プラウドタワー小岩フロントの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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プラウドタワー小岩フロントの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
駅直結商業施設「シャポー小岩」まで徒歩1分。「商・公・保・医・住」とデッキ直結の33階建て複合タワーレジデンス。 南西側に住居地域が広がる開放的なポジション。敷地内に商業施設併設予定。スカイラウンジやゲストルームなど多彩な共用空間・サービスを用意。地震による揺れを抑える制振構造。天井高約2.6m
【駅徒歩3分×複合再開発タワーレジデンス】
「小岩」駅では南口・北口共に大規模再開発（※3）が進行中。「プラウドタワー小岩フロント」は南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業の一環でI街区（商業施設FIRSTA I）、II街区（プラウドタワー小岩ファースト・分譲済）に続き、III街区に誕生するタワーレジデンスです。
【2026年引渡し予定。新たな街で高い利便性を享受】
「プラウドタワー小岩フロント」は、商・公・保・医・住（※4）とデッキで直結する全367邸の複合再開発タワーレジデンス。商業棟1階・2階に「オーケー（スーパーマーケット）」が開業予定。2026年3月に引渡し予定。利便性と新しい街での生活が間近になってきています。
【商業施設が開業予定でますます便利に】
「プラウドタワー小岩フロント」の敷地内には、商業施設の併設が予定され（2026年春頃開業予定）（※6）、デッキでつながる他の街区とともにより利便性の高い日常が叶います。また同マンションは、地震による揺れを抑える「制振構造」を採用していることも特筆すべき点です。
【暮らしを豊かにする多彩な共用空間】
「プラウドタワー小岩フロント」の2階にはプライベートブース、3階にはコミュニティラウンジ＆キッズスペースを用意。31階のスカイラウンジは、寛ぎの空間としての設えはもちろん、事前予約で貸切も可能。テラスに出て富士山を眺めることもできます（※7）
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK＋N＋SIC ／ 専有面積：85.36m2
バルコニー面積：13.15m2
※SIC＝シューズインクローク、N＝納戸
※モデルルームF1タイプに現地30階相当より北東から南西方面を撮影した眺望写真(2023年7月撮影)を合成、実際とは多少異なります。眺望は将来的に保証されるものではなく、各階・各住戸により異なります。
マンションギャラリーにて公開しているモデルルームは、85m2超の角住戸プランです。約19.2畳のリビング・ダイニングは、南東と南西側にコーナーサッシを設け、実に開放的な空間。〈プラウドタワー小岩フロント〉の建設地の南西側の多くが、第一種住居地域に指定され、住宅地が広がっているため、駅徒歩3分であることを忘れてしまうほどの開放的な眺望を享受することができます。また天井高約2.6mにより、面積以上の広さを感じることができる空間となっています。
■キッチン／上質感あふれる天然の御影石を採用。食器洗い乾燥機、ディスポーザ、無水両面焼グリルなど先進の設備を搭載。大容量のスライド収納（ソフトクローズ付）や、吊戸下部にはストレージハンガー付収納も設置されています。
■洗面室／洗面化粧台には三面鏡収納を採用。三面鏡扉にフレームをまわすことで、デザイン性を高めく、開閉時につきやすい汚れも目立ちにくくします。ボウルを片側に寄せ、ウェットとドライのゾーンを創出しています。
■1620サイズの浴室／浴槽上部を最大限広くとったラウンドライン浴槽に、短時間乾燥の床・モザイクパターンIIを採用。TES浴室暖房乾燥機、お湯が冷めにくいサーモバスSも搭載されています。
■シューズインクローク／スーツケースやゴルフバッグも収納できる大型収納。
■納戸／掃除用具やストック品などを収納できる納戸は、約0.8畳です。
■クローゼット／各洋室にはクローゼットを用意。棚板の高さをカスタマイズできるので、機能的です。
■リネン庫／洗面化粧台の横には、リネン庫も用意。バスタオルやシャンプーなどを収納しておくのに、便利です。
【多彩なプランバリエーション】
駅近で、自分らしいライフスタイルを実現できるロケーションだからこそ、様々な価値観やニーズに応え、1LDK～3LDKの豊富なプランを用意。角住戸にはコーナーサッシを設け、面積以上の開放感を生むアイデアも満載。共用廊下は内廊下設計で、ホテルライクな設計も魅力です。
| 物件への交通 | JR総武線「小岩」駅徒歩3分 |
