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埼玉県　Ｈさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム

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埼玉県　Ｈさんのリフォーム事例

  • 掲載事例の価格帯
    67万円～5100万円
  • 対応建物
    マンション／一戸建て
  • 口コミ評価平均
    5.0
    (1件)
    評価について
    口コミ評価平均
    SUUMOリフォーム成約者口コミ評価の平均。
    （　）内は成約者口コミ件数。

BEFORE2世帯から単世帯へ間取り変更。1階を明るく広くして、リラックスできる住まいにしたい

AFTER断熱や耐震を向上。自然素材を取り入れて、木のぬくもりに包まれたあたたかな空間に

リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
  • キッチン・システムキッチン
  • 書斎
  • 収納
  • その他
リビング・ダイニング

LDKがひとつにつながって明るく広々となったＨ邸。冬の寒さが気になることから、床暖房を設置してフローリングには無垢のクリ材を敷いている。構造上取り除けない柱と筋交いは残しながら、デザインのアクセントとなる梁を配した

施工事例詳細

埼玉県　Ｈさん

2世帯住宅で、明るく暖かな2階にお住まいだったＨさん。単世帯として住まいをリフォームすることになり、光が入らず寒かった1階を、LDKとして使いたいとOKUTAに依頼することに。そこで床暖房と断熱材をLDK全面に施工し、自然素材は珪藻土やクリ材を使って温もりを感じられるように。抜けない柱や梁は残し、飾り梁を加えて空間のアクセントに。リビング南側に壁を追加し、ダイニングの横には、家電などを収納するスペースを造作。シアタールームや書斎、天窓のある広いキッチンなどの希望も叶えられました。「娘たちとお菓子を作ったり、ウッドデッキでのんびりしたり。家族と過ごす時間が増えました」と、絆を深めたＨさんご家族です。

建物タイプ 一戸建て
リフォームの種類 複合リフォーム
家族構成 夫婦+子ども2人
築年数 36年
間取り [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK
目的 間取り変更・スケルトン、自然素材、耐震補強、断熱性ＵＰ
リフォーム箇所 リビング・ダイニング、キッチン、書斎、トイレ、洗面所、収納、その他
新しくした設備 システムキッチン／（INAX）グランピアッセ、洗面化粧台／（INAX）きらめき、トイレ／（INAX）ベーシアVX-E

間取り

  • BEFORE3LDK
  • AFTER2LDK

リフォーム費用

費用 708万円
費用概算 仮設解体工事： 454,000円
建具工事： 226,000円
木工事： 3,260,000円
内装工事： 652,000円
設備工事： 1,248,000円
電気工事： 658,000円
内部塗装工事： 78,000円
諸経費： 500,000円
工期 60日
リフォーム面積 65.50平米
表示価格について

表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。

会社を選んだポイント

色々な会社に相談していましたが、OKUTAさんが一番でした。明るさや暖かさがイメージできる具体的な提案をしていただき、「思い描いていた住まいができそう」と期待感が高まりました。施工管理、デザイナー、営業の3人でしっかりとフォローしてもらい、耐震やプラン、コストについても丁寧に説明していただいて安心でした。

リフォームのポイント

  • BEFORE
    2階に比べ暗く寒い1階。耐震性を保ちながら、家族がゆったりとくつろげるLDKにしたい

    2世帯住宅で、明るく暖かい2階にお住まいだったＨ様。単世帯として住まいをリフォームすることになり、光が入らず寒かった1階をLDKとして使いたいと希望されていました。また、シアタールームや書斎、ご家族でお料理ができる広いキッチンなどを、新しい住まいに取り入れたいとお考えでした。

  • AFTER
    断熱材を施し、壁や収納を追加して耐震性UP。天窓から光がそそぐ、明るく暖かな住まい

    床暖房をLDK全面に施工し、断熱材(サーモウール)を天井、壁、床に入れて、暖かさが保てるようにしました。自然素材は珪藻土やクリ材を使って温もりを感じられる空間に。フローリングに採用したクリ材は床暖房にも対応できます。構造上、抜けない柱や梁は残して、同じデザインの飾り梁を随所に配しアクセントに。リビング南側は壁を追加して補強し、広々としながら地震に強い構造に一新しました。ダイニングには家電用の収納を造作。キッチンには天窓からの光が注ぎ、「娘たちとのお菓子作りも楽しくできますね」と満足いただけています。

