SUUMO(スーモ)新築マンションのヴェリテージ葛西の杜の画像ギャラリーです。
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外観完成予想CG(※1)
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【現地周辺航空写真】掲載の航空写真は現地周辺を上空から撮影（2025年2月）したものに現地部分の光の柱などをCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。光は本物件や駅などの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
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【外観完成予想CG】
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【外観完成予想CG】※以下掲載の外観完成予想CGは、2025年2月に撮影の写真に設計図面を基に描き起こした外観完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異ります。また、眺望等は将来的に保証されるものではありません。
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【外観完成予想CG】
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【ホール完成予想CG】
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【内廊下完成予想CG】
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【サンクンガーデン完成予想CG】
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【ラクセスキー/身につけているだけで共用エントランスを解錠、開扉できます】キーをカバン等に入れたままリーダーの前を通行するだけで、解錠できるハンズフリー機能。※錠のお渡しはラクセスキー1本、ノンタッチキー3本。（同仕様・概念図）
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【ラクセスキー/手荷物があっても集合玄関機でのキー操作は不要】風除室のリーダーがラクセスキーを検知すると自動で1階にエレベーターがお出迎え。より早く、より快適にご利用できます。（同仕様・概念図）
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【ラクセスキー/宅配ボックスも自動解錠】ラクセスキーをカバン等に入れたまま、ご自身の手をかざすだけで解錠が可能です。（同仕様・概念図）
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【エレコール／セキュリティ機能付エレベーター】ハンズフリーシステムRaccessキーとノンタッチキーがオートロックシステムと連動したエレベーターを導入。エントランス扉のリーダーがお手持ちのキーを検知すると自動で1階にエレベーターがお出迎えします。また、エレベーター内でキーをかざして行先階ボタンを押す事でエレベーターが作動するシステムになっており、不審者によるエレベーター利用を防止します。（同仕様）
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【エレベーター「スーパー可変速システム」】乗車人員が定員未満の場合、人数に応じてスピードアップ。誰も乗っていない場合も、より速いスピードで走行します。スーパー可変速システムのデュアル高速運転で待ち時間の短縮を図ります。<デュアル効果1/乗っている時間を短くします>エレベーターが定員に満たない場合は、通常より運行速度アップ。早く目的階までお連れします。<デュアル効果2/待っている時間を短くします>エレベーターが無人の場合でも、通常より運行速度アップ。早く乗場までお迎えに行きます。(同仕様)
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【24時間セキュリティシステム】綜合警備保障（株）と提携し、共用施設や各住戸内の異常情報を24時間365日にわたってオンラインで監視。情報内容に応じて関係機関への連絡や人員派遣などの緊急対応をおこないます。
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【ゴミステーション】ゴミステーションを建物内に設置。換気設備を設置し、クリーンな環境を保ちます。※写真はイメージ
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【宅配ボックス（集合玄関機連動型／着荷お知らせ機能付）】留守中でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックスを採用。エントランス入口の操作盤と住戸内インターホンで着荷がわかるお知らせ機能付きです。※写真はイメージ
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【複層ガラス（Low-E仕様）+T-2等級防音サッシ】開口部のガラスは複層ガラス＋防音サッシを採用。冬期の夜間や早朝でも結露しにくい特性により、室内のカビの発生を抑え、健康的な住宅環境づくりと遮音性に配慮しています。（一部除く）（概念図）
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【T-2等級防音サッシ】外部の音を軽減し、快適な住環境を実現するよう、遮音性能T-2のサッシを採用しました。※T-2：防音サッシの性能を表したもので、サッシにより音が平均約30dB軽減されます。※メーカー測定値を示すもので状況により異なる場合があります。（概念図）
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【ペット飼育可】管理規約等に準じて、住居内でのペットとの暮らしが可能。共用部にはペットの足洗い場を設置し、居住環境を清潔に保つことができます。※ペットの種類や頭数、サイズに制限がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。※写真は飼えるペットの一例
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【「NURO光」も導入可能】有償にて戸別に「NURO光」も導入可能。※詳細は係員にお問い合わせください。
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【外壁】外壁のコンクリートに充分な厚みを確保し、断熱性・遮音性に配慮しました。
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【戸境壁厚】戸境壁のコンクリートに充分な厚みを確保し、断熱性・遮音性に配慮しました。
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【100年コンクリート採用※／劣化対策等級3《最高等級》】住む方を長く守り続ける耐久性の高い100年コンクリートを採用（主要構造部のみ）。「設計住宅性能評価書」で定める基準「劣化対策等級3」を確保。※(社)日本建築学会「建築工事標準仕様書JASS5」により「構造体の大規模修繕が予想できる期間としておよそ100年」と定められたコンクリート。但し、無条件で100年の耐久性を保証するものではなく、適正な長期修繕計画など一定のメンテナンスは必要とされています。（概念図）
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【安心の基礎構造】建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算を行い、堅固な支持層に達する既製杭で建物を支えることによって、耐震性を確保しています。（概念図）
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【ダブル配筋】主要な床・壁には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋（一部除く）を採用し高い耐久性・耐震性を確保しています。（概念図）
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【ラーメン構造】ラーメン構造とは、柱と梁を組み合わせて構成される構造です。住戸内は耐力壁のない広い空間が実現でき、リフォームする際も自由度が高いのが特徴です。（概念図）
