プレシス小岩ヴェルデ（画像）

5990万円～8580万円 (先着順)

1LDK+2S（納戸）～3LDK | 52.29m²～73.55m² | ＪＲ総武線「小岩」歩6分

SUUMO(スーモ)新築マンションのプレシス小岩ヴェルデの画像ギャラリーです。

建物（17）室内（45）周辺環境（16）立地・アクセス（1）その他（8）

建物

現地周辺航空写真（※1）
エントランス完成予想CG（※7）
【エントランスホール完成予想図】
【バルコニー完成予想図】 ※掲載のバルコニー完成予想図（D2タイプ）は現地8階相当より撮影（2024年5月）した眺望写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは多少異なります。また、当該眺望は将来保証されるものではありません。画像内の花火は、江戸川花火大会を想定して描いたものであり、位置・スケール等は実際とは多少異なります。
【宅配ボックス（リース）】外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24時間いつでも取り出せます。（同仕様）
【ペット共生マンション】家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。 ※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。（写真は飼えるペットの一例）
【24時間ゴミ出し可能】 24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間を気にせずいつでもゴミ出しが可能です。 ※管理規約による制限がございます。（イメージ写真）
【耐震ドア枠】ドア枠の歪みにより、扉が開かなくなり、居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。（概念図）
【外壁（一部除く）】外壁のコンクリート厚を約150mm～約200mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。（概念図）
【耐震強度を高める「ダブル配筋」】（概念図）
【二重床＋二重天井（一部除く）】（概念図）
【24時間セキュリティシステム】住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。
【住宅性能評価付きマンション】国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が評価する「設計住宅性能評価書（全戸）」を取得。工事施工中の数回の検査と竣工時の検査で評価する「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
一建設の基準は、国の定める「建築基準法」＋「品確法」の検査基準を上回る、同社独自の厳しい品質基準で、お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。（概念図）
プレシス独自のトリプルセキュリティは、ご家族の「安全」や「安心」を守るために厳重に設計しました。プレシスシリーズは、小さいお子さまがいるご家庭にも「安全」「安心」に暮らしていただけるマンションです。（概念図）
住まいに関するあらゆるご相談を、24時間365日丁寧にお受けいたします。また、ガス給湯器・トイレ・バス・給湯器・洗面化粧台などに、万が一、トラブルが起きても、DAILY SUPPORTSコールセンターへのお電話1本でメーカー等の対応を手配できます。（概念図）
【東京都マンション環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

室内

洋室2室のスライドドアを開放し、ひとつながりのゆとり空間を創出/リビング・ダイニング
キッチンからバルコニーまで視界が開けた開放的な空間/リビング・ダイニング
約6帖の広々空間は主寝室にもぴったり/サービスルーム
ワーキングスペースや趣味の部屋などにも活用可能/洋室1
作業スペースやお子様の一人部屋など多彩に活用可能/洋室2
家族全員分の靴をまとめてしまえる大容量の収納スペース/シューズインクローゼット
たっぷり収納できるウォークインクローゼットを各居室に設置/ウォークインクローゼット(洋室1)
包丁フラップ収納、食器洗い乾燥機、ブルモーション機能付スライドキャビネットなど先進設備と収納スペースが充実/キッチン
洗面台下収納のほか、三面鏡(ミラーキャビネット)に収納スペースを確保/洗面室
洗濯機置場吊戸棚、リネン庫など便利な収納スペースを設置/洗面室
【F TYPE】3LDK+WIC+SIC　専有面積/68.26m²　バルコニー面積/9.35m² 室外機置場面積：2.07m²（※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット）7890万円（先着順）、8120万円（第2期5次）
【B TYPE】2LDK+2WIC+SIC　専有面積/52.29m²　バルコニー面積/7.31m²（※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット） 5990万円（先着順）
【キッチン】 ※掲載の室内写真は、モデルルームD1タイプを2025年1月に撮影したものです。一部設計変更及び有償オプション（申込期限有）や家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
【人造大理石天板】柔らかな素材感をもち、熱や衝撃に強いアクリル樹脂を主成分としたハイグレードな天板です。
【ハイパーガラスコートトップ3口コンロ（Siセンサー付）】お手入れしやすい硬質ホーロートップを採用。全口に高感度セーフティーセンサー＆立ち消え安全機能搭載。グリルは無水両面焼きで調理も簡単です。※タイプによって形状が異なります。
【食器洗浄乾燥機】便利で機能的な食器洗浄乾燥機を採用。洗浄力が高く、節約効果にも優れています。
【静音シンク】水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。※タイプによってシンクサイズが異なります。
【浄水器内蔵ハンドシャワー】蛇口の先に浄水器を内蔵、ワンタッチで切り替えができます。また、浄水器ごとホースが引き出せます。
【キッチンパネル】表面がガラス質のホーローキッチンパネルは、鏡面仕上げが美しいキッチンパネル。お手入れが簡単で清潔に保てます。
【整流板付きレンジフード】スタイリッシュな外観のスリム型レンジフードを採用。整流板の強力なパワーで煙を吸い出します。
【ブルモーション機能付収納】勢いよく閉めても、直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まります。スライド式で、奥のものも取り出しやすく、大鍋などの収納に重宝します。
【シンク前包丁差し】今までデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用。お子様の手が届きにくく、誤使用を防ぎます。
【バスルーム】
【セミオートバス】ボタンひとつでお湯張り、追い焚き等ができる便利なセミオートバスを採用しました。
【浴室暖房換気乾燥機】入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
【シャワースライドバー】使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。
【eパネル】清掃性が高く、汚れのつきにくい材質なので、表面の汚れはシャワーでさっと流すだけ。お掃除がラクに済ませられます。
【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。同社従来よりもさらに滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
【ポップアップ排水栓】浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
【パナソニック社製「i-X弓形浴槽」】手前側のフランジ（上縁面）を広くフラットにとることで、腰掛けながら安定した姿勢で出入りが可能。斜めに傾斜したエプロンは浴槽をゆったり広く、同時に洗い場も広くなり理想的です。
【ヘアキャッチャー】水の流れだけで、髪の毛やゴミが集まりやすく、捨てやすい形状のヘアキャッチャーを採用しました。
【パウダールーム】
【人造大理石天板カウンター】ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。耐久性や耐候性に優れており美しさを保つことができます。
【シングルレバー混合水栓】片手で簡単に温度と水量を調節できるシングルレバーの混合水栓を採用しました。お子様用チャイルドミラーも設置しました。
【ヘルスメーター収納スペース】洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメーター置場に。すっきり収納できます。
【洗濯機上部吊戸棚】洗剤や柔軟剤、小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。
【リネン庫】サニタリー用品やタオルなどを収納できるリネン庫を設置。洗面室をすっきり保つことができます。
【三面鏡（プラチナミラー）】小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。また、中央ミラー（プラチナミラー）にはメイクの確認に最適なLED照明付です。
【トイレ】
【手洗いカウンター】使い勝手の良い独立タイプの手洗いカウンター。カウンター部分は植栽なども飾れ、鏡付きなので身だしなみの確認もできます。
【トイレ上部吊戸棚】トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。
【ウォシュレット用リモコン】フタや便座がスイッチで開閉できるスタイリッシュなリモコンです。
【人感センサー】人が立つとセンサーが感知して照明を自動点灯する、人感センサーを採用。夜に帰宅した際の視界を確保します。
【マルチメディアコンセント】電源コンセント、TVアウトレット・LANをひとまとめにしたマルチメディアコンセントを、各居室に設置。
【複層ガラス】 2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。（概念図）

