ウエリス近江八幡の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ウエリス近江八幡の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町160番14（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線／近江鉄道八日市線「近江八幡」駅徒歩2分 |
| 総戸数 | 290戸（募集対象外住戸2戸を含む） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 5752.02m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 2334.95m2 |
| 建築延床面積 | 28506.51m2 |
| 構造・階建て | RC19階地下1階建 |
| 駐車場 | 敷地内293台（料金3000円～1万6000円／月、平面式4台、機械式5段63台、機械式地上4段地下1段100台、タワーパーキング126台） |
| 駐輪場 | 445台収容（料金200円～700円／月） |
| バイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確117(令和6年3月15日) |
| 販売スケジュール |
登録申込受付日時／2025年12月14日(日)10：00～12：00 抽選日時／2025年12月14日(日)13：00～ 登録申込受付・抽選場所／「ウエリス近江八幡」マンションギャラリー ※登録申込の際は、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用の方は、住宅ローン事前審査の承認取得が条件となります。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年1月予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年3月予定※諸手続き完了後 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 3890万円・5690万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万5330円・2万580円／月 |
| 管理準備金 | 2万7260円・3万6580円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7500円・1万60円／月 |
| 修繕積立基金 | 68万1500円・91万4500円（一括払い） |
| その他諸経費 | テレビサービス利用料：66円／月、インターネット利用料：1650円／月 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 68.15m2・91.45m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.7m2・14.7m2、アルコーブ面積：2.75m2・2.76m2 |
| 制限事項 | 近江八幡駅南部地区地区計画 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/14 |
| 販売スケジュール |
再登録申込受付日時／2025年12月14日(日)10：00～12：00 抽選日時／2025年12月14日(日)13：00～ 再登録申込受付・抽選場所／「ウエリス近江八幡」マンションギャラリー ※再登録申込の際は、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用の方は、住宅ローン事前審査の承認取得が条件となります。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年1月予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年3月予定※諸手続き完了後 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 4790万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万8350円／月 |
| 管理準備金 | 3万2620円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8970円／月 |
| 修繕積立基金 | 81万5500円（一括払い） |
| その他諸経費 | テレビサービス利用料：66円／月、インターネット利用料：1650円／月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 81.55m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13m2、アルコーブ面積：2.66m2 |
| 所在階 | - |
| 向き | - |
| 制限事項 | 近江八幡駅南部地区地区計画 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/14 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ウエリス近江八幡」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証・健康保険証)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・課税証明書等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が申込済の場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年1月予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年3月予定※諸手続き完了後 |
| 今回販売戸数 | 19戸 |
| 価格 | 4340万円～7290万円 |
| 最多価格帯 | 4800万円台（5戸） |
| 管理費 | 1万4150円～2万680円／月 |
| 管理準備金 | 2万5160円～3万6760円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6920円～1万110円／月 |
| 修繕積立基金 | 62万9100円～91万8900円（一括払い） |
| その他諸経費 | テレビサービス利用料：66円／月、インターネット利用料：1650円／月 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 | 62.91m2～91.89m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～22.14m2、アルコーブ面積：2.55m2～6.62m2 |
| 制限事項 | 近江八幡駅南部地区地区計画 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/14 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ウエリス近江八幡」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10時～18時
定休日：毎週水・木・第3火曜日(祝日除く)
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
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