イニシア調布ステーションサイトの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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| 所在地 | 東京都調布市小島町１-13-3他3筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線「調布」駅広場口 徒歩4分 |
| 総戸数 | 99戸（うち一般分譲対象外住戸2戸、他に管理事務室1戸、ラウンジ1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1185.99m2、(建築確認対象面積) |
|---|---|
| 建築面積 | 668.09m2 |
| 建築延床面積 | 5038.23m2 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金2万2000円～2万8000円／月、平置3台、機械式10台（使用料：2万2000円・2万4000円・2万6000円・2万8000円／月）） |
| 駐輪場 | 137台収容（料金200円～400円／月）(2段ラック式下段スライド型 上段：11台 下段：14台)(2段ラック式下段固定型 上段：55台 下段：55台)固定ラック式(2台)（使用料：200円・300円・350円・400円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第R05普及協会00239号(令和6年2月6日付)
、 ※掲載の敷地面積は建築確認対象面積であり、分譲対象面積は隣地越境物の存する面積0.35m2および公衆用道路(地番13番25、26)85.51m2、0.65m2を含む1272.51m2となります。なお、小数点以下の算出方法の違いにより、実測面積と建築確認対象面積に0.01m2差異が生じています。 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 場所／イニシアラウンジ三田 時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 ※お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 5798万円～8098万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万5000円～1万8300円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7000円～8500円／月 |
| 修繕積立基金 | 44万8700円～54万6500円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：1045円／月 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 | 44.87m2～54.65m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.56m2～12.07m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/18 |
| 販売スケジュール |
2026年1月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期1次以降の全販売対象住戸(8戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万4400円～1万8300円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6700円～8500円／月 |
| 修繕積立基金 | 43万2200円～54万6500円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：1045円／月 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK |
| 専有面積 | 43.22m2～54.65m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.43m2～12.07m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
イニシアラウンジ三田
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00
定休日：火・水・木曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）
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ぜひ、お早めにご予約ください。