周辺環境

ファスタ小岩（徒歩7分・約550m）
シャポー小岩（徒歩7分・約520m）
イトーヨーカドー小岩店（徒歩9分・約650m）
区立小岩小学校（徒歩8分・約570m）
小岩サンロード（約330m・徒歩5分）
小岩昭和通り商店会（約430m・徒歩6分）
フラワーロード商店街（約550m・徒歩7分）
業務スーパー小岩店（約400m・徒歩5分）
ファスタ小岩（約550m・徒歩7分）
サミットストア小岩駅南口店（約650m・徒歩9分）
小岩菖蒲園（約1360m・徒歩17分）
小岩緑地江戸川グラウンド（約1340m・徒歩17分）
江戸川白百合幼稚園（約210m・徒歩3分）
東京ドルフィンクラブ江戸川スイミングスクール（約560m・徒歩7分）
スポーツクラブメガロス小岩（約550m・徒歩7分）
江戸川病院（約950m・徒歩12分）

立地・アクセス

現地案内図 ※JR小岩駅周辺地区地区計画整備エリア／地区計画は江戸川区の条例により定められたもので、実際にこのようなエリアになることが決定しているわけではありません。

その他

C（2～4F）：1LDK+2S+3WIC
B：2LDK+2WIC+SIC
D1（2～6F）：2LDK+S+3WIC+SIC
At：3LDK+3WIC+SIC
E2：3LDK+WIC
E2r：3LDK＋WIC
F：3LDK+WIC+SIC
マンションギャラリー案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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プレシス小岩ヴェルデ　物件概要　先着順

所在地	東京都江戸川区東小岩５丁目2680番1他（地番）地図を見る
交通	ＪＲ総武線「小岩」歩6分	総戸数	38戸（他管理員室1戸）
間取り	1LDK+2S（納戸）～3LDK	専有面積	52.29m²～73.55m²
価格	5990万円～8580万円
引渡可能時期	2026年4月上旬予定

情報更新日：2025/12/6

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お問い合わせ先

「プレシス小岩ヴェルデ」マンションギャラリー

0120-560-561 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10：00～19：00

定休日：火・水曜日（祝日除く）

見学予約スケジュール

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土	日	月	火	水	木	金
12/6	12/7	12/8	12/9	12/10	12/11	12/12
12/13	12/14	12/15	12/16	12/17	12/18	12/19
12/20	12/21	12/22	12/23	12/24	12/25	12/26
12/27	12/28	12/29	12/30	12/31	1/1	1/2
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