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【水セメント比50％以下（コンクリート劣化防止対策）】コンクリートの耐久性を高めるため、品質劣化の原因となる中性化を抑制するために、水セメント比を50％以下に抑える独自基準を定めています。（概念図）
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【東京都マンション環境性能表示】 大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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E2タイプ 3LDK+2WIC+FWIC+SIC 専有面積71.12m2 バルコニー面積13.69m2 オープンポーチ面積 3.15m2 ※WIC=ウォークインクローゼット FWIC=ファミリーウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット 価格：6098万円（先着順）
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A2タイプ 3LDK 専有面積72.11m2 バルコニー面積8.66m2 オープンポーチ面積5.36m2 価格：5998万円（先着順）
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【リビングダイニング】※以下掲載の写真はモデルルーム（E2タイプ）を2025年4月に撮影したものに一部CG加工を施しており、造作・仕様変更等のオプション品（費用別途・申込期限有）が含まれております。家具・調度品等は販売価格に含まれていません。 設備・仕様は住戸タイプにより異なります。
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【リビングダイニング・ベッドルーム（3）】
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【リビング・ベッドルーム（3）】
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【リビングダイニング】
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【廊下】
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【リビングダイニング】
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【キッチン】
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【ダイニング・キッチン】
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【ベッドルーム（2）】
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【リビング】
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【リビング】
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【ベッドルーム（1）】
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【ベッドルーム（3）】
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葛西臨海公園(徒歩23分・約1820m)
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西友南葛西店(徒歩10分・約800m)
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新左近川親水公園(徒歩6分・約470m)
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区立南葛西小学校(徒歩11分・約880m)
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オリンピック 南葛西店（徒歩9分／約660ｍ）
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ベルク 江戸川臨海店（徒歩10分／約750ｍ）
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アリオ葛西（徒歩23分・自転車約8分／約1800m）
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島忠 ホームズ葛西店（徒歩24分・自転車約7分／約1920m）
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イオン 葛西店（徒歩36分・自転車約12分／約2830m）
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東京臨海病院（総合病院）（徒歩20分・自転車約7分／約1570ｍ）
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区立南葛西第二中学校（徒歩12分／約940ｍ）
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A2：3LDK
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C1：3LDK+BWIC
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C3：3LDK+BWIC
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E2：3LDK+2WIC+FWIC+SIC
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F：3LDK+WIC+FWIC
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H：3LDK+2WIC
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O1：3LDK
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B：4LDK+WIC
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モデルルームE2タイプ（2025年4月撮影）
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葛西在住Yさんご家族のお気に入りスポット※1 3.6.8.9.Yさんご家族
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外観完成予想CG ※画像は左右の〈 〉を押すとスライド
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外観完成予想CG ※画像は左右の〈 〉を押すとスライド
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外観完成予想CG ※画像は左右の〈 〉を押すとスライド
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ワイドバルコニー／モデルルームE2タイプ ※画像は左右の〈 〉を押すとスライド
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エントランス完成予想CG
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エントランスホール完成予想CG
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エントランスラウンジ完成予想CG
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最上階・9階は内廊下設計
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E2type間取り図／3LDK+2WIC+FWIC+SIC
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ウォークスルー収納＆アイランドキッチンによる8の字動線／モデルルームE2タイプ
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高さ2.0m、幅広のワイド＆ハイサッシが開放感を強調する／モデルルームE2タイプ
