ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート（画像）

6200万円台～8300万円台／予定 (第2期1次)

1LDK～3LDK | 50.05m²～63.93m² | ＪＲ中央線「三鷹」バス15分三鷹農協前停歩2分

SUUMO(スーモ)新築マンションのブランシエラ三鷹下連雀ローレルコートの画像ギャラリーです。

建物（9）室内（25）周辺環境（13）立地・アクセス（6）その他（43）

建物

外観完成予想CG（※1）
現地周辺航空写真（※2）
ラウンジ完成予想CG（※1）
【外観完成予想CG】（※1）
【外観完成予想CG】（※1）
【理事会をなくし、みんなで行うマンション管理の新しいカタチ】これまでの管理組合運営は、組合役員への負担の集中や意思決定の難しさが課題とされてきました。smooth-eは、そうした課題を解決するため、日常管理や煩雑な業務は専門家に任せ、パソコンやスマートフォンを使って組合員全員が気軽にマンション管理に関わることのできるマンション管理サービスです。（概念図）
【24時間365日オンラインセキュリティ「アウル24」】住戸内・共用部の異常を感知した際、長谷工コミュニティの「アウル24センター」に自動通報。状況に応じて警備会社など関係各所への通報を行い、管理会社からスタッフが駆けつけるなど24時間365日体制で暮らしを見守ります。（概念図）
【「ZEH-M Oriented」基準とは】強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20％以上削減を実現したマンションのこと。（概念図）
【東京都マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

室内

リビング・ダイニングと洋室（3）
リビング・ダイニング
洋室（3）のウォールドア
玄関・廊下
洋室（1）
洋室（1）のウォークインクロゼット
洋室（2）
洋室（3）
料理やお片付けの間もご家族のだんらんを育むオープンカウンターキッチン
【ビルトイン食器洗浄乾燥機】洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。
【ガラストップガスコンロ】機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れも簡単。温度調節などの調理機能の他、消し忘れ防止など安全性にも優れています。
【大型サイレントシンク】シンクの内側にプレートを設置出来る静音シンク。作業スペースを広げつつシンク内での作業ができるので衛生的に使用できます。
【整流板付レンジフード】すきま風現象を利用したホーロー整流板が高い吸引力を発揮。取り外して丸洗いも可能です。
【ホーローキッチンパネル】熱・湿気・汚れにも強く、丈夫で衝撃に強いホーロークリーンパネルを採用。マグネットの利用で様々な演出が可能です。（同仕様）
【巾木スライド収納】下部のデッドスペースだった足元部分を活用。細かな調味料や缶詰、大型の調理器具もすっきり収まります。
【ソフトクローズ機能付スライド収納】奥のものも取り出しやすいスライド収納は、勢いよく閉じても静かに閉まるソフトクローズ機能付です。（一部除く）
【TES温水床暖房】床暖房リモコンには、セーブモードが搭載され、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。（同仕様）
【弓形浴槽】やわらかなアーチを描くやさしい形状。浴槽の内側はエッジがなく、身体が浴槽に流れ込むようなゆったりとした感覚に包まれます。
【浴室暖房乾燥機】暖房・乾燥・換気・涼風機能を備えたガス温水浴室暖房乾燥機。雨の日や夜の洗濯物の乾燥にも便利です。
【ポップアップ排水栓】浴槽内に手を入れなくてもボタンを押すだけなので簡単に排水が可能なポップアップ排水栓です。
【保温浴槽】発泡ポリスチレン断熱材で断熱。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽です。
【収納付大型三面鏡】化粧品や身支度のための小物を全面収納。ミラーを内側に向けることで後ろを見る姿見としても使用できます。
【人造大理石洗面ボウル一体型カウンター】フチなしで美しさと機能性を兼ね備えたお手入れしやすい仕様。光沢仕上げの天板が高級感を演出します。
【キレイストシングルレバー混合水栓】ナノサイズの気泡表面に汚れを引きつけるサイクロンバブルミストシャワーを搭載。水だけでも洗浄力が格段にアップします。
【リネン庫】お風呂上りに取り出しやすいバスタオルや洗濯用品などが入れられる棚付き収納。空間をすっきりと演出します。

周辺環境

エリア概念図（※4）
サミットストア三鷹市役所前（徒歩8分／約580m）
マルゴ青果株式会社本店（徒歩6分／約430m）
三鷹中央防災公園（徒歩4分／約250m）・SUBARU総合スポーツセンター（徒歩4分／約300m）
三鷹市役所（徒歩6分／約460m）
【吉祥寺PARCO】（約3010m）
【東急百貨店吉祥寺店】（約3090m）
【三鷹中央通り商店会】（約1770m）
【トリコナ】（約2150m）
【コピス吉祥寺】（約3220m）
【BRICKS STORE】（徒歩3分／約190m）
【マルゴ青果株式会社本店】（徒歩6分／約430m）
【三鷹中央防災公園】（徒歩4分／約250m）

