プラウドタワー小岩フロント（物件概要）

8298万円～1億2598万円 (第2期2次)

3LDK | 68.92m²～85.36m² | ＪＲ総武線「小岩」歩3分

SUUMO(スーモ)新築マンションのプラウドタワー小岩フロントの物件概要です。情報提供日：2024/11/20 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

敷地面積	5012.37m²
建築面積	3506.92m²
建築延床面積	52975.5m²(建築確認申請面積)(容積対象外面積17907m²含む)
構造・階建て	RC33階地下1階建一部鉄骨
駐車場	敷地内100台（料金2万7000円～3万3500円／月、機械式ハイルーフ車98台(うち1台はEV車対応)、バリアフリー車2台。他、荷捌き用駐車場1台あり）
駐輪場	718台収容（料金300円～600円／月）垂直2段式(上段)259台、スライド式(下段)223台、スライド式大型(下段)221台、小型平置15台
バイク置場	7台収容（料金5000円／月）
ミニバイク置場	11台収容（料金2000円／月）
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第TBTC24000159号　※今後計画変更を提出する場合があります、共用トランクルーム150区画(地下22区画、各階128区画)：3000円～4000円／月

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販売スケジュール	登録受付期間　11月22日（金）・23日（土・祝）抽選　11月23日（土・祝）15:30～時間／22日（金）11:00～18:00、23日（土・祝）10:00～14:00最終入館、15:00受付締切場所／＜プラウドタワー小岩フロント＞マンションギャラリー ※登録の際は、お認印、収入証明書の写し（2023年度の源泉徴収票、又は直近3年分の確定申告書全ページの控え等）、本人確認書類原本（運転免許証・健康保険証・パスポートなど、住民票と一致する住所記載があるもの）をお持ちください。
完成時期	2025年11月下旬予定
引渡可能時期	2026年3月中旬予定
今回販売戸数	37戸
価格	8298万円～1億2598万円
最多価格帯	8500万円台・8800万円台（各4戸）
管理費	3万350円～3万7580円／月
管理準備金	3万3790円～4万1840円（一括払い）
修繕積立金	1万4220円～1万7600円／月
修繕積立基金	95万7590円～118万6010円（一括払い）
その他諸経費	-
間取り	3LDK
専有面積	68.92m²～85.36m²
その他面積	バルコニー面積：9.49m²～15.78m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2024/12/31

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。