レーベン和光 THE GRANDE （物件概要）

4600万円台～9400万円台／予定 (第3期4次)

2LDK～4LDK | 57.27m²～96.55m² | 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩10分

SUUMO(スーモ)新築マンションのレーベン和光 THE GRANDEの物件概要です。情報提供日：2025/12/03 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	埼玉県和光市白子２-1364-1の一部、1365、1366-4、1370-1、1370-2、1371-1、1371-2、1373-6、1373-7、1421-1の一部、1422-1の一部（地番）※引渡しまでに合・分筆予定です。
交通	（1）東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅　徒歩10分（2）東武東上線「成増」駅　徒歩13分（3）東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅　徒歩21分
総戸数	304戸（他、管理事務室、ゲストルーム、ゴルフシミュレーションルーム、カラオケルーム、集会室（パーティールーム、キッズルーム）各1戸）
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	第一種住居地域、準住居地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	11575.51m²、(建築確認対象面積※計画変更申請予定)、実測面積（売買対象面積）11562.56m²、開発区域面積12196.98m²※提供公園・帰属道路面積含む
建築面積	4198.4m²
建築延床面積	25189.62m²
構造・階建て	RC9階建
駐車場	敷地内173台（料金3000円～2万円／月、［機械式162台、平置10台（大型4台、普通6台）、車椅子使用者優先平置1台］他、外来者用平置2台、カーシェア専用平置1台、宅配荷捌用平置1台）
駐輪場	608台収容（料金100円～400円／月）
バイク置場	31台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R050628号（2023年11月27日付）、駐輪場内訳／608台［スライドラック式（上下式）33台、2段ラック式（下部スライドラック式）（上下式）303台、前輪ラック式（上下式）41台、2段ラック式（下部スライドラック式）（水平式）145台、2段ラック式（下部スライドラック式）（3人乗り）85台、前輪ラック式1台］

67729092

販売スケジュール	2026年1月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第第3期4次以降の全販売対象住戸（35戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2025年12月下旬予定
引渡可能時期	2026年1月下旬予定
今回販売戸数	未定
予定価格帯	4600万円台～9400万円台
予定最多価格帯	6500万円台
管理費	1万3460円～2万2690円／月
管理準備金	1万3460円～2万2690円（一括払い）
修繕積立金	6360円～1万720円／月
修繕積立基金	37万2300円～62万7600円（一括払い）
その他諸経費	インターネット定額料金：1870円／月、町会費・募金費用：3000円／年
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	57.27m²～96.55m²
その他面積	バルコニー面積：7.72m²～13.39m²、ルーフバルコニー：22.46m²・32.49m²（使用料440円・640円／月）、専用庭：18.05m²・18.29m²（使用料360円／月）、テラス：11.06m²・11.21m²（使用料無）
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

所在地	埼玉県和光市白子２-1364-1の一部、1365、1366-4、1370-1、1370-2、1371-1、1371-2、1373-6、1373-7、1421-1の一部、1422-1の一部（地番）※引渡しまでに合・分筆予定です。地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩10分	総戸数	304戸（他、管理事務室、ゲストルーム、ゴルフシミュレーションルーム、カラオケルーム、集会室（パーティールーム、キッズルーム）各1戸）
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	57.27m²～96.55m²
予定価格帯	4600万円台～9400万円台
引渡可能時期	2026年1月下旬予定
販売スケジュール	2026年1月中旬販売開始予定