは思わなかったので、店舗で確認するだけで十分だと思った。
マンション売却 / 56㎡
インターネットで調べて、2社に見積りの依頼をしました。インターネットで口コミなど評判など調べられるのでそれを参考にしました。
マンション売却 / 50㎡
その土地に長年住んでいる母親にしかわからない意見が非常に参考となった。
マンション売却 / 70㎡
今は比較サイトが充実しているので、インターネットで地域の相場や売出し中の物件、特に競合しそうな同じ地域での物件の売り出し状況を調査した。売り出し時に高く売るためのポイントなどを紹介したサイトの情報を参考にして、不動産会社の担当者の意見も聞きながら対応した。また、内覧時には余計なことを喋らず、正直に対応するように心がけた。
マンション売却 / 60㎡
信頼のおける不動産会社であり、極めて豊富な情報を提供してくれた。また、購入時の不動産会社にも売却を相談していたため、最終的にお願いすることはできなかったがセカンドオピニオンとして参考になった。
マンション売却 / 108㎡
テレビコマーシャルで知名度があったサイトを通じて、情報を収集した。

※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、さいたま市での不動産売却経験者115名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

さいたま市の不動産査定会社一覧(53件)

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さいたま市の売却査定でよくあるご質問

  • さいたま市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    さいたま市の中古マンションの売却価格相場は3,390万円で、専有面積(中央値)は69㎡、築年数(中央値)は27年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • さいたま市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    さいたま市の中古一戸建ての売却価格相場は3,400万円で、建物面積(中央値)は99㎡、土地面積(中央値)は110㎡、築年数(中央値)は18年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • さいたま市の土地の売却価格相場はいくらですか?
    さいたま市の土地の売却価格相場は3,450万円で、平米単価相場(中央値)は27.6万円/㎡、土地面積(中央値)は123㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • さいたま市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    さいたま市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が53件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数はさいたま市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

