バウス日暮里の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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バウス日暮里の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
JR山手線「日暮里」駅徒歩6分・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩6分 2駅7路線利用可能で東京・大手町へ直通10分。平均専有面積約75m2、最大100m2超。「ZEH-M oriented×低炭素建築物」ダブル認定取得。マルチゲストルームや地下駐輪場などゆとりとこだわりの共用部≪先着順申込受付中≫
【position】＜バウス日暮里＞が誕生するのは、山手線「日暮里」駅・「西日暮里」駅徒歩6分の地。JR、東京メトロ千代田線をはじめとする全7路線が利用可能で、「東京」「大手町」直通10分、新幹線発着駅「上野」2駅・直通3分、「成田空港」直通39分と軽快なアクセスを実現。ビジネスから旅行まで、機動性の高いポジションです。
【residence】同マンションの大きな魅力は都心にありながら、平均専有面積約75m2・最大100m2超、暮らし心地にこだわり抜いたゆとり溢れる室内空間。多彩なプランの中からライフスタイルに合わせて選ぶことができます。「ZEH-M Oriented」×「低炭素建物」W認定で、人と環境に優しいレジデンスです。
【landplan】建設地は2方が道路に接し、開放感とプライバシー性を両立。歩道沿いには緑豊かな植栽を施し、邸宅としての風格を醸しながら、街にも潤いをもたらします。シャッターゲート付きの駐車場には、EV充電コンセントを設置（2台）。駐輪場は雨風から守るため地下に整備。3人乗り自転車の対応ラックを全戸分用意しました。
【common】来訪された親戚や友人がゆったり過ごすことができるマルチゲストルームを用意。日中はワークスペースとしてなど、マルチに活用できる空間です。メールコーナーには荷解きスペースを用意。工具等を共有で使えるシェア備品、災害対策用べンダーコーナーなど、快適な都市生活を演出します。
モデルルームとして公開されているNタイプは、専有面積83m2超の3LDKプラン。その中心となるリビング・ダイニングは、食事や家族の団らんはもちろん、子どもの遊び場やワークスペースなど、多目的に活用できる空間です。＜バウス日暮里＞では、ダイニングテーブルやソファをゆったりと配置できるよう、多くのタイプに約12畳超のゆとりを確保。さらに不足しがちな収納もたっぷりと用意されています。また、隣接する洋室2のウォールドアを開放することで、開放的なダイニング空間として演出。ライフスタイルの変化に合わせて、間取りを柔軟にアレンジできる点も魅力です。
毎日使うキッチンにも、広さへのこだわりが感じられます。幅2.4mのキッチンは、2人で調理や洗い物がスムーズに行えるゆとりのサイズ。角住戸のため窓があり、料理の臭いがこもりにくいのも特徴です。リビングに向かって上部収納をなくし、開放感を確保。その代わり、背面には大容量のパントリーを設けています。また、カウンタートップには、お手入れのしやすさと美しい質感を備えたフィオレストーンを採用。設備も充実しており、食器洗い乾燥機は鍋やフライパンもまとめて洗える深型タイプ。さらに、生ゴミを粉砕処理するディスポーザ、手を触れずに操作できるタッチレス水栓、無水両面焼きグリル付ガスコンロなど、快適な機能を備えています。
【洗面室】洗面台はデザイン性と耐久性を備えたフィオレストーンを採用。幅約1.4mのワイド設計で2人同時に身支度ができ、朝の時間にゆとりを生みます。ミラーは上下にフレームを設けてデザイン性を高め、鏡に触れず開閉可能。下部にフロストミラーを貼り、上質な空間を演出しています。【浴室】ボタンひとつで浴槽内を自動洗浄するお掃除機能付き。家事を軽減する多彩な機能も標準仕様です。保温効果に優れた魔法びん浴槽や節水に役立つコンフォートウエーブクリックシャワーを採用し、省エネやエコにも配慮しています。【トイレ】ウォシュレット一体型ローシルエットで、人の動きを検知し自動でふたが開閉。手洗いカウンターを設置しています。
【redevelopment】＜バウス日暮里＞より徒歩10分圏内に、「西日暮里駅前地区市街地再開発事業」と「三河島駅前北地区第一種市街地再開発事業」（※3）の2つの再開発が進行中。飛躍的な進化に期待が高まるエリアです。
【location】「日暮里」駅ナカ商業施設「エキュート日暮里」をはじめ、駅から＜バウス日暮里＞へのルート上には生活利便施設が点在。徒歩1分には「いなげや」やベーカリーカフェと書店が併設した「ひぐらしガーデン」も。「ひぐらし小学校」、「諏訪台中学校」（徒歩1分）も近く、子育てにも安心な環境。下町情緒溢れる谷根千エリア、東京都美術館等の文化施設が揃う上野エリアも身近な魅力的なロケーションです。
