イニシア調布ステーションサイト（画像）

5798万円～8098万円 (分譲中)

1LDK+S（納戸）・3LDK | 44.87m²～54.65m² | 京王線「調布」歩4分

SUUMO(スーモ)新築マンションのイニシア調布ステーションサイトの画像ギャラリーです。

建物（23）室内（16）周辺環境（19）立地・アクセス（1）その他（15）

建物

エントランス完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
【ダブルセキュリティ】建物のエントランスと各住戸の玄関で2重のセキュリティを構築。2ヶ所で来訪者をセキュリティチェックすることで、不審者の侵入を未然に抑制し、お住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全に配慮しました。※お引渡し時にお渡しする鍵6本のうち4本は非接触キーになります。(概念図)
【防犯性を高めたオートロックや防犯カメラ】エントランスは、録画機能を備えたＴＶモニター付オートロックとし、それ以外の出入口はホテル錠としました。さらに、エントランスはもちろん、エレベーター内などに24時間録画の防犯カメラを設置。犯罪の抑止力となります。※掲載の設備写真は全て同仕様
【可動式ルーバー面格子】格子の開閉角度を調整でき、プライバシー保護に役立ちます。※外部廊下に面する窓のみ（ＦＩＸ窓を除く）
【録画機能付きカラーTVモニターインターホン】来訪者の声と画像を確認してから解錠でき、録画機能も付いています。
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【1階共用部断面完成予想図】
【宅配BOX】留守中のお届けものをお預かりする宅配BOXを設置。24時間いつでも簡単に荷物を取り出せます。(同仕様)
【雨に濡れないゴミ出し動線】敷地内のゴミ捨て場で収集するので、雨の日でも濡れずにゴミを出すことができます。また、24時間ゴミ出しが可能で、ご自身の生活リズムに合わせ利用できます。
【共用防災備品】災害・緊急時に備え防災用品等を設置。ライフラインの復旧までの簡易トイレや応急措置用救急箱を始め、復旧作業を行うためのレスキュー工具セット、通信器具などを常時準備しています。(同仕様)
【共用防災備品】災害・緊急時に備え防災用品等を設置。ライフラインの復旧までの簡易トイレや応急措置用救急箱を始め、復旧作業を行うためのレスキュー工具セット、通信器具などを常時準備しています。(同仕様)
【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングの床には足元から部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を標準装備。温風暖房とは異なり床面付近から天井までほぼ同じ温度を保ち、日だまりのような暖かさを実現します※。また運転音がほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きません。タイマーや暖めすぎを防ぐ室温センサー付きで、寒い冬でも健やかな家族の暮らしを育む設備です。※お部屋の暖まり方は「住宅の断熱性能」、「温水マットの敷設率」、「お客さまのご使用状況」などにより異なります。(同仕様)
【ペット飼育可能】家族の一員ともいえる大切なペットと暮らせる、ペット飼育可能なマンションです。※ペットの飼育については管理規約・使用細則の規定を遵守していただきます。※写真は飼えるペットの一例
【アウトポール設計を採用】アウトポール設計により、バルコニー側居室のコーナー部に柱が出ないため、空間はすっきりとした印象。効率の良いスクエアな空間で、家具のレイアウトがしやすいのもメリットです。※A、B、G、Hタイプ一部分を除く※一般的な柱＝同社従来の柱※部屋内に配管スペースがある場合があります。(概念図)
【直接基礎工法】安定した支持地盤層が地表近くに位置しているため、杭を打ち込まない直接基礎を採用しています。直接基礎とは、構造物の荷重を直接安定な地盤に伝達する形式の基礎です。(概念図)
【対震枠の玄関ドア】地震時の避難口確保のため、対震設計の玄関ドア枠を採用。地震の際の変形・ゆがみの影響で扉が開かなくなる場合があるため、ドアと枠の間にスペースを確保し、ドアと枠が接触しないようにしています。(概念図)
【床コンクリートスラブ厚約200～230mm・二重床】建物構造の耐力向上と生活音が下階住戸に伝わりにくい静かな居住性を追求して、住戸部分は床のコンクリートスラブ厚を約200～230mmに設定。床のコンクリートスラブとフローリングの間に支持脚を立てる二重床（玄関・土間部分を除く）と、天井を吊り下げる二重天井を採用しています。(概念図)
【JASS5に準拠した鉄筋のかぶり厚さ】中性化が内部の鉄筋まで達する時間を長くするためには、鉄筋の表面からコンクリートの表面までを厚くすることも有効。JASS5（建築工事標準仕様書鉄筋コンクリート工事最新版）が定めた必要最小かぶり厚さに準拠した設計で劣化防止に努めています。(概念図)
【耐震壁にダブル配筋採用】耐震壁は地震時などに建物にかかる水平力が作用する場所のため、耐力を十分確保するために、鉄筋を一列配置するシングル配筋よりも強さを発揮する二列配置のダブル配筋を採用しました。(概念図)
【外壁】外壁コンクリートは厚さ約180mmを確保しました。居室側には断熱材を施して断熱性も高めています。※バルコニー側、外廊下側を除く※戸境壁の一部は乾式耐火間仕切壁となります。(概念図)
【戸境壁】耐震壁の厚さは約180～220mm、配筋はダブル配筋とし遮音性にも配慮しています。(概念図)