さいたま市の売り出し中の物件情報から相場を知る

  • 所在地
    埼玉県さいたま市桜区町谷
    沿線・駅
    JR埼京線「南与野」歩26分
    価格
    1998万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1992年3月
    専有面積
    62.34㎡(壁芯)
    (株)大京穴吹不動産浦和店/電話受付→本社:東京
  • 所在地
    埼玉県さいたま市北区今羽町
    沿線・駅
    埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩6分
    価格
    2280万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1995年3月
    専有面積
    67.2㎡(壁芯)
    (株)長谷工リアルエステート大宮店
  • 所在地
    埼玉県さいたま市北区土呂町
    沿線・駅
    JR宇都宮線「土呂」歩6分
    価格
    2480万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1989年12月
    専有面積
    68.84㎡(壁芯)
    (株)長谷工リアルエステート大宮店
  • 所在地
    埼玉県さいたま市緑区東大門
    沿線・駅
    埼玉高速鉄道「東川口」歩15分
    価格
    2890万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2008年2月
    専有面積
    70.46㎡(壁芯)
    (株)尾張屋ドン・キホーテ浦和原山店
  • 所在地
    埼玉県さいたま市大宮区土手町
    沿線・駅
    東武野田線「北大宮」歩8分
    価格
    2950万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1997年9月
    専有面積
    70.58㎡(壁芯)
    みずほ不動産販売(株)大宮センター
  • 所在地
    埼玉県さいたま市南区白幡
    沿線・駅
    JR埼京線「武蔵浦和」歩14分
    価格
    3098万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1997年3月
    専有面積
    54.7㎡(壁芯)
    (株)大京穴吹不動産浦和店/電話受付→本社:東京
  • 所在地
    埼玉県さいたま市浦和区北浦和
    沿線・駅
    JR京浜東北線「北浦和」歩10分
    価格
    3298万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1997年5月
    専有面積
    67.97㎡(壁芯)
    (株)大京穴吹不動産浦和店/電話受付→本社:東京
  • 所在地
    埼玉県さいたま市北区宮原町
    沿線・駅
    埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩2分
    価格
    3380万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1997年5月
    専有面積
    73.8㎡(壁芯)
    (株)長谷工リアルエステート大宮店
  • 所在地
    埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷
    沿線・駅
    JR京浜東北線「与野」歩9分
    価格
    3399万円
    間取り
    2LDK
    築年月
    1999年2月
    専有面積
    68.39㎡
    センチュリー21(株)ウインズホーム川口店
  • 所在地
    埼玉県さいたま市緑区原山
    沿線・駅
    JR宇都宮線「浦和」バス8分北原山歩6分
    価格
    3680万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2000年7月
    専有面積
    81.28㎡(登記)
    (株)尾張屋ドン・キホーテ浦和原山店
  • 所在地
    埼玉県さいたま市緑区原山
    沿線・駅
    JR京浜東北線「浦和」バス9分坊の在家歩3分
    価格
    2780万円
    間取り
    4DK+2S(納戸)
    築年月
    2000年2月
    土地面積
    70.27㎡(21.25坪)(登記)
    建物面積
    91.28㎡(27.61坪)(登記)
    (株)永大ハウス南浦和店
  • 所在地
    埼玉県さいたま市緑区大字大間木
    沿線・駅
    JR武蔵野線「東浦和」歩9分
    価格
    3790万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2002年6月
    土地面積
    102.37㎡(登記)
    建物面積
    97.29㎡(登記)
    (株)ベストセレクト川口店
  • 所在地
    埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎
    沿線・駅
    JR京浜東北線「北浦和」歩22分
    価格
    3980万円
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    築年月
    2000年2月
    土地面積
    111.83㎡(33.82坪)(登記)
    建物面積
    101.02㎡(30.55坪)(登記)
    (株)永大ハウス南浦和店
  • 所在地
    埼玉県さいたま市浦和区領家
    沿線・駅
    JR京浜東北線「北浦和」歩16分
    価格
    3980万円
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    築年月
    2022年7月
    土地面積
    53.55㎡
    建物面積
    79.28㎡
    センチュリー21(株)ウインズホーム川口店
  • 所在地
    埼玉県さいたま市浦和区領家
    沿線・駅
    JR京浜東北線「与野」歩17分
    価格
    4780万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2016年8月
    土地面積
    121.57㎡(登記)
    建物面積
    124.19㎡(登記)
    センチュリー21(株)ウインズホームさいたま店
  • 所在地
    埼玉県さいたま市大宮区大成町
    沿線・駅
    JR埼京線「大宮」歩21分
    価格
    5280万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2006年11月
    土地面積
    81.85㎡(登記)
    建物面積
    128.92㎡(登記)
    (株)ベストセレクト与野本町店
  • 所在地
    埼玉県さいたま市浦和区岸町
    沿線・駅
    JR宇都宮線「浦和」歩14分
    価格
    9480万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2016年9月
    土地面積
    145.71㎡(44.07坪)(登記)
    建物面積
    105.98㎡(32.05坪)(登記)
    (株)永大ハウス南浦和店
  • 所在地
    埼玉県さいたま市岩槻区城南
    沿線・駅
    東武野田線「岩槻」歩31分
    価格
    1680万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    2001年10月
    土地面積
    100.3㎡(登記)
    建物面積
    79.69㎡(登記)
    センチュリー21(株)埼玉ハウス
  • 所在地
    埼玉県さいたま市岩槻区大字飯塚
    沿線・駅
    東武野田線「岩槻」歩41分
    価格
    1780万円
    間取り
    4LDK
    築年月
    2000年6月
    土地面積
    101.87㎡(登記)
    建物面積
    89.01㎡(登記)
    センチュリー21(株)埼玉ハウス
  • 所在地
    埼玉県さいたま市岩槻区城南
    沿線・駅
    東武野田線「岩槻」歩20分
    価格
    1880万円
    間取り
    3LDK
    築年月
    1994年5月
    土地面積
    104.36㎡(登記)
    建物面積
    82.8㎡(登記)
    センチュリー21(株)埼玉ハウス
  • 沿線・駅
    東武野田線「東岩槻」歩11分
    価格
    1980万円
    土地面積
    126.35㎡(実測)
    建ぺい率・容積率
    60%・100%
    三井住友トラスト不動産(株)浦和センター
  • 沿線・駅
    JR京浜東北線「浦和」歩10分
    価格
    5480万円・6680万円
    土地面積
    98.12㎡・100.25㎡(29.68坪・30.32坪)(実測)
    建ぺい率・容積率
    建ペい率:60%、容積率:160%
    三井住友トラスト不動産(株)浦和センター
  • 沿線・駅
    JR京浜東北線「北浦和」歩8分
    価格
    7480万円
    土地面積
    127㎡(38.41坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    (株)ベンハウス営業第2課
  • 沿線・駅
    JR京浜東北線「南浦和」歩5分
    価格
    8980万円
    土地面積
    135.8㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    80%・200%
    三井住友トラスト不動産(株)日本橋営業センター
  • 沿線・駅
    JR宇都宮線「蓮田」歩19分
    価格
    680万円
    土地面積
    157.75㎡(47.71坪)(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    (株)リアルさいたま
  • 沿線・駅
    東武野田線「豊春」歩12分
    価格
    850万円
    土地面積
    122.05㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    (株)中央住宅ポラス住まいの情報館 北越谷営業所
  • 沿線・駅
    JR京浜東北線「北浦和」バス21分木野下歩1分
    価格
    1100万円
    土地面積
    266.44㎡
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口
  • 沿線・駅
    JR埼京線「南与野」歩9分
    価格
    1180万円
    土地面積
    34.56㎡(登記)
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    HCS不動産(株)
  • 沿線・駅
    JR京浜東北線「与野」歩19分
    価格
    1200万円
    土地面積
    77.03㎡
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口
  • 沿線・駅
    JR京浜東北線「浦和」バス23分東瀬ヶ崎歩7分
    価格
    1580万円
    土地面積
    62.18㎡
    建ぺい率・容積率
    60%・200%
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口

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