"20251205220109:H:0" "20251205220109:H:0" "20251205220109:H:0"
シャリエ大津膳所 (物件TOP)

シャリエ大津膳所 (物件TOP)

3690万円  (第7期)
あける とじる

建物内モデルルーム3タイプ公開中!ハイルーフ車・SUVも駐車可能な自走式平面駐車場が月額4000円~。JR「膳所」駅徒歩7分、「京都」駅へ快速で3駅13分。2線3駅へフラットアクセス。琵琶湖を望む住戸・専用庭付住戸など19プラン。ゲストルーム・キッズルーム兼パーティルームなど充実

物件概要 第7期

所在地
滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「膳所」歩7分 総戸数 186戸
間取り 3LDK 専有面積 67.28m2
価格
3690万円
引渡可能時期 即引渡可※諸手続き完了後

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

12/5
12/6
12/7
12/8
12/9
12/10
12/11
12/12
12/13
12/14
12/15
12/16
12/17
12/18
12/19
12/20
12/21
12/22
12/23
12/24
12/25
12/26
12/27
12/28
12/29
12/30
12/31
1/1
1/2
1/3
1/4
1/5
1/6
1/7
1/8

建物の特徴

求めたのは、家族のもっと豊かな日々を育む住まい。ハイルーフ車も駐車可能な駐車場
  • シャリエ大津膳所の建物の特徴画像
    ランドプラン完成予想図
    • シャリエ大津膳所の建物の特徴画像
      日々の満足度を上げる緑豊かな中庭。四季彩の庭(中庭)完成予想図※1
    • シャリエ大津膳所の建物の特徴画像
      雨の日にも重宝するキッズルーム兼パーティルーム。大規模ならではの充実した共用部も魅力のひとつ

JR「膳所」駅徒歩7分、時を重ねるほど愛着が深まる、緑彩の私邸をデザイン。
ゆとりを育む2線3駅へフラットアクセス。JR「膳所」駅から、「京都」駅へ快速で3駅13分とダイレクトアクセス。

「豊かな緑と四季の彩りに包まれる森」をテーマにした植栽計画を実施。
敷地内には、129台分のハイルーフ車・SUVも駐車可能な「自走式平面駐車場」、20台分の「平面駐車場」を設置し、
週末が楽しみになるカーライフをサポートしてくれます。
ホテルライクな「ゲストルーム」やWi-Fi完備の「コワーキングスペース」、「キッズルーム兼パーティルーム」など充実の共用施設が揃います(※2)。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK+WIC / 専有面積:67.28m2

    WIC=ウォークインクロゼット

モデルルームの見どころポイント(CBタイプ)

琵琶湖を望む贅沢、日常が特別に。スライドドアでつながる、広々リビング・ダイニング
シャリエ大津膳所の室内の特徴画像
バルコニー側の柱型を住戸の外に設ける「アウトフレーム工法」を採用※

窓を開ければ、穏やかに広がる琵琶湖の景色。
時間がゆったりと流れるこの場所で、家族の会話も自然と弾みます。
スライドドアで洋室とつながったリビング・ダイニングは、開放された空間でありながら使い勝手も抜群の、特別な居場所です。
日々の暮らしに、ひとつ上のゆとりをもたらす湖畔のライフスタイル。

キッチンから琵琶湖を望む。奥行き2mのバルコニーが、開放感を演出する
  • シャリエ大津膳所の室内の特徴画像
    リビング・ダイニングには、やさしいふく射熱で部屋全体を温める床暖房を採用※
  • シャリエ大津膳所の室内の特徴画像
    奥行き約2m(芯々)を確保したゆとりのバルコニーは、第二のリビングとして活躍してくれそうです。植木の水やりなどに便利な水栓も用意されています※

料理をしながら、ふと目をやれば琵琶湖の水面がきらめく。
キッチンに立つ時間が、特別なひとときへと変わります。
リビングから続く奥行き2mのバルコニーは、朝のコーヒータイムや夕暮れのひと息にふさわしい、落ち着いた空間。
毎日の暮らしに、自然と調和するゆったりとした開放感と余裕を。湖の風景が、住まいに新しい価値を添えます。

全邸ウォークインクロゼット付き。光あふれる個室で、自分だけの心地よさを
  • シャリエ大津膳所の室内の特徴画像
    6帖以上を確保した窓付きの主寝室はダブルベッドも置ける広さを確保※
    • シャリエ大津膳所の室内の特徴画像
      仕事やWeb会議に集中できるマルチスペースとしても活躍してくれそうな洋室(2)※
    • シャリエ大津膳所の室内の特徴画像
      趣味の部屋や子ども部屋としてもぴったりな洋室(3)※

