多摩川シーズンズの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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多摩川シーズンズの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 東京都狛江市西和泉２丁目2338番1（地番）、東京都調布市染地3丁目１番1149(地番) |
|---|---|
| 交通 |
(1)小田急線「狛江」駅徒歩20分（C棟・D棟）、徒歩22分（A棟・B棟） (2)京王線・京王相模原線「調布」駅バス約22分、「西和泉」バス停徒歩2分（A棟）、徒歩4分（B棟・C棟）、徒歩1分（D棟） (3)京王線「国領」駅徒歩21分（A棟）、徒歩22分（D棟）、徒歩24分（B棟・C棟） (4)小田急線「和泉多摩川」駅徒歩19分（C棟）、徒歩21分（B棟・D棟）、徒歩22分（A棟） (5)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」(のりば2)バス停徒歩3分（A棟・B棟）、徒歩1分（C棟）、徒歩2分（D棟） (6)小田急線「狛江」駅バス約10分、「西和泉」バス停徒歩2分（A棟・D棟）、徒歩4分（B棟・C棟） |
| 総戸数 | 1217戸（非分譲住戸404戸含む＜A棟：320戸、B棟：62戸、C棟：436戸、D棟：399戸＞） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 52353.93m2、(A棟：12432.10m2、B棟：5355.90m2、C棟：16577.14m2、D棟：17165.56m2、駐車場等予定地：823.23m2) |
|---|---|
| 建築面積 | 19608.08m2(多摩川シーズンズ全体建築面積) |
| 建築延床面積 | 103693.41m2※容積対象面積：87514.04m2(多摩川シーズンズ全体建築面積) |
| 構造・階建て | RC／12階建（A棟・C棟・D棟）、10階建（B棟） |
| 駐車場 | 敷地内588台（料金9000円～1万7500円／月、自走式372台・平面式182台(身障者優先4台含む)、機械式34台、他に来客用5台） |
| 駐輪場 | 2434台収容（料金300円～1000円／月）：スライド式（チャイルドシート対応）490台、上段引出式972台、下段固定式972台 |
| バイク置場 | 76台収容（料金3000円・5000円／月）：平面式76台(屋外58台、屋内18台) |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：A棟：第UHEC建確R060633変1号(2025年11月6日付)
、 B棟：第UHEC建確R060634号(2024年12月23日付) C棟：第UHEC建確R060635変1号(2025年11月6日付) D棟：第UHEC建確R060636号(2024年12月23日付) その他施設：電気自動車充電専用スペース5台、居住者専用カーシェアリング4台、シェアサイクルステーション10台(居住者および一般利用可能) ※多摩川住宅地区地区計画により、本マンションが建設される住宅再生A地区(狛江市/ニ号棟)のほか、各地区の整備が段階的に行われる予定です。 ※本物件は多摩川住宅全体で一団地認定を受けており、一団地認定対象面積は378205.93m2となります。 ※記載の専有面積等は非分譲住戸を除いた一般分譲の全戸を対象にしています。 |
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2025年12月6日（土）～12月14日（日） 登録受付時間／10:00～18:00（水・木曜日定休） 最終日17:00 抽選日時／2025年12月15日（月）11:30～ 登録録受付・抽選場所／「多摩川シーズンズ」マンションギャラリー ※ご登録の際は、認印・収入証明書（2023年・2024年分の源泉徴収票、または直近3期分の確定申告書の写し）・本人確認書類（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年6月下旬予定（I工区）、2028年6月上旬予定（II工区） |
| 引渡可能時期 | 2027年10月下旬予定（I工区）、2028年7月下旬予定（II工区） |
| 今回販売戸数 | 85戸 |
| 価格 | 4198万円～8048万円 |
| 最多価格帯 | 6100万円台（9戸） |
| 管理費 | 1万3500円～1万9800円／月 |
| 管理準備金 | 1万3500円～1万9800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7600円～1万1200円／月 |
| 修繕積立基金 | 45万6000円～67万2000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネットサービス料：880円／月 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 | 55.61m2～81.88m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.12m2～16.48m2、サービスバルコニー面積：6.63m2・6.94m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/07 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「多摩川シーズンズ」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週水・木曜日
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