立地・アクセス

JR中央線・総武線・東京メトロ東西線直通「三鷹」駅からの所要時間図（※6）
三鷹駅からの路線図（JR総武線・東京メトロ東西線）
「三鷹農協前」バス停留所（徒歩2分／約130m）
【現地・レジデンシャルサロン案内図】
【現地周辺拡大図】
【バス所要時間図】 ※1.「三鷹農協前」2つの停留所(バス停マップ_A／Bいずれも徒歩2分)における通勤時(7時～9時台)の三鷹駅行き発車合算数(87本)にて試算しております ※2.「三鷹農協前」2つの停留所(バス停マップ_A徒歩2分／D徒歩3分)における通勤時(7時～9時台)の発車合算数となります ※3.「三鷹」駅バス停留所(3・7・8・9乗り場)と「吉祥寺」駅バス停留所(3・4・8乗り場)における帰宅時(18時～20時台)の発車合算数となります

その他

E：1LDK+wic+sic
F：2LDK+wic+sic+lcl
D：3LDK+wic
Kg：3LDK+wic
左：三鷹中央防災公園／右2点：イメージ
写真左：モデルルーム／右上から：吉祥寺駅前・風の散歩道の満開の桜と三鷹駅南口
自家焙煎コーヒーショップ「LIGHT UP COFFEE」にて（徒歩4分・約290m）
カーアクセスの便利な東八通り。自転車と分離された安全な歩道（徒歩4分・約300m）
カーアクセスの便利な東八通り。自転車と分離された安全な歩道（徒歩4分・約300m）
多彩な商店で賑わう吉祥寺駅南口周辺（約3120m）
目の前には農業公園が広がる「JA東京むさし三鷹緑化センター」（徒歩5分・約400m）
目の前には農業公園が広がる「JA東京むさし三鷹緑化センター」（徒歩5分・約400m）
絵本の読み聞かせや紙芝居等のイベントもある「三鷹市立図書館」（徒歩9分・約720m）
音楽・演劇等多彩な公演が行われる「三鷹市芸術文化センター」（徒歩20分・約1530m）
三鷹市役所／三鷹市公会堂（徒歩6分・約460m）では季節のイベントなども盛ん
自然文化園やジブリ美術館などもある「井の頭公園」（徒歩20分・約1580m）
「仙川平和公園」（徒歩11分・約650m）をはじめ現地周辺には公園が点在
杏林大学医学部付属病院（徒歩15分・約1160m）など総合病院も多い安心な環境
現地周辺教育環境MAP
待機児童数ゼロを継続中の三鷹市。現地周辺にも複数の保育園が点在（写真はimage）
話題の中高一貫校「東京都立三鷹中等教育学校」（徒歩13分・約980m）
東京外国語大学（約4480m）など有名大学も周囲に多数立地する
近隣には文化・芸術を味わえるスポットも多い・三鷹市山本有三記念館（約2040m）
N様ご夫妻
複合商業施設等充実した都市機能が整う三鷹駅前（約2130m）　　　　　　　　　　
JR中央・総武線、東京メトロ東西線直通の始発駅である三鷹駅　　　　　　　　　　　
サミットストア三鷹市役所前店／コジマ×ビックカメラ三鷹店（徒歩8分・約580m）
オーケー三鷹上連雀店（徒歩12分・約940m）
マルゴ青果株式会社本店（徒歩6分・約430m）
井の頭恩賜公園にて。散策を楽しめるスポットの多いロケーションも魅力。
四季それぞれの景色が楽しめる井の頭恩賜公園（徒歩20分・約1580m）
多彩なショップが充実し散策の楽しい吉祥寺の街・七井橋通り（約3120m）
神津島や三宅島などへの便が運行されている「調布飛行場」（約4.4km）
リビング・ダイニング（モデルルーム・Dタイプ）
ウォークインクローゼット（モデルルーム・Dタイプ）
本物件は武蔵野台地の中央近くのポジションに誕生する（エリア概念図）
現地近くに、複数の行き先に繋がる4つの「三鷹農協前」バス停留所（徒歩2～3分）
三鷹・吉祥寺ともバスは本数も多い。現地前の「むらさき橋通り」（徒歩2分・約140m）
フラットアプローチで２駅へ快適な自転車アクセスも可能（※6）
【レジデンシャルサロン案内図】

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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この物件の魅力をもっと詳しく

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート　物件概要　第2期1次

所在地	東京都三鷹市下連雀８-488-1（地番）地図を見る
交通	ＪＲ中央線「三鷹」バス15分三鷹農協前停歩2分	総戸数	66戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	50.05m²～63.93m²
予定価格帯	6200万円台～8300万円台
引渡可能時期	2025年12月中旬予定
販売スケジュール	販売開始予定　2025年12月中旬

情報更新日：2025/12/6

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お問い合わせ先

「ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート」

0120-872-194 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10:00AM～6:00PM

定休日：毎週水・木曜日（祝日除く）

見学予約スケジュール

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土	日	月	火	水	木	金
12/6	12/7	12/8	12/9	12/10	12/11	12/12
12/13	12/14	12/15	12/16	12/17	12/18	12/19
12/20	12/21	12/22	12/23	12/24	12/25	12/26
12/27	12/28	12/29	12/30	12/31	1/1	1/2
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