|---|
交通アクセス図
多彩な路線に乗り換え可能なJR中央・総武線（アクセス図）
暮らしの足として便利な路線バス（バスアクセス図）
※葛西臨海公園駅へはシャトル☆セブン利用、羽田空港・成田空港へは空港バス利用
※バス所要時間は、時間帯により異なります。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：計画地周辺の航空写真(2023年6月撮影)に加工を施したもので実際とは多少異なります。開発地の位置や範囲については江戸川区公表の「JR小岩駅周辺地区まちづくり基本計画2019」および東京都環境局HP「『南小岩七丁目駅前地区第一種市街地再開発事業』環境影響評価書案」を基に配置。計画内容等は今後変更になる場合があります。光柱は物件の高さ・規模などを表したものではありません。 ※2：計画段階の図面を基に描き起こしたCGで実際とは多少異なります。また今後変更になる可能性があります。なお各種機器・配管・素材等および周辺建物・電柱・架線、樹木は一部省略、または簡略化しています。植栽は特定の季節の状況を表すものではありません。竣工時に完成予想CG程度には成長しません。樹種は一部変更になる場合があります。表現されている樹木の一部は街路樹であり、計画敷地ではありません。タイルや各種部材等は、実際と質感・色等の見え方が多少異なる可能性があります。※3：南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業(2026年度完了予定)、南小岩七丁目土地区画整理事業(2031年度完了予定)、北口交通広場(2031年3月末迄予定)等。事業は遅延する場合もあり ※4：商=「FIRSTA koiwa」に入る商業施設（FIRSTA IIIの商業エリアの開業予定時期は2026年春頃を予定）・公=「FIRSTA I」(約170m/徒歩3分)に入るエリアマネジメント団体「KOITTO」・保=「FIRSTA II」(約120m/徒歩2分)に入る認可保育園「キッズガーデン南小岩」・医=「FIRSTA I」(約170m/徒歩3分)に入る医療モール「クリニックステーション」・住=「プラウドタワー小岩ファースト」（分譲済）および「プラウドタワー小岩フロント」。商業・公共・保育・医療施設は入居者専用の施設ではありません。また今後変わる可能性があり、将来に亘って保証されるものではありません。なお保育施設は入居者の通園などが優先保証されるものではありません。※5：本物件と隣接する南西側の南小岩6丁目の一部は第一種住居地域 ※6：開業時期は遅延する可能性あり ※7：共用施設は一部有償、一部予約が必要。周辺環境、眺望等は将来に亘って保証されるものではありません。季節・天候によっても多少異なる場合があります。貸切利用は事前予約制・利用料あり。※8：周辺環境は変わる可能性があり、眺望は将来に亘って保証されるものではありません。
【画像についての注釈】
※9：計画段階の図面を基に描き起こしたCGで実際とは多少異なり、今後変更になる可能性があります。また、商業施設の外観部分についても商業テナントや形態によって今後の計画の変更がある場合があります。なお、各種機器・配管・素材等および周辺建物・電柱・架線、樹木は一部省略、または簡略化しています。植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更になる場合があります。タイルや各種部材等は、実際と質感・色等の見え方が多少異なる可能性があります。また、今後変更になる可能性があります。当CG内で表現されているI街区およびII街区につきましては、2021年4月時点での情報であり、2024年1月現在では住宅エリアおよび商業エリアは共に竣工および開業しております。
※商業施設併設予定（2026年春頃開業予定）
※掲載の室内写真は、モデルルームF1タイプを2024年2月に撮影したものです。一部有償オプションが含まれ、対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。また家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。写真の色味は実際とは多少異なります。各セレクト(無償)には申込期限、および変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員までお問い合わせください。
＜プラウドタワー小岩フロント＞マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プラウドタワー小岩フロントの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