    インテリアデザイナー／星川　知加子

リフォームのこだわり

  • 間取り変更・スケルトン2世帯から単世帯へ間取り変更。1階を明るく広くして、リラックスできる住まいにしたい

    元々明るく暖かな2階にお住まいだったHさんご家族。リフォームするにあたり、暗く寒かった1階をできるだけ2階と同じ環境にしたい、シアタールームと書斎を取り入れたいと希望していました。サンルーフを除いてウッドデッキを造作したり、キッチンに天窓を導入したり、光をより多く感じられる住まいに一新しました。

  • エコ・自然素材自然素材を取り入れて、木のぬくもりに包まれた気持ちの良い空間に

    寒いことが苦手なＨ夫人のために、床暖房をLDK全面に採用することに。自然素材にも興味があったので、床暖房にも対応できる無垢のクリ材をフローリングとして使いました。抜けない柱や梁と同じデザインの飾り梁なども随所に配し、ウッドデッキも造作。住まいのどこにいても木のぬくもりを感じられるようになりました。

  • 耐震補強壁や収納を追加することで耐震性を確保。抜けない柱・筋交いはデザインのアクセントに

    南側に窓が多く、耐震性に不安のあったＨ邸。リフォームで広々とした空間を実現するとともに、耐震性を確保することも重要でした。リビングの南側は壁を追加し、どうしても取り除けない柱や筋交いは残しながら、デザインとして違和感のないよう工夫しています。

リフォーム箇所ごとの詳細

  • リビング・ダイニング

    LDKがひとつにつながって明るく広々となったＨ邸。冬の寒さが気になることから、床暖房を設置してフローリングには無垢のクリ材を敷いている。構造上取り除けない柱と筋交いは残しながら、デザインのアクセントとなる梁を配した

    リビング・ダイニングを詳しく見る
  • リビング・ダイニング

    リビングはＨさんこだわりのシアタールームにもなる。つながりは残しながら、好きな映画や音楽などをゆっくりと堪能できる、落ち着きのある空間に早変わり。「今では妻や娘に占領されています」とＨさん

  • キッチン・システムキッチン

    南側にあった和室はまるごとキッチンに。より多くの光を取り込むためにトップライトを設置。お菓子作りが好きなお嬢さんとの共同作業も楽しめるよう、ゆとりあるスペースを確保した

    キッチン・システムキッチンを詳しく見る
  • 書斎

    書斎コーナーにはお手持ちの本棚とデスクをレイアウト。さらに断熱材としてサーモウールを施工しており、快適に過ごすことができる

    書斎を詳しく見る
  • 収納

    キッチンを取り除いた一角には収納を造作。ニッチの飾棚など単調にならないよう、デザインに遊び心を持たせている。「ダイニングで使ういろんな物を、まとめて片づけられて便利です」と活躍しているそう

    収納を詳しく見る
  • その他

    リビングの外には、日差しを遮るサンルーフを撤去して造作したウッドデッキが。キッチンからもつながり、Ｈさんご家族の憩いの場となっている。アウトリビングとして天気の良い日などはみんなでくつろぐことも多いとか

    その他を詳しく見る

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  • 一戸建て・マンション比率
    • 一戸建て … 70%
    • マンション … 30%
  • 金額帯比率
    • ～100万円 … 9%
    • 100～300万円 … 21%
    • 300～500万円 … 14%
    • 500～1500万円 … 40%
    • 1500万円～ … 16%
  • 施工箇所比率
    • トータル … 30%
    • リビング・ダイニング … 14%
    • キッチン … 11%
    • 浴室・バス … 15%
    • トイレ … 9%
    • 洗面所 … 6%
    • 収納 … 0%
    • 寝室 … 0%
    • 和室 … 3%
    • 階段 … 0%
    • 玄関 … 2%
    • 外壁・屋根 … 8%
    • バルコニー・エクステリア … 2%

