TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT（東京リンクウィズタウンプロジェクト）の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT（東京リンクウィズタウンプロジェクト）の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
現地は西武多摩湖線「八坂」駅徒歩5分。「小川」駅・「萩山」駅・「久米川」駅も徒歩圏の4駅・4路線が利用可能で、「国分寺」駅を経由してJR中央線もスムーズにアクセスできるロケーションです。
都心へのアクセス利便とともに、2つの商業施設に近接する暮らしの利便と、豊かな緑に囲まれた穏やかな環境も併せ持つ現地。そんな魅力を享受する本プロジェクトのロケーションを、動画で解説します。
図書館や公民館が一体となった複合施設の建設が進む中央エリアの整備
TOKYO LINK WITH TOWN PROJECTは、「小平市民等提案型まちづくり条例」に基づく「小川東町二丁目地区 地区まちづくり計画」によってスタートした、旧小川住宅の建て替えプロジェクト。長く親しまれてきた小川住宅が、 住民の声をもとにした“まちづくり計画”とともに、その立地ポテンシャルを活かした新たなレジデンスとして生まれ変わります。
近年、小平市では様々な開発が進行しています。2016年には、公民館と図書館を融合させた生涯学習施設「なかまちテラス」、2022年には、ブリヂストンの工場跡地に「ブリヂストン・イノベーションパーク」がオープン。
現在も、2026年度の完成を目指して建築が進む「小川駅西口地区第一種市街地再開発事業」（※2）や、国立競技場の設計でも知られる世界的建築家・隈研吾氏が手がける「中央エリアの再整備・複合施設開発」が2028年度の完成に向けて進行中です。（※3）
そんなさまざまな進化とともに、本プロジェクトは“未来へつながるまちづくり”を担います。
現地は大型商業施設「イオンフードスタイル」に近接。地域密着型の複合商業施設で、食品スーパーを中心に家電量販店やドラッグストア、飲食店などが揃い、日常の買い物からちょっとした外食まで身近に楽しめます。さらに、スーパーオーケーを含む複合商業施設も2026年春オープン予定。2つの商業施設が暮らしを彩ります。
このまちで暮らすもう一つの魅力が、緑豊かで穏やかな環境。玉川上水、野火止用水などの水辺緑地や緑道、九道の辻公園、萩山公園など都市公園も周辺に点在し、お子さまと出かける公園も日替わりで選べます。現地近くから繋がる「小平グリーンロード」は、春には桜並木がトンネルのように美しく、四季を感じられる緑道です。
「MAU PAN」（徒歩9分・約710m）
八坂駅から久米川駅周辺まで延びる久米川商店会は、50軒を超えるお店が軒を連ねる地域に根差した商店街。スーパーマーケットや専門店が揃う買い物利便はもちろん、カフェやベーカリー、スイーツの専門店などグルメスポットも多数。歩くたびに出会いと発見があり、ちょっとした寄り道がうれしくなる通りです。
この商店街の他にも、周囲には立ち寄ってみたくなる“美味しいお店”が点在。緑道沿いに佇むカフェ「8068cafe」（徒歩10分／約780m）や、京都の素材や地元の恵みを使った珈琲やスイーツが楽しめる「KeFU COFFEE」（徒歩10分・約780m）、国産小麦と多加水製法のパンが魅力、総菜やスイーツも揃う温かなベーカリー「MAU PAN」などなど。
お気に入りのお店を探してまちを散策したり、ソフトクリーム片手に公園でのんびりしたり。住まいの近くで充実した休日を過ごせる環境も、この地に暮らす魅力の一つ。
そんな楽しみを届けてくれるお店のオーナーさんにも、お話を伺いました。
都内などでパティシエとして17年働いた後、地元に戻ってこのお店をオープンしました。今は住まいもこの近くですが、都心も出やすいですし、周りに緑や公園も多いとても住みやすいまちですね。
商店街も活気があって、私のように一度外に出て戻ってきた人がやっている個人営業の飲食店も多く、安くて美味しいお店がたくさんあります。 シャモアのケーキやアイスクリームも含め、ぜひ商店街のグルメを楽しんでいただきたいですね。
ホテルのベーカリー部門で働いていた夫と二人で、このお店をオープンして今年が6年目になります。特徴は、水分が多めでもちもちした食感。プレーンな食事パンを中心に、日替わりパンなど具材を混ぜ込んだパンもいろいろ作ってお届けしています。
比較的シンプルな品揃えですが、その食感と味にファンの方も増えてきました。 これからも皆さんの食卓で料理をひきたてる“いつもの食事パン”をご提供していきたいです。
※1：写真上左から：九道の辻公園・cafe moimoi・久米川商店会／下左から：イオンフードスタイル・小平グリーンロード・PAU PAN
※動画内紹介施設までの距離について：イオンフードスタイル小平店（徒歩3分・約230m）／久米川商店街（徒歩11分・約850m）／西友久米川店（徒歩13分・約1040m）／TAIRAYA久米川八坂店（徒歩8分・約590m）／cafe moimoi（徒歩6分・約430m）／シャモア 久米川店（徒歩9分・約710m）／メルポーチ（徒歩6分・約440m）／玉川上水（約2.5km）／グリーンロード（徒歩6分・約450m）／東村山中央公園（徒歩9分・約650m）／九道の辻公園（徒歩4分・約270m）／萩山公園 （徒歩10分・約760m）／民設萩山四季の森公園（徒歩10分・約750m）
一橋大学小平国際キャンパス（約3.5km）／ブリヂストンイノベーションパーク（徒歩14分・約1050m）／小平にこにこ保育園（徒歩8分・約600m）／れんげ萩山保育園（徒歩10分・約740m）／むさしの救急病院（徒歩12分・約920m）／小川クリニック（徒歩9分・約700m）／小平市立小平第六小学校（徒歩16分・約1280m）／小平市立小平第二中学校（徒歩15分・約1140m）
※動画内現地周辺航空写真：掲載の現地周辺航空写真は2025年2月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
※2：小川駅西口地区第一種市街地再開発事業：建築工事完了：再開発ビルは令和8年度、駅前広場は令和11年度に完了予定※出典：東京都小平市HP「小川駅西口地区第一種市街地再開発事業」
※3：中央エリアの整備：事業主／東京都小平市 ※建築工事完了：新建物（複合施設）は令和10年度以降、ひろば（別棟含む）は令和12年度以降に完了予定※出典：東京都小平市HP「中央エリアの整備（中央公民館、健康福祉事務センター及び福祉会館の複合化等）」
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
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