| 所在地 | 東京都江戸川区中央１-1246（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR総武快速・総武線「新小岩」駅バス6分「江戸川区役所前」バス停徒歩6分 (2)JR総武快速・総武線「新小岩」駅南口徒歩23分 (3)都営新宿線「船堀」駅バス12分「京葉交差点」バス停徒歩4分 (4)JR総武快速・総武線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅バス23分「京葉交差点」バス停徒歩4分 |
| 総戸数 | 49戸（他に管理事務室1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 914.75m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 495.41m2 |
| 建築延床面積 | 3874.34m2 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 駐車場 | 敷地内14台（料金1万9500円～2万8500円／月、(平置1台、機械式13台）、身障者用1台含む） |
| 駐輪場 | サイクルスペース：49区画(600円／月) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金1500円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第R05普及協会00076号（令和5年7月10日付）
、 第R05普及協会01076号（令和5年11月28日付） |
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2024年11月23日（土）～12月1日（日） 登録受付時間／10:00AM～6:00PM※最終日は正午まで 登録受付・抽選場所／イニシア新小岩親水公園 マンションギャラリー 抽選日時／2024年12月1日（日）0:30PM ※ご登録時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年3月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | 4398万円・4898万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万4700円・1万6900円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 9100円・1万400円／月 |
| 修繕積立基金 | 80万5900円・92万6000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：1210円／月 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
| 専有面積 | 61.99m2・71.23m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.16m2・12.33m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/01 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 場所／イニシア新小岩親水公園 マンションギャラリー ※お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年3月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 5戸 |
| 価格 | 5298万円～6498万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万4700円・1万6900円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 9100円・1万400円／月 |
| 修繕積立基金 | 80万5900円・92万6000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：1210円／月 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK |
| 専有面積 | 61.99m2～71.23m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.16m2・12.33m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/01 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
イニシア新小岩親水公園 マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日定休、ただし祝日は営業（年末年始休暇有り）
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ぜひ、お早めにご予約ください。
