●長谷工のリノベーション物件！！
１．当社売主の為、仲介手数料不要
２．暮らしの安心を守る２４時間駆けつけサービス
３．アフターサービス保証付（リフォーム
長谷工リノベ済！！ （２０２３年７月工事完了)
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換(浴室暖房換気乾燥機付)
◆洗面化粧台新規交換
◆トイレ新規交換
◆クロス全室貼替
◆ハウスクリーニング 他
■7階部分・東向きの為、日当り・眺望・通風良好
■浴室暖房換気乾燥機を完備
【ライフインフォメーション】
さいたま市立泰平小学校 徒歩約９分（約７２０ｍ）
さいたま市立泰平中学校 徒歩約１１分（約８８０ｍ）
セブンイレブンさいたま今羽町店 徒歩約３分（約２４０ｍ）
ウエルシアさいたま今羽店 徒歩約５分（約４００ｍ）
ジャパンミート卸売市場さいたま北店 徒歩約１３分（約１０４０ｍ）
◇◆新規内装リフォーム完成！空室につき、お気軽にご見学いただけます◇◆
リビングダイニング約１０．７帖はカウンター付対面式キッチン
エントランスには車寄せがあり、雨の日でもが皆様をお迎えします。
3LDK、価格2280万円、専有面積67.2m2、バルコニー面積9m2
全１５６戸のマンション
敷地内にAEDの設置がございます。
◆◇新しく生まれ変わった設備が暮らしを快適にします◆◇
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対面式カウンター付システムキッチン。スライド式収納を採用
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洗面化粧台の三面鏡の裏は収納があり、スッキリお使いいただけます。
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ウォシュレットトイレ
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換気乾燥暖房機能付きです。雨の日でも乾燥機能で洗濯物を乾かせます。
◆◇長谷工の仲介なら取引後も安心の仲介アフターサポート付◇◆
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洋室（２） 約6.5帖
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洋室（１） 約5.1帖
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陽当り、眺望、風通良好です。
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半畳タタミの和室でリビングと一体に使用いただけます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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明るいリビングダイニングは和室と一体で利用できます
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特徴ピックアップ
年内引渡可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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和室
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田園風景
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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自走式駐車場
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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眺望良好
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置場
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整備された歩道
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 60分以降は10分毎に1500円（税別） |
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 ・水廻り・・・トイレの水が詰まった等 ・鍵・・・鍵をどこかに忘れてきた、鍵が壊れて開かない等 ・電気設備・・・突然の停電や照明器具の不具合等 ・ガス・・・ガスコンロに火が付かない、ガス臭い、元栓を開けてもお湯が出ない等 ・ガラス・・・窓ガラスが割れてしまった等 ■その他制限事項 ※利用者の故意過失によるトラブルで部材台・特殊作業費が発生した場合は、利用者のご負担となります。 ※60分を超える作業は、10分毎に1500円（税別）の延長料金が必要となります。 ※地域や作業内容によっては即日対応できない場合や作業員が現地到達まで時間を要する場合があります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
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サポート２
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | － | ||
サポート３
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ・埼玉りそな銀行 ・三井住友信託銀行 ・みずほ銀行 ・auじぶん銀行 ・楽天銀行 ・住信SBIネット銀行 ・三井住友銀行等 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／4月27日（土曜日）～4月29日（月曜日）
時間／10:00～17:00
＜予約制内覧会開催＞
是非、日当たり・リフォームの仕上がり等を、実際のお部屋でご確認ください。
お住み替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。
（お住み替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定も受け付けや住み替えプランの作成依頼も可能です）
現地に係員はおりませんので事前にご予約をお願い致します。0800-808-7888【通話料無料】までご連絡ください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-038875
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物件名
|
コスモ大宮ガーデンシティ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
153戸 |
|
専有面積
|
67.2m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1995年3月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市北区今羽町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩6分
ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩37分
ＪＲ高崎線「宮原」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
長谷工売主につき仲介手数料無料です。眺望もよく、室内リノベーション（2023年7月完了）しています。お気軽にお問合せ下さいませ！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-038875 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008026号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：午前9:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-038875
周辺環境
-
セブンイレブンさいたま今羽町店まで185m -
ウエルシアさいたま今羽店まで400m -
ジャパンミート卸売市場さいたま北店まで999m -
さいたま市立泰平小学校まで710m -
さいたま市立泰平中学校まで868m
-
コンビニセブンイレブンさいたま今羽町店：徒歩3分（185ｍ）
-
ドラッグストアウエルシアさいたま今羽店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパージャパンミート卸売市場さいたま北店：徒歩13分（999ｍ）
-
小学校さいたま市立泰平小学校：徒歩9分（710ｍ）
-
中学校さいたま市立泰平中学校：徒歩11分（868ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／4月27日（土曜日）～4月29日（月曜日）
時間／10:00～17:00
＜予約制内覧会開催＞
是非、日当たり・リフォームの仕上がり等を、実際のお部屋でご確認ください。
お住み替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。
（お住み替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定も受け付けや住み替えプランの作成依頼も可能です）
現地に係員はおりませんので事前にご予約をお願い致します。0800-808-7888【通話料無料】までご連絡ください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
日程／4月27日（土曜日）～4月29日（月曜日）
時間／10:00～17:00
＜予約制内覧会開催＞
是非、日当たり・リフォームの仕上がり等を、実際のお部屋でご確認ください。
お住み替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。
（お住み替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定も受け付けや住み替えプランの作成依頼も可能です）
現地に係員はおりませんので事前にご予約をお願い致します。0800-808-7888【通話料無料】までご連絡ください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-038875
設備仕様
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浴室
浴室換気乾燥暖房機
|
キッチン
浄水器一体型シャワー水栓
|
キッチン
整流板付レンジフード
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|
キッチン
ガラストップコンロ
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トイレ
ウォシュレット
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-038875
コスモ大宮ガーデンシティ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／4月27日（土曜日）～4月29日（月曜日） 時間／10:00～17:00 ＜予約制内覧会開催＞ 是非、日当たり・リフォームの仕上がり等を、実際のお部屋でご確認ください。 お住み替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。 （お住み替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定も受け付けや住み替えプランの作成依頼も可能です） 現地に係員はおりませんので事前にご予約をお願い致します。0800-808-7888【通話料無料】までご連絡ください。 皆様のご来場を心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：300円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.2m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1995年3月 |
所在階 |
7階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：松木 美悠 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県さいたま市北区今羽町 | 交通 |
埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
153戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
支払い例
コスモ大宮ガーデンシティ 専有面積６７．２０m2・２２８０万円
毎月（年１２回）５８９３３円 ボーナス時加算０万円
価格２２８０万円、頭金０万円、借入額２２８０万円
年利０．４７５％(変動金利) 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／埼玉りそな銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／完済時満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～２２８０万円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／３５％
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利０．４７５％（変動金利・金利優遇後）
・融資手数料／２２８０万円を３５年で返済する場合５０１６００円
・ローン斡旋事務手数料／５００００円＋消費税
・その他費用／金利は２０２４年４月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-038875
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
東海興業株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-038875
HRA39413
71834696
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