たっぷりの収納スペースを備えたウォークインクロゼットがある洋室(1)は、引き戸で仕切られており、機能性も充実。
窓から差し込む光が部屋を明るく照らし、落ち着いた個室に仕上がっています。
自分だけのプライベート空間で、ゆったりとくつろげる時間を。
毎日の暮らしを、より快適で豊かなものに彩る住まいです。

室内空間のポイント

開放感あふれる大津膳所に、空と緑に憩う南向き中心の全186邸が登場
シャリエ大津膳所の室内の特徴画像
建物内モデルルーム(CBタイプ・816号室)を2025年6月に撮影したものです。建物内モデルルームは一部有償のオプションが含まれております。また、家具や調度品等は販売価格に含まれておりません※3

総186邸の大規模レジデンスを、実際に「見て」ご確認いただけます。

全邸大型収納付き、琵琶湖を望む住戸・南向き住戸など選べるプランバリエーション。
全プランにガス温水床暖房や室内環境を守る「複層ガラス」など、先進設備を採用。

周辺環境の特徴

各種学校が揃う、文教の薫るロケーション。子育てにも適した住環境
    • シャリエ大津膳所の周辺環境の特徴画像
      大津市立膳所小学校(徒歩13分・約990m)
    • シャリエ大津膳所の周辺環境の特徴画像
      大津市立粟津中学校(徒歩31分・約2480m)
    • シャリエ大津膳所の周辺環境の特徴画像
      滋賀大学教育学部附属幼稚園・小学校・中学校(徒歩7分・約530m)(要受験)
    • シャリエ大津膳所の周辺環境の特徴画像
      大津市立膳所高等学校(徒歩10分・約740m)

滋賀大学教育学部附属幼稚園・小学校・中学校や市立膳所高等学校といった学校が徒歩圏内に点在。保育園やこども園も揃います(※4)。

さらに、大津湖岸なぎさ公園(徒歩13分)や「日本三大湖城」のひとつである膳所城跡公園も身近に。琵琶湖を眺めながら、いにしえに思いをはせ、ゆったりと過ごすことができます。
教育も、自然も、文化も、人生に彩りを与えてくれる住環境が整っています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR東海道本線「膳所」駅徒歩7分
京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩7分
京阪石山坂本線「錦」駅徒歩4分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地・現地販売センター案内図
    ※掲載の地図は概略図であり、省略されている道路・施設等があります。
    ※掲載の情報は2025年4月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

  • 現地販売センター案内図
    ※掲載の地図は概略図であり、省略されている道路・施設等があります。
    ※掲載の情報は2025年4月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:設計図書を基に描いたもので形状・色調・仕様等は実際とは多少異なります。なお外観形状の細部、設備機器、周辺の建物等は表現しておりません。植栽は特定の季節やご入居時期を想定して描かれたものではありません
※2:各共用部の利用につきましては、管理規約などにより制限がございます
※3:眺望は住戸によって異なり、将来にわたり保証されるものではありません。一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります
※4:保育所型認定こども園 湖のこ保育園(徒歩1分)、大津市立膳所保育園(徒歩7分)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※「シャリエ大津膳所」建物内モデルルーム[CBタイプ816号室]を撮影したもので、家具、家電、カーテン、装飾用小物、植物等は販売価格に含まれておりません。

シャリエ大津膳所 物件概要 第7期

所在地
滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「膳所」歩7分 総戸数 186戸
間取り 3LDK 専有面積 67.28m2
価格
3690万円
引渡可能時期 即引渡可※諸手続き完了後

情報更新日:2025/12/3

お問い合わせ先

「シャリエ大津膳所」現地販売センター

0120-353-186 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:毎週水曜日・木曜日

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

12/5
12/6
12/7
12/8
12/9
12/10
12/11
12/12
12/13
12/14
12/15
12/16
12/17
12/18
12/19
12/20
12/21
12/22
12/23
12/24
12/25
12/26
12/27
12/28
12/29
12/30
12/31
1/1
1/2
1/3
1/4
1/5
1/6
1/7
1/8

見学予約メニュー

  • (土日祝)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝10:00~13:00~16:00~◆◇

  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:月火金10:00~13:00~◆◇

【67727041】シャリエ大津膳所
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

PR

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る
簡単!約2分で完了
以前、資料請求した物件です
簡単!約2分で完了 まずは気軽に見学予約をしてみよう!
以前にもチェックした物件です
簡単!約2分で完了 まずは気軽に見学予約や資料請求をしてみよう!

モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。

ぜひ、お早めにご予約ください。