大阪府 Kさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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大阪府 Kさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
「細長くて使いづらく、老朽化した家を何とかしたい」との希望から、壁や天井を取り払い、スケルトン状態からリフォームすることに。しかし、増改築が繰り返された家で、構造は複雑だったので、適切な補強を行いながらの大掛かりなリフォームとなった。1階は減築を行い、念願のビルトインガレージと広々LDKへ。２階は光が入らない子ども部屋に天窓を設け、明るく夢のある部屋へと刷新。家の裏側は減築してバルコニーを拡張することで、暮らしを楽しむスペースが生まれた。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども2人 |
| 築年数 | 30年 |
| 間取り | [ Before ] 4L・DK → [ After ] 3LDK |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、家の老朽化、中古購入 |
| リフォーム箇所 | LDK、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、階段、玄関、外壁・屋根、バルコニー、子供部屋、洋室、廊下 |
| 新しくした設備 | キッチン／クリナップ（ラクエア） 浴室／LIXIL（ラ・バス） 洗面所／LIXIL（PTシリーズ） トイレ／LIXIL（LN便器） 建材／LIXIL（リビング建材） |
| 費用 | 1000万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
外装工事： 1,800,000円 解体・木工事： 3,300,000円 建具工事： 1,360,000円 内装工事： 650,000円 住設機器、電気・設備工事： 2,140,000円 雑工事： 550,000円 諸経費 他： 200,000円 |
| 工期 | 2ヶ月 |
| リフォーム面積 | 82.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
子どもたちの部屋をつくりたかったため、大掛かりなリフォームを決意しました。ネットでリフォーム会社を探しましたが、数社の中から、一番信頼できると感じた会社を選びました。コストパフォーマンスもよく、担当者の親切な対応も決め手でした。毎日進捗状況をメールしてくれたのもよかったです。
購入した中古物件は、築30年以上も経ち、かなり古くなった一戸建てでしたので、Kさんも全面改装を望んでいました。１階にはビルトインタイプの車庫、部屋を通らないと自分の部屋に行けない子どもたちのために２階に独立した子ども部屋をつくりたいという要望でした。
増改築が繰り返された家だけに構造が複雑で、経年劣化も激しい。そこで、必要な箇所に適切な補強を行いながら、大改装しました。「車庫が欲しい」との要望に、1階は減築して階段位置も変え、念願のビルトインガレージ＋広々LDKをつくりました。玄関はセットバックさせることで、アプローチも確保しました。また、「独立した子ども部屋が欲しい」との要望から、２階は廊下をつくって各部屋を独立させ、暗かった部屋に天窓をつくり、光溢れる明るい空間に。また、２階裏側は減築してバルコニーを拡張。ゆとりのある住まいが完成しました。
店長／前原 伸一
１階はビルトインガレージを新設しながらも、階段位置を変える工夫で広々LDKが実現しました。２階は部屋を通らないと他の部屋に行けない間取りだったので、各部屋を独立させるよう間取りを刷新。暗かった真ん中の部屋には天窓を設け光を導きました。「白を基調にした事で全体的に明るくなり、居心地よく過ごしています」。
減築で、1階部分の面積は狭くなったが、分かれていたダイニングキッチンとリビングを一体化することで、十分な広さのLDKに。白を基調にした、シンプルなリビングダイニング。ナチュラルなインテリアアイテムがよく似合う、やすらぎの空間が完成した
光が入らない子ども部屋には天窓を設置して採光を確保。「この天窓はユーモアがあります」とKさん。実は天窓をつくるために２階の天井を取り払うと、増改築を繰り返してきたことでもうひとつ屋根が出現したという。かなり大変な作業となった
南欧調の玄関ドアが家族を優しく迎える新しい玄関。セットバックさせてできた玄関アプローチにはタイルを敷いて雰囲気アップ
| 会社名 |
AB PROJECT株式会社（リノベーションスタジオ・クリエイティブライフ）（AB PROJECT株式会社）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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