エクセレントシティ八王子 THE FRONTの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
関東版
-
- 借りる
-
- マンションを買う
-
- 一戸建てを買う
-
- 建てる
-
- リフォームする
-
- 売る
-
- 住まいの相談
エクセレントシティ八王子 THE FRONTの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 東京都八王子市東町42-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩4分 (2)京王線「京王八王子」駅徒歩6分 |
| 総戸数 | 52戸（他管理員室1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 446.26m2、（建築確認対象面積：445.41m2） |
|---|---|
| 建築面積 | 272.98m2 |
| 建築延床面積 | 2854.47m2（容積率計算対象外面積：342.35m2を含む） |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金2万6000円～2万8000円／月、平置き※身障者用平置駐車場1台含む） |
| 駐輪場 | 52台収容（料金100円～400円／月）(スライドラック40台、2段ラック式6台、平置き6台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00129号（令和6年10月10日付） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM(火・水曜日定休) 場所／＜エクセレントシティ八王子 THE FRONT＞ゲストサロン ※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年2月末予定 |
| 今回販売戸数 | 18戸 |
| 価格 | 4099万円～5899万円 |
| 最多価格帯 | 4500万円台（2戸） |
| 管理費 | 1万3000円～1万6200円／月※インターネット利用料含む |
| 管理準備金 | 1万3000円～1万6200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4100円～5100円／月 |
| 修繕積立基金 | 40万1000円～50万9000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 浄水フィルター使用料：1045円／月 |
| 間取り | 1LDK～2LDK |
| 専有面積 | 40.08m2～50.85m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.29m2～8.5m2、室外機置場面積：1.76m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/19 |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年12月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期3次以降の未販売対象住戸（26戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年2月末予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 3900万円台～5900万円台 |
| 予定最多価格帯 | 4600万円台（2戸） |
| 管理費 | 1万3000円～1万6200円／月※インターネット利用料含む |
| 管理準備金 | 1万3000円～1万6200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4100円～5100円／月 |
| 修繕積立基金 | 40万1000円～50万9000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 浄水フィルター使用料：1045円／月 |
| 間取り | 1LDK～2LDK |
| 専有面積 | 40.08m2～50.85m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.29m2～8.5m2、室外機置場面積：1.76m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例（予定） Bタイプ(202号室) 1LDK（40.08m2） 3999万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／8万7640円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／209万円 借入金の月々の元本／3790万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.53％（変動金利） 返済期間／40年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／横浜銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内（他の借入額を含む） 融資限度額／2億円以内（10万円単位） 返済期間／1年以上40年以内 利率／年利0.53％（変動金利） 住宅ローン事務取扱手数料／借入金額の2.2％ ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年5月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
＜エクセレントシティ八王子 THE FRONT＞販売準備室
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜日(祝日は除く) ※右記日程を年末年始休業とさせていただきます。＜年末年始休業期間＞2025年12月23日(火)～2026年1月4日(日)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？エクセレントシティ八王子 THE FRONTの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