| 物件への交通 | (1)JR山手線、JR京浜東北線、JR常磐線、京成本線、成田スカイアクセス線「日暮里」駅徒歩6分 (2)東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩6分 (3)JR山手線、JR京浜東北線「西日暮里」駅徒歩7分 |
|---|
交通アクセス図(注)
東京メトロ千代田線路線図(注)
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：全販売対象住戸（83戸）の平均。
※2：2024年12月に撮影した現地周辺の空撮にCG合成を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光の柱は、建物の規模や高さを示したものではありません。
※3：出典／西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業ホームページ「西日暮里駅前地区の再開発事業概要」、東京都都市整備局ホームページ「西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業」※計画決定済み、2030年度工事完了予定。
※掲載の完成予想CGは「西日暮里駅前地区市街地再開発準備組合」提供。出典／三河島駅前北地区第一種市街地再開発事業ホームページ「三河島駅前北地区第一種市街地再開発事業概要」。※計画決定済み、2025年工事着工予定、2029年度工事完了予定。「三河島」駅へ徒歩9分(約710m）
※外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは多少異なります。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略またはライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※本物件の東側隣接地には（仮称）西日暮里二丁目計画の建設計画があります。完成時には本物件の日照、眺望、通風など影響を受ける可能性があります。
※文中の施設までの距離：谷根千エリア（ゆうやけだんだん：徒歩11分、東京都美術館：徒歩26分・自転車約9分・約2060m）
【画像についての注釈】
(注)日暮里駅より／「上野」駅へ：JR常磐線利用（日中時3分）、「秋葉原」駅へ：JR山手線利用（日中時7分）、「東京」駅へ：JR常磐線利用（日中時10分）、「品川」駅へ：JR常磐線利用（日中時19分）、「羽田空港第2ターミナル」へ：京浜東北線利用「浜松町」駅で東京モノレール空港線快速に乗換え（日中時41分／JR山手線利用「浜松町」駅で東京モノレール空港線快速に乗換え）、「成田空港」へ：京成スカイライナー利用（日中時38分）※別途特急料金がかかります。
西日暮里駅より／「大手町」駅へ：東京メトロ千代田線利用（日中時9分）、「日比谷」駅へ：東京メトロ千代田線利用（日中時13分）、「霞ヶ関」駅へ：東京メトロ千代田線利用（日中時15分）、「表参道」駅へ：東京メトロ千代田線利用（日中時23分）、「明治神宮前」駅へ：東京メトロ千代田線利用（日中時26分）、「代々木上原」駅へ：東京メトロ千代田線利用（日中時29分）、「渋谷」駅へ：JR山手線利用、「池袋」駅でJR埼京線に乗換え（日中時26分／JR山手線利用）、「新宿」駅へ：JR山手線利用、「池袋」駅でJR埼京線に乗換え（日中時19分）、「池袋」駅へ：JR山手線利用（日中時11分）
(注)西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業：計画決定済み、2030年度工事完了予定 ※先着順平均専有面積：73m2超
【モデルルーム見どころについての注釈】
※タッチレス浄水器一体型水栓のカートリッジの交換は有償です。ディスポーザは一部粉砕処理できないものがあります。魔法びん浴槽＜試験条件＞JIS基準：ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70％、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度低下が2.5℃以下。
「バウス日暮里」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：11：00～17：00（平日） 10：00～18：00（土・日・祝）
定休日：火・水・木曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？バウス日暮里の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
