不動産を売却した際に、最も工夫したことは?
土地(更地)売却 / 110㎡
不動産業者主導ではなく、自分主導で交渉をすすめた。
マンション売却 / 40㎡
早く売却できるよう、モデルルームのような状態を目指してコンテナを借り、荷物をたくさん移動して徹底的に掃除した。
一戸建て売却 / 110㎡
やはり見た目は大切だと思い、水回り機器とリビングの壁紙を複数のリフォーム業社から見積もりを取り、最小限の金額で新しくした。 また、普段から相場を調べていたのえ、それよりも少しだけ高い価格を設定したらすぐに売れました。
マンション売却 / 60㎡
息子夫婦に住まわせていたマンションが、同居したことにより不要となったための売却だった。売り急ぐ必要がなかったので、希望価格で買ってくれる相手が現れるまで待った。
土地(古家付き)売却 / 349㎡
不動産の売却経験が全くなかったので、物件の相場が分からなかった。複数社の一括査定であれば、その時点での物件の大体の相場が分かると思った。
マンション売却 / 80㎡
水回りの清掃に力をいれた。内覧する人があまり現れなかったので、自分の予想より金額が下まわったが、時間がとにかくなかったので購入してくれる人が見つかった時点で決めた。
マンション売却 / 110㎡
3社に見積もりを依頼した。リフォーム代にかけるよりは、そのままで傷んでいる部分を加味して価格を下げた。 ハウスクリーニングを頼んだが、費用が嵩むので自分で出来ることは済ませた。 ベランダが広く角部屋で3か所あったので、ベランダの清掃とか、自分で直せる所は直した。 いずれ売却するつもりだったのでキッチンは清潔に心掛けた。
土地(古家付き)売却 / 320㎡
20年前にマンションを売却する際、なかなか売れず、不動産会社を変えた時に出会った担当者。すぐに希望通りの価格で売れた。とても信頼のできる担当者であった。今回売却した物件も、購入時にはその担当者を通しての購入。非常に信頼をしている方なので、売却時もしっかり相談させていただいた。
土地(更地)売却 / 127㎡
不動産会社の担当者が思った以上に細かくしっかりいろいろ調査してくれて、信頼できたから。安心してまかせられると思えた。
マンション売却 / 85㎡
次のマンションを購入することが決まっていて頭金を払っていた。売却はそんなに急いでいなかったが、結果的に1カ月ですぐに売却できた。
不動産会社を選んだ理由は?
土地(更地)売却 / 412㎡
選んだのではなく、飛び込みで訪問してきた為、その場で即決できる価格を提示した。他人からすると何と無謀な事と思うかもしれないが、その周辺の価格の3割安の価格提示に多少の後悔はあるが、納得している。
マンション売却 / 53㎡
売却物件の近くに店舗を構えている不動産屋の方が信用できると思った。また、担当者の説明が納得のいくものであった。
土地(更地)売却 / 287㎡
売却価格と手数料の安さ。知名度と細やかの対応。
土地(古家付き)売却 / 125㎡
知名度、速さ、営業力、提案力、わかりやすさ。
一戸建て売却 / 50㎡
まずはネームバリュー、賃貸をする際も有名なとこを選ぶようにした。
土地(更地)売却 / 80㎡
別件でリフォームを依頼した業者であり、その時の対応が良かったので、その業者の不動産部で相談したことが理由。
マンション売却 / 69㎡
近くの店舗に相談に行ってみたら、担当者の方がとても親切で、すぐに見に来て下さって、必要のない家具なども置いたままで、そのまま、すんなり買い取っていただけることになりました。
マンション売却 / 35㎡
購入者を出来る限り多く集めてくれそうな販売力がある会社である。
一戸建て売却 / 100㎡
時間と価格のバランスが優れている担当者だと思ったので。特に営業は売却すると手当がもらえるため、低価格でも早期売却に走りやすい。
マンション売却 / 78㎡
いかに迅速に動いてくれるかを重視した。ネットやチラシで売り込んでくれる会社。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?
土地(更地)売却 / 240㎡
名古屋駅に直通でのアクセスがある地下鉄の駅が近くにあり、バスの便も良かった。
土地(更地)売却 / 100㎡
閑静な地域で駅からも近い。学校も多い。中心街へのアクセスも良い。
マンション売却 / 76㎡
近くに公園があり、静かな環境。名鉄の駅が近くにあった。
一戸建て売却 / 110㎡
都心からは少し離れているが、子育てしやすいエリア。小学校まで200メートルもないうえ、通学路に信号がなく、安全である。
土地(古家付き)売却 / 280㎡
地下鉄が2路線利用でき、スーパー、役所、警察署などが近隣にあって便利である。
マンション売却 / 70㎡
大きな公園に隣接している。また動物園まで徒歩10分で緑が多い好立地。
一戸建て売却 / 150㎡
都心に近く、買い物に不自由しない。公園も近くにあり、生活しやすいエリア。
土地(更地)売却 / 264㎡
名古屋駅にも家から30分ほどで行ける。新瑞橋には、たくさんの商業施設もあり、交通の便も良い。住宅環境がとてもよい。
マンション売却 / 69㎡
地下鉄のふたつの駅が徒歩圏。通勤や通学に便利な場所だった。
土地(更地)売却 / 127㎡
大きな公園があり、またスーパーやホームセンターも歩いて行ける範囲にある。子育て世代が多い。
不動産売却で参考になった情報源について
マンション売却 / 86㎡
マンションのいろいろな特徴や人気物件が載っているサイトを見て、相場感を自分なりに勉強しました。
土地(古家付き)売却 / 122㎡
名古屋駅周辺の不動産が近年リニアバブルが起きているとの情報があった。
土地(古家付き)売却 / 200㎡
相場がわからなかったので提示された金額が妥当なのかどうかを確認すべく、数社の不動産サイトの価格を確認した。
一戸建て売却 / 110㎡
たまたま近い時期に友人が同じ区内で不動産を売却したので、その友人に不動産売却について色々教えてもらいました。
マンション売却 / 50㎡
インターネットや広告を通じて、何社も相見積もりを取って地区に詳しい不動産会社を探した。
土地(更地)売却 / 120㎡
複数社からのメール回答の内容を比較、途切れることなくメールでフォローのあったところを選んだ。
マンション売却 / 53㎡
ネットでの情報と、マンションに投げ込まれるチラシとが大きな情報源であった。
マンション売却 / 70㎡
ネット→友人→区役所の順番で行ってみて、不動産会社の査定と比べて、高いところにした。
一戸建て売却 / 200㎡
不動産屋の人に全てお任せしました。色々調べてより良い事を教えて頂いた。
マンション売却 / 94㎡
不動産会社の店舗の実績や、営業の人の口コミをネットで検索し情報収集しました。