ブランズ武蔵小山（物件概要）

1億990万円～1億6990万円 (先着順)

2LDK～3LDK | 52.86m²～73.32m² | 東急目黒線「武蔵小山」歩10分

SUUMO(スーモ)新築マンションのブランズ武蔵小山の物件概要です。情報提供日：2025/12/03 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	東京都品川区荏原２-223-6（地番）
交通	(1)東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩10分 (2)東急池上線「戸越銀座」駅徒歩6分 (3)東京メトロ都営浅草線「戸越」駅徒歩9分
総戸数	36戸（事業協力者住戸6戸含む）
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	商業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	499.88m²
建築面積	383.36m²
建築延床面積	3087.7m²（容積対象面積／2495.2m²）
構造・階建て	RC15階建
駐車場	敷地内4台（料金3万3000円～3万5000円／月、※うち2台は事業協力者用、EV充電使用希望者は充電使用料：料金3000円／月）
駐輪場	70台収容（料金200円～500円／月）(スライドラック：43台、昇降式：17台、平置：10台(うちレンタサイクル2台))
バイク置場	-
ミニバイク置場	6台収容（料金3000円／月）
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第JCIA2023Y0856A2号(令和6年9月26日付) 、 ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。

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販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10：00AM～6：00PM 場所／ブランズギャラリー表参道 ※申込の際は、印鑑（認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートなど）が必要です。
完成時期	2026年8月下旬予定
引渡可能時期	2026年10月上旬予定
今回販売戸数	6戸
価格	1億990万円～1億6990万円
最多価格帯	1億5000万円台（3戸）※1000万円単位
管理費	2万5800円～3万5800円／月
管理準備金	2万5800円～3万5800円（一括払い）
修繕積立金	1万5900円～2万2000円／月
修繕積立基金	222万100円～307万9400円（一括払い）
その他諸経費	インターネット使用料：1485円／月
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	52.86m²～73.32m²
その他面積	バルコニー面積：5.6m²、サービスバルコニー面積：4.42m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2025/12/08

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。