ザレジデンス三番町（物件概要）

価格未定

1LDK～3LDK | 56.9m²～142.54m²、 ※専有面積にトランクルーム面積0.91m²～1.48m²を含む[110A・125B・140Aタイプのみ] | 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」歩8分

SUUMO(スーモ)新築マンションのザレジデンス三番町の物件概要です。情報提供日：2025/12/06 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	東京都千代田区三番町6-5他2筆（地番）
交通	(1)東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(5番出口)徒歩8分 (2)東京メトロ有楽町線・南北線、都営地下鉄新宿線「市ケ谷」駅(A3出口)徒歩10分 (3)東京メトロ東西線・半蔵門線、都営地下鉄新宿線「九段下」駅(4番出口)徒歩11分 (4)JR中央・総武線「市ケ谷」駅(駅舎)徒歩13分
総戸数	124戸（募集対象外住戸7戸含む、他に店舗1区画（募集対象外））
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	第二種住居地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	2010.9m²、（売買対象面積）
建築面積	912.92m²
建築延床面積	15179.13m²
構造・階建て	RC18階地下2階建一部鉄骨
駐車場	敷地内59台（料金未定、機械式。他にカーシェア用1台、来客用1台、荷捌きスペース用1台[総戸数に対して]）
駐輪場	163台収容（料金未定）（高低差ラック式51台、スライドラック式27台（3人乗り対応）、上段垂直昇降ラック式28台、下段スライドラック式44台（3人乗り対応30台含む）、平置7台、子供用平置6台）他にレンタサイクル用4台[総戸数に対して]
バイク置場	-
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：JCIA 確認S 24 第00123号（令和6年12月24日）、総合設計許可番号：6都市建指シ第0525号（令和6年10月30日） ※本物件は総合設計制度の適用を受けており、広場状空地・歩道状空地並びに特定の用途に供する部分は他の用途に転用できません。また、広場状空地・歩道状空地は第三者が自由に通行または利用できるものであり、工作物等を設けて第三者の利用を阻害することはできません。

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販売スケジュール	2026年4月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(117戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2028年4月下旬予定
引渡可能時期	2028年6月中旬予定
今回販売戸数	未定
予定価格	未定
予定最多価格帯	未定
管理費	金額未定
管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定
修繕積立基金	金額未定
その他諸経費	トランクルーム：金額未定5区画[総戸数に対して]
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	56.9m²～142.54m²、 ※専有面積にトランクルーム面積0.91m²～1.48m²を含む[110A・125B・140Aタイプのみ]
その他面積	バルコニー面積：6.82m²～10.81m²
制限事項	-
その他	※確定情報は本広告（物件公式ホームページ(https://www.mecsumai.com/tr-sanbancho/）2026年4月頃掲載予定）にてご案内致します
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

所在地	東京都千代田区三番町6-5他2筆（地番）地図を見る
交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」歩8分	総戸数	124戸（募集対象外住戸7戸含む、他に店舗1区画（募集対象外））
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	56.9m²～142.54m²、 ※専有面積にトランクルーム面積0.91m²～1.48m²を含む[110A・125B・140Aタイプのみ]
価格	未定
引渡可能時期	2028年6月中旬予定
販売スケジュール	2026年4月上旬より販売開始予定