室内

B2タイプ(分譲済)　リビングダイニングキッチン完成予想CG
D2タイプ　リビングダイニングキッチン・洋室完成予想CG
トールスライドドアを閉じれば使い勝手のいい個室としての活用も可能。【Aタイプ】3LDK+SC　専有面積53.17m²　バルコニー面積11.02m² 7448万円（分譲中）　※SC=シューズクロゼット
【Aタイプ　リビングダイニングキッチン完成予想CG】※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【静音シンク】水はね音を軽減する仕様のシンクです。(掲載の設備写真は全て同仕様)
【ガラストップ／Siセンサーコンロ】調理油過熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なガラストップコンロを採用しています。※A、B、Dタイプは人造大理石天板になります。※C、E、F、G、Hタイプはバイオマーブル天板になります。
【浄水器一体型水栓】浄水器が一体となった水栓を採用しています。※浄水器はカートリッジ交換など定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要です。
【ホーロー整流板付レンジフード】ホーローの整流板があることで、吸気効率をアップ。お手入れもしやすい仕様です。
【スライド収納】調理器具の確認・出し入れがしやすい収納です。
【鏡裏面収納】鏡裏はすべて収納スペース。ドライヤー置場も用意しました。
【スライド収納】引き出しやすいスライド式。無駄なくたっぷり収納できます。
【洗濯機置場上部収納】洗剤やタオルはもちろん、下部のパイプにハンガーも掛けられます。
【カウンター一体型洗面ボウル】カウンターとボウルのつなぎ目がなく、お手入れが簡単です。
【ミストサウナ（浴室暖房乾燥機）】細かなミストで全身を優しく包み込み、シャワー浴よりも体の中まで入浴後の温まりが続くミスト浴を手軽に楽しむことが出来ます。
【フラッグストーンフロア】浴室の床は水が乾きやすく、足が滑りにくい仕様です。
【トイレ上部収納】12ロールのペーパーを袋のまましまうことができます。

周辺環境

航空写真
現地案内図
「調布」駅前（徒歩4分・約298ｍ）
調布PARCO（徒歩2分／約120m）
オーケー調布店（徒歩3分／約230m）
神代植物公園(徒歩28分／約2170m)
トリエ京王調布A館（徒歩4分／約300m）
トリエ京王調布B館（徒歩3分／約180m）
トリエ京王調布C館（徒歩3分／約180m）
西友調布店（徒歩2分／約130m）
業務スーパー調布小島町店（徒歩5分／約390m）
調布とうきゅう（徒歩6分／約480m）
調布銀座商栄会協同組合（徒歩2分／約90m）
小島商栄会（徒歩1分／約10m）
天神通り商店会（徒歩3分／約180m）
上布田商栄会（徒歩2分／約160m）
調布百店街（徒歩4分／約280m）
調布市役所（徒歩6分／約470m）
調布東山病院（徒歩4分／約260m）

立地・アクセス

現地案内図

その他

E(2～9階)：1LDK+S+SC
G1(2～9階)：1LDK+S+SC
G1(10階)：2LDK+SC
A：3LDK+SC
H：3LDK
トリエ京王調布（徒歩3分/約180m）
イニシア調布ステーションサイト／建築担当者
イニシアラウンジ三田／2LDKコンセプトルームリビング写真（2024年5月撮影）
イニシア調布ステーションサイト／建築担当者
Atype完成予想CG　
A type 3LDK+シューズクロゼット
Atype完成予想CG
イニシアラウンジ三田案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。

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この物件の魅力をもっと詳しく

駅徒歩4分。新しい駅前で、選べるゆとりある暮らし。

街の魅力

イニシア調布ステーションサイト　物件概要　分譲中

所在地	東京都調布市小島町１-13-3他3筆（地番）地図を見る
交通	京王線「調布」歩4分	総戸数	99戸（うち一般分譲対象外住戸2戸、他に管理事務室1戸、ラウンジ1戸）
間取り	1LDK+S（納戸）・3LDK	専有面積	44.87m²～54.65m²
価格	5798万円～8098万円
引渡可能時期	2026年3月下旬予定

情報更新日：2025/12/4

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お問い合わせ先

イニシアラウンジ三田

0120-1248-01 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：平日11:00～18:00　土日祝10:00～18:00

定休日：火・水・木曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

土	日	月	火	水	木	金
12/6	12/7	12/8	12/9	12/10	12/11	12/12
12/13	12/14	12/15	12/16	12/17	12/18	12/19
12/20	12/21	12/22	12/23	12/24	12/25	12/26
12/27	12/28	12/29	12/30	12/31	1/1	1/2
1/3	1/4	1/5	1/6	1/7	1/8	1/9

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@JR山手線「田町」会場【調布駅徒歩4分の新築マンション】コンセプトルーム案内会（所要時間：120分）

「調布」駅徒歩4分の新築マンション。アクセスが良く、暮らしやすい施設が揃う、自分の好きを選べる調布駅前に誕生します。
　会場：イニシアラウンジ三田（JR山手線田町駅徒歩1分・都営三田線三田駅徒歩1分）

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