バウス一之江（物件概要）

価格未定 (第3期2次)

3LDK・4LDK | 71.07m²～80.56m² | 都営新宿線「一之江」歩8分

SUUMO(スーモ)新築マンションのバウス一之江の物件概要です。情報提供日：2025/12/03 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	東京都江戸川区春江町３-22-35（地番）、東京都江戸川区春江町3-2-17（住居表示）
交通	(1)都営新宿線「一之江」駅徒歩8分 (2)JR総武線「小岩」駅バス31分、「明和橋」バス停徒歩1分 (3)東京メトロ東西線「葛西」駅バス18分、「明和橋」バス停徒歩2分 (4)都営新宿線「瑞江」駅徒歩14分
総戸数	88戸
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	3527.77m²
建築面積	2090m²
建築延床面積	7409.62m²
構造・階建て	RC5階建
駐車場	敷地内29台（料金1万3000円～2万円／月、(身障者用1台、カーシェア用1台、荷捌き用1台含む)）
駐輪場	176台収容（料金100円～600円／月）（二段ラック式154台、スライドラック式22台）
バイク置場	5台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第TBTC23000335号（令和5年9月15日）

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販売スケジュール	2025年12月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸(7戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2025年8月8日
引渡可能時期	即引渡可※諸手続き後
今回販売戸数	未定
予定価格	未定
予定最多価格帯	未定
管理費	金額未定
管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定
修繕積立基金	金額未定
その他諸経費	-
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	71.07m²～80.56m²
その他面積	バルコニー面積：11.19m²～11.38m²、サービスバルコニー面積：8.76m²、専用庭：7.78m²～7.92m²（使用料未定）、テラス：11.21m²～13.2m²（使用料無）
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

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販売スケジュール	先着順申込受付中場所／「バウス一之江」現地販売センター時間／ 10:00～18:00（土・日・祝）（11:00～17:00（平日）、定休日：火曜、水曜、木曜(祝日は除く)） ※ご持参いただくもの：お認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等） ※先着順申込のため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
完成時期	2025年8月8日
引渡可能時期	即引渡可※諸手続き後
今回販売戸数	8戸
価格	6498万円～8298万円
最多価格帯	-
管理費	1万6800円～2万700円／月
管理準備金	3万2500円～4万100円（一括払い）
修繕積立金	8440円～1万420円／月
修繕積立基金	52万円～64万1000円（一括払い）
その他諸経費	-
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	64.9m²～80.1m²
その他面積	バルコニー面積：9.86m²～11.97m²、サービスバルコニー面積：7.49m²～8.35m²、専用庭：11.32m²～26.4m²（使用料400円～800円／月）、テラス：9.88m²～13.2m²（使用料無）
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2025/12/21

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

所在地	東京都江戸川区春江町３-22-35（地番）、東京都江戸川区春江町3-2-17（住居表示）地図を見る
交通	都営新宿線「一之江」歩8分	総戸数	88戸
間取り	3LDK・4LDK	専有面積	71.07m²～80.56m²
価格	未定
引渡可能時期	即引渡可※諸手続き後
販売スケジュール	2025年12月上旬より販売開始予定

情報更新日：2025/12/3

「バウス一之江」現地販売センター

0120-517-770 無料

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営業時間：11:00～17:00（平日） 10:00～18:00（土・日・祝）

定休日：火・水・木曜日（祝日除く）

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