Yさんのお住まいは3階まであるメゾネットタイプのマンション。今回メインにリフォームしたのは、2階の居住空間です。「2階には2間の和室があり使い勝手があまりよくなく、壁を取り除いて広いリビングにしたかったのです」。現地調査をした住友林業ホームテックは、鉄骨コンクリート造という構造上の理由から、壁を取り去ることができないと判断。6畳の和室をLDKに取り込むことで家族が寛げる広いキッチンダイニングと、10.2畳の和室を利用してゲスト用のリビングを実現しました。ご夫人のリクエストで収納力の高いキッチンも。内装は無垢の床材、吹き付けの壁、無垢材で造作した扉、石など上質な素材の採用で重厚感溢れる住まいに仕上げました。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども1人 |
| 築年数 | 28年 |
| 間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 5LDK+S |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面所、トイレ、洋室、収納、ホール、廊下、玄関、その他 |
| 新しくした設備 | 洗面化粧台 トクラス カップボード トクラス トイレ LIXIL 手洗いカウンター 住友林業クレスト システムバス TOTO 収納（内部造作） EIDAI、住友林業クレスト |
| 費用 | 2800万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体工事： 1,625,045円 木工事： 5,446,392円 内装工事： 4,047,967円 建具工事： 6,186,370円 住宅設備機器： 3,058,160円 電気・給排水工事： 2,607,028円 その他工事・諸経費など： 5,029,038円 |
| 工期 | 120日間 |
| リフォーム面積 | 122.36平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
娘家族が住友林業さんで家を建て、その雰囲気が気に入っていたのが決め手になりました。打ち合わせも、これだけしっかりやれば大丈夫だろう、と思えるくらい頻繁に行いました。今回はインテリア担当の方に内装をコーディネートしていただいたので、統一感のあるインテリアにも満足しています。
有効活用されておらず、使い勝手に不満があった和室を利用し、広いリビングを実現するのが今回のテーマ。しかし、鉄骨コンクリート造という構造上の理由から2間の和室間の壁を取り除けないことがわかりました。「広いリビングを」というご夫妻の要望にお応えするため、構造を考慮しながら最適なプランの提案に努めました。
「和室2間をつなげて、広いリビングにしたい」と要望されていたY様。しかし、鉄骨コンクリート造という構造上の理由から、2つの和室の間の壁を取り除くことができませんでした。そこで、それぞれの和室を活用し、一方はキッチンダイニングに取り込むことでご家族の寛ぎの空間に、もう一方の和室をゲスト用のリビングとして分けるご提案をさせていただきました。また、以前のリフォームで不満に感じていた内装は、壁、床、扉などに上質な素材を採用し、統一感を持たせることで心地よい質感と表情を楽しめるようにしています。
リフォームエンジニア・二級建築士／田島 和雅
今回のリフォームでは、それぞれの和室をなくして、自分たちが寛ぐ21.5畳のキッチンダイニングと、ゲストをお迎えする10.2畳のリビングを実現しました。「当初は壁を取り払い、大空間にする予定でしたが、構造上の理由からリビングを2つに分ける提案をいただき、とてもよかったと思います」と語るYさんです。
Yさんのお住まいは10年ほど前に購入した中古住宅で、入居前に一度リフォームされていました。「扉など重厚感がないのが不満だったのです」。そこで、質感溢れる木の床、吹き付けの壁、無垢で造作した扉などを採用。それぞれの素材の統一感を意識し、重厚感溢れるインテリアを楽しめる空間を実現しています。
既存の10.2畳の和室をゲスト用のリビングに変更。石貼りの壁や濃い色調の床を用いることで、ゲストをおもてなしするに相応しい上質な空間を実現している
既存のキッチンダイニングに隣接していた6畳の和室は、ご家族が寛ぐためのスペースに。壁は吹き付けで、一部をウッドタイル貼りとしアクセントに。扉は無垢材でつくったオリジナルである
キッチンの位置は変更せず、キッチン設備やカップボードを新しくした。ダークな色調の設備に、石貼りの天井が品よくマッチしている。「キッチンは使いやすく、収納力も大きい。以前使っていた食器棚などを処分することができ、すっきりした空間になりましたね」とご夫人は語る
既存の15.5畳のキッチンダイニングに6畳の和室を取り込むことで、21.5畳の広さを楽しめる空間となった。ダイニングの照明など気に入っているものは残し、多くの家具や照明、カーテンなどは新しい空間に合わせて提案してもらったという。「統一感があり、落ち着いて高級感のある雰囲気がとても気に入っています」とYさん
| 会社名 |
住友林業のリフォーム（住友林業ホームテック株式会社）
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| 対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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