LOHAS studioの会社データ

会社名
LOHAS studio（株式会社OKUTA（オクタ））
会社サイト
対応エリア
東京、神奈川、埼玉、千葉(一部地域除く)
東京都で対応可能なエリア
足立区、荒川区、板橋区、稲城市、江戸川区、大田区、葛飾区、北区、清瀬市、江東区、狛江市、品川区、渋谷区、新宿区、墨田区、世田谷区、台東区、多摩市、中央区、千代田区、豊島区、中野区、西東京市、練馬区、東久留米市、東村山市、文京区、町田市、港区、目黒区
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会社概要データ
[住所]〒330-0802 埼玉県さいたま市大宮区宮町3-25
[営業時間]9 時～18 時
[定休日]コールセンター／年中無休（年末年始除く）
[交通]■武蔵小杉店：JR「武蔵小杉駅」徒歩3分 ■世田谷店：東急電鉄田園都市線「桜新町駅」徒歩8分 ■錦糸町店：JR「錦糸町駅」徒歩2分 ■練馬店：西武新宿線「上石神井駅」徒歩5分 ■大宮店：JR「大宮駅」徒歩約12分 ■越谷店：東武伊勢崎線「北越谷」徒歩15分 ■所沢店：西部新宿線「新所沢駅」徒歩1分 ■熊谷店：熊谷駅北口下車「国際十王バス」に乗車し、「雀宮団地入口バス停」下車徒歩1分 ■津田沼店：JR「津田沼駅」徒歩7分 ■立川店：JR「立川駅」徒歩2分 ■松戸店：JR常磐線「新松戸駅」徒歩1分 ■吉祥寺店：JR「吉祥寺駅」徒歩5分 ■北千住店：JR「北千住駅」徒歩4分 ■赤羽店：JR「赤羽駅」 徒歩4分 ■調布PARCO店：京王線「調布駅」徒歩1分 ■新宿店：JR「新宿駅」徒歩3分 ■本店：JR「大宮駅」徒歩12分
[設立]1992年1 月
[資本金]6700万円
[年間売上]70億3500万円
[従業員数]310名
[支店・店舗]首都圏を中心に直営 17 店舗（横浜ベイクォーター店、武蔵小杉店、世田谷店、錦糸町店、練馬店、大宮店、越谷店、所沢店、熊谷店、松戸店、津田沼店、立川店、新宿店、赤羽店、北千住店、吉祥寺店、調布 PARCO 店）
店舗情報を見る
お問い合わせ先
（TEL・FAX）		 番号を表示
その他のデータ
[保険]最高2億円の請負賠償責任保険、住宅リフォーム瑕疵担保責任保険（任意）
[提携ローン]有り
[加盟団体]日本増改築産業協会・埼玉県住まいづくり協議会・リフォネット・(財)住宅保証機構・NPOエコリフォーム推進協議会・NPOシックハウスを考える会・(社)インテリア産業協会・NPO横浜市住宅リフォーム促進協議会・リノベーション推進協議会他
[資格保有者]一級建築士、二級建築士、増改築相談員、宅地建物取引主任者、一級建築施工管理技士、二級建築施工管理、インテリアコーディネーター、インテリアプランナー、福祉住環境コーディネーター、耐震診断士、省エネ建築診断士、防災士、宅地建物取引業者免許申請、気密測定士
[建設業許可番号]国土交通大臣許可（般-27）第21498号
[その他許認可]一級建築士事務所登録番号　東京都知事登録第53815号・一級建築士事務所登録番号　埼玉県知事登録第9062号・宅地建物取引業免許　国土交通大臣（2）8423号・ 個人情報管理責任者：株式会社OKUTA お客様相談室室長(個人情報取扱に関するお問合せ及び情報修正、削除等はお客様相談室迄ご連絡下さい。0120-66-1212　9時～18時)
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