東京都 Aさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
関東版
-
- 借りる
-
- マンションを買う
-
- 一戸建てを買う
-
- 建てる
-
- リフォームする
-
- 売る
-
- 住まいの相談
東京都 Aさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
以前から一戸建てに住みたかったことと、立地などの条件が良かったことから、1階は店舗スペース、2階は住居の中古一戸建てを購入し、カフェをオープンしようと決意されたAさん。傷みがひどい水まわりを一新することと、明るく居心地の良いカフェにすることをご希望でしたが、リフォーム予算に限りが…。そこでLOHAS studioは、建具など使えるものは活かして、クロスの張替えや塗装などでイメージを変え、照明や窓の配置などを工夫して、明るくお客様に親しまれるショップにデザイン。さらに照明やカウンターなどのインテリアも、リーズナブルなものをセレクトして提案。コストを抑えながら、優しいナチュラルスタイルのカフェを実現しました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
| 築年数 | 27年 |
| 間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
| 目的 | 中古購入、デザイン重視、自然素材 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、寝室、子供部屋、浴室・バス、洗面所、玄関、トイレ、その他 |
| 新しくした設備 | キッチン ファーストプラス/エラーレ 浴室 TOTO/サザナ 洗面(2F) ノーリツ/サンウォッシュ 洗面(1F) Janis/リフレスタンド（下台のみ） 床材 東邦木材/ナラ(無垢・節有) 壁紙 サンゲツ/EBクロス アクセント塗装 カラーワークス/HIP |
| 費用 | 750万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
解体・木工事： 1,300,000円 電気・空調工事： 900,000円 設備工事： 800,000円 クロス・塗装工事： 900,000円 建具工事： 150,000円 左官工事： 150,000円 その他軽作業等： 600,000円 商品代： 2,700,000円 |
| 工期 | 約２ヶ月 |
| リフォーム面積 | 120平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
当初は傷みのひどい水まわりだけリフォームを検討していましたが、LOHAS studioに相談した際、予算内で、デザインやレイアウトを含めてもっと良くなるリフォームの提案をしてくれました。また、限られた予算の中、コストを抑えるために様々な工夫をしてくれて、予算内で想像以上に素敵なショップと住まいにしてくれました。
以前より興味をお持ちだった、店舗兼住居の中古一戸建てを購入されたA様。はじめは考えていなかったものの、家の立地など条件も良く、夫人が経営の経験をお持ちだったことなどで、カフェをオープンすることに。当初は水まわりのみをご希望でしたが、お話が進むにつれ、デザインも含めてリフォームすることになりました。
明るく心地よいデザインの空間を希望しつつも、予算に限りがある…。今回のリフォームは、コストバランスに配慮しながら、デザイン性の高い空間にすることが課題でした。当社は「材工分離」を採用しており、「材（材料や商品）」と「工（工事）」を明確に分けることで、商品を安く抑えた分、デザインや設計、工事などの品質は高いまま、コストダウンを可能にします。A邸も、使える建具やテーブルなどはそのままに、照明やカウンターなどはリーズナブルな商品を探してデザイン。予算内で、お客様や家族に愛される空間を実現しました。
インテリアデザイナー／青木 麻理恵
以前訪れたこともあり、興味のあった店舗スペースのある一戸建てを、偶然にも購入することができたAさん。夫人に経営の経験があったことや、立地などの条件も良かったことから、新たにカフェをオープンすることに。LOHAS studioで、住居だけではなく店舗も含めて、優しく温もりある空間にリフォームすることにしました。
LOHAS studioは、限られた予算に配慮しながら、お客様が気軽に立ち寄って寛げる、憩いの空間にデザイン。間取りは変えず、カウンターや建具など使えるものはそのままに、壁の一部分をカラフルにしたり、柱や窓枠を塗装するなどでイメージチェンジ。インテリアも、オシャレ＆リーズナブルなものでコーディネートしています。
お客様だけではなく、家族にも居心地の良い空間にしたいから、2階の住居スペースには無垢ナラ材のフローリングを採用。さらりと優しい足触りで、お嬢さんたちも素足で過ごせ、寝転んで遊んでも安心です。また、滑りにくいので、愛犬にもぴったり。もともとデザイン性高く作られていた空間が、いっそう素敵になりました。
お客様が寛げる、優しい空間にデザインされた1階のカフェスペース。限られた予算に配慮し、テーブルやイス、フローリング、厨房カウンターなど、前のお店の使えるものは、クリーニングや塗装などでキレイにして活用。また、担当デザイナーがショップに足を運び、リーズナブルでオシャレなインテリアをチェックして空間をデザイン。それらをAさん自ら購入することで、コストダウンに繋げた
LOHAS studioは、外にいる人にカフェだとすぐに分かるよう、窓からペンダントライトの列が見えやすい配置にしたり、窓際にはベンチや、おひとり様用のカウンター席を設けるなど、幅広い客層が気軽に立ち寄れ、落ち着いてお茶やランチを楽しめる空間を提案。店舗リフォームも手がける同社ならではの細やかさが感じられる
窓のひとつが塞がれていて、暗い印象だった1階の店舗スペース。LOHAS stduioでは、採光や照明の計画をしっかりと行い、新たに窓を設けたり、照明の位置や数を工夫するなどして、明るい空間を実現。お客様が心地よく時間を過ごせるカフェとなった
グリーンの壁とナチュラルなインテリアや雑貨が、温もりある雰囲気を創り出している厨房とカウンター席。カウンターはもともとあったものを、研磨・塗装して再利用。壁のグリーンはAさんご家族で塗装し、厨房奥のオープン棚は造作しつつ、吊り戸棚はAさん自ら用意するなど、ここでも上手にコストダウン。また、吊り戸棚の下にある作業台は、幅の広いものに取り替えて、作業効率も高めた
もともとあった柱や筋交いはそのまま残し、フローリングにもよく馴染む茶色で塗装。カフェスペースと柔らかく仕切られたこのスペースは、自然食品を販売するコーナーとして活躍。奥はカウンター席と厨房、陽の光がたっぷりと入るテラスへと続いている
2階住居スペースのLDK。家族が心地よく過ごせるよう、床には無垢ナラ材を採用。トップライトのある吹抜けの天井に、アクセントとなる梁や、ガラスの入った引戸など、もともとこだわりのある作りのLDKに、無垢材の豊かな風合いが加わり、よりいっそう魅力的な空間になった
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼（以下、総称して「資料請求等」といいます。）をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者（以下、「不動産会社等」といいます。）より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール（特定電子メール）、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO（スーモ）における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO（スーモ）」のプライバシーポリシーをご覧ください。
| 会社名 |
LOHAS studio（株式会社OKUTA（オクタ））
|
||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 対応エリア |
|
||||||||||||||||||
| 会社概要データ |
|
||||||||||||||||||
| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
番号を表示 | ||||||||||||||||||
| その他のデータ |
|
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼（以下、総称して「資料請求等」といいます。）をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者（以下、「不動産会社等」といいます。）より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール（特定電子メール）、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO（スーモ）における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO（スーモ）」のプライバシーポリシーをご覧ください。
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼（以下、総称して「資料請求等」といいます。）をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者（以下、「不動産会社等」といいます。）より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール（特定電子メール）、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO（スーモ）における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO（スーモ）」のプライバシーポリシーをご覧ください。
