クレヴィア板橋区役所前 （会社）

伊藤忠都市開発

実寸大の間取り体感LEDスクリーンルーム

　都心城東エリアの販売拠点「ギャラリークレヴィア有楽町イトシア」と「ギャラリークレヴィア新宿」に開設したLEDスクリーンルームは、壁面と床面の4面に設置した最大幅約7.5mのLEDスクリーンで、全ての販売住戸の図面、および一部プランのVRモデルルームを投影できる空間になっている。お客様が購入検討されるプランの間取りを実寸大で確認でき、図面上を歩いて天井高や開口部の位置なども体感できるため、よりリアルに空間をイメージ。ホームページやパンフレットなどとは大きく異なるスケールで、建物のデザインや共用部の設えをダイナミックに体感できる。また、間取り図面と共に実際の眺望も原寸大で確認できる。上層階ならではの開放感溢れる風景や、周辺建物との離隔などが確認でき、リビングからの景色や実際の暮らし心地をイメージすることが可能だ。『CREVIA』ブランドのグレード感や室内空間を、実際に体感いただけるよう、コンセプトルームは従来通り常設し、カラーセレクトや可動収納、ウォールドア、外壁素材などは展示スペースを備え、リアルとバーチャルを併用する形としている。

自分の暮らしを叶える
「間取りのない家」

　家族構成もライフスタイルも異なる、住まう方がそれぞれの満足度をより高めることを目指し、「間取りのない家」を開発。これまで空間可変性と言えば、ウォールドアなどによって部屋数を変更するプランが定番だった。今回はウォールドアに加えて可動収納を組み合わせることで自分が求める住まいのカタチを自由に叶えられるようにした。たとえば来客時に、昼間は空間を広く活かしてリビング・ダイニングとし、夜間は空間を仕切ってゲストルームを確保するといった使い方にも対応。他にも、可動収納を間仕切りとし、ゆったりとした寝室を確保するとともに、ウォールドアを配置し、書斎コーナーを設置。リビング・ダイニングの一角にはハンモックを設置できるゆとりもある。住まう方の感性やライフスタイルに合わせ、心地よい居住空間の創出が可能に。また、I字やL字に加え、T字のウォールドアも採用。可動収納と組み合わせることで可変性がさらに高まり、それぞれの生活スタイルにフィットする空間が生み出せるようになった。最初に決めた間取りが自由に変えられるので、ライフステージの変化に合わせて柔軟に間取りを変更することも可能な商品である。

IoT概念図

音声で設備機器の操作ができる
IoT導入のマンションが誕生

　インターネットと連動することでさまざまなモノやシステムを効率化するIoT(アイオーティー／Internet of Things)を導入したマンションを開発した。同社のIoTは、スマートフォンを使い空調・給湯・家電などに連動させることで、離れた場所からでも各機器の操作が可能なシステムとなる。また空調や給湯などの操作だけではなく、スマートカメラとの連動で外出先から住戸内にいる人とのコミュニケーションを図ることや、環境センサーにより人の動きを感知することなど、ホームセキュリティへの活用も可能だ。さらに住戸内のスマートスピーカーに話しかけることで、家の中でも非接触で各機器の操作を行うことができる。

開発から施工、販売、管理まで。お客様に寄り添い続ける『一貫体制』のカスタマーサービス

　総合商社「伊藤忠商事」を構成する8つのカンパニーの中で、伊藤忠都市開発は、住生活の分野に属する。グループ唯一の総合不動産企業として、総合商社ならではのネットワークを駆使しながら、本当に必要とされている価値を創造し、形にしていくことを使命としている。街と住まいを見つめ、お客様の求める理想の住まいを確かなものにするために挑戦を続けている。伊藤忠都市開発では、用地選定から企画・開発・品質管理・販売・アフターサービスまでを、グループ企業と連携しながら一貫して推進。販売は伊藤忠ハウジングと、管理は伊藤忠アーバンコミュニティと連携しながら、暮らしに関するさまざまな場面でお客様に寄り添い続ける一貫したカスタマーサービスを展開している。