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間仕切りを開放することで面積以上の広さを感じる大空間に／モデルルームE2タイプ
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動線上の至るところに収納や仕掛けが満載
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ガスとIHを無償セレクトできるキッチン／モデルルームE2タイプ
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2種類のプレートで調理をアシストする多段ドレスシンク／モデルルームE2タイプ
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収納を壁側にまとめ、継ぎ目のない一面鏡を採用／モデルルームE2タイプ
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スクエアボウル一体型カウンターで掃除もさっとひと拭き／モデルルームE2タイプ
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収納の容量にもこだわり、奥行きや高さを広く設計／モデルルームE2タイプ
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ウォークスルーのFWICをはじめ、収納・居室は開け閉め自在／モデルルームE2タイプ
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「ヴェリテージ葛西の杜」工法概念図
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ラクセスキー概念図
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宅配ボックス着荷お知らせ機能概念図
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複層ガラス（Low-E仕様）+T-2等級防音サッシ
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都市機能と多彩な公園などがコンパクトに整備された葛西エリア／現地周辺航空写真※2
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イベントなど楽しみも満載のアリオ葛西など、ショッピングやおでかけの選択肢も豊富
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子どもがエネルギーを持て余すことなく思い切り遊べる環境も充実／なぎさ公園
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Yさん／夫妻（30代）、長男（6歳）、長女（3歳）
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東京駅／「葛西臨海公園」駅よりJR京葉線利用（直通13分）
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横浜駅／「葛西臨海公園」駅よりJR京葉線利用、「東京」駅でJR東海道本線に乗換え
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ららぽーと Tokyo-bay／JR京葉線「南船橋」駅より徒歩10分（約800ｍ）
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羽田空港／「葛西駅」のりばより「羽田空港第1ビル」おりばまで、リムジンバスで40分
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舞浜駅／「葛西臨海公園」駅よりJR京葉線利用（直通3分）
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お台場海浜公園／葛西臨海公園から不定期運行する水上バスなら、水上観光も楽しめる
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東京ドーム約16個分（約78ha）もの広さを誇る葛西臨海公園
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葛西臨海公園で観覧車を眺めながらピクニックを楽しむのも週末の定番風景に
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葛西臨海公園内にある葛西臨海水族園は、年間パスポートを買えば一年中気軽に楽しめる
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臨海公園を遊びつくすだけでも大変とYさん
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なぎさ公園内では無料で乗馬体験ができる。怖がらなければ0歳からでも乗馬できる
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なぎさ公園内には、様々な体験を通して絵本の世界に触れられる魔法の文学館も併設
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有料でカヌーに乗れる新左近川親水公園。カヌーポロの練習が見られることも
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なぎさ公園内には丘状の芝生広場や滑り台などもあり、公園としても遊びごたえ十分
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電車・バスを利用するだけでなく、地下鉄博物館など楽しみもある「葛西」駅
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子どもの習い事など、「西葛西」駅周辺も自転車で普段使いしているとＹさん
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Yさんお気に入りのゴンノベーカリー マーケット。テラス席なら子どもと一緒でも安心
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誕生日ケーキを買うお店も迷うくらい選択肢が豊富
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開放的で楽しみあふれる環境で暮らし、アクティブなエネルギーが湧いてくるとYさん※4
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葛西の暮らしは魅力がいっぱいありすぎて語りつくせないほど。飽きがこないとYさん※3
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マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
【このページについての注釈】
※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。
※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。
| 所在地 |
東京都江戸川区南葛西３丁目4番1（地番）
地図を見る
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| 交通 |
ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」歩22分 |
総戸数 |
80戸 |
| 間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
62.89m2～72.72m2 |
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予定価格帯 |
5400万円台～5800万円台
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| 引渡可能時期 |
2026年7月下旬予定 |
| 販売スケジュール |
2026年1月下旬より販売開始予定 |
情報更新日：2025/12/3
ヴェリテージ葛西の杜
0120-158-080
無料
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜（祝日除く）
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67732707】ヴェリテージ葛西の杜
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