SUUMO(スーモ)新築マンションのプレシス小岩ヴェルデの物件情報です。
情報提供日：2024/10/18 ※火曜～土曜日の毎日更新予定
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩５丁目2680番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）JR中央・総武線「小岩」駅徒歩6分 （2）京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩15分 |
| 総戸数 | 38戸（他管理員室1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 922.39m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 525.45m2 |
| 建築延床面積 | 2995.31m2 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金未定、機械式駐車場6台、平置1台、福祉対応駐車場1台） |
| 駐輪場 | 71台収容（料金未定）（2段ラック式44台、スライド式24台、平置3台）※敷地内 |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定）平置※敷地内 |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤)、区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第00757号（令和6年1月26日付） |
| 会社情報 |
|
|---|---|
| 施工 | (株)小川建設 |
| 管理 | 伏見管理サービス(株) |
| 不動産会社ガイド |
| 販売スケジュール |
2025年1月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（38戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK |
| 専有面積 | 50.44m2～73.55m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.29m2～9.61m2 |
| 制限事項 | 防火地域、第三種高度地区、景観計画区域、準防火地域、日影規制（5h-3h／4m）、下水道処理区域、最低敷地面積70m2 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
| お知らせ／その他 | 次回更新予定日：2024/10/25 |
|---|
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、原則物件全体の最小～最大データを表記していますが、販売戸数1戸の場合は該当住戸のデータを表示しています。
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