ブランズ大宮日進ビアレの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ブランズ大宮日進ビアレの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町２-482-2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR埼京線・川越線「日進」駅徒歩12分※北側エントランスより (2)埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」駅徒歩14分※南側エントランスより (3)JR埼京線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線・川越線・京浜東北線・東北新幹線・秋田新幹線・山形新幹線・上越新幹線・北陸新幹線、東武野田線「大宮」駅バス約25分、「日進公園」バス停徒歩9分※南側エントランスより |
| 総戸数 | 155戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 5681.04m2、本件土地南側は都市計画道路指定部分を一部含んでいます。 |
|---|---|
| 建築面積 | 2494.95m2 |
| 建築延床面積 | 12442.48m2（容積対象面積／11359.65m2） |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 駐車場 | 敷地内105台（料金7000円～1万3000円／月、平置式：34台(うち身障者用及び来客用各1台、専用駐車場6台含む)、機械式：71台） |
| 駐輪場 | 290台収容（料金100円・200円／月）、サイクルポート10区画(1区画2台収容)（料金2000円／月） |
| バイク置場 | 13台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第TBTC25000064号(令和7年5月13日付) ※都市計画道路について：計画幅員18m。将来事業決定がなされた場合には上記部分は道路として収用されます。その場合、同等規模の建築物は再建築できません。なお、事業決定時期は未定です。 |
| 販売スケジュール |
登録受付期間 2025年12月12日(金)・2025年12月13日(土) 抽選 2025年12月13日(土) 1：00PM 受付時間／10：00AM～6：00PM ※最終日は正午まで 受付・抽選場所／＜ブランズ大宮日進ビアレ＞マンションギャラリー ※登録の際は、印鑑（認印）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、本人様確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートなど）が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年2月中旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 7戸 |
| 価格 | 4600万円～5280万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万5100円～1万6100円／月 |
| 管理準備金 | 1万5100円～1万6100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万4600円～1万5700円／月 |
| 修繕積立基金 | 175万1100円～187万8100円（一括払い） |
| その他諸経費 | 専用駐車場面積：17.34m2（1万3000円／月）、インターネット使用料：1265円／月、MIWA-links利用料：275円／月、給湯器リース料：3091円／月、スカパーJSAT利用料：275円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.34m2～71.14m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2～12.2m2、サービスバルコニー面積：1.76m2、専用庭：9.69m2（使用料700円／月）、テラス：9.04m2（使用料無） |
| 制限事項 | 景観誘導地区、都市計画道路(3・4・48指扇宮ヶ谷塔線) |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/13 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
＜ブランズ大宮日進ビアレ＞マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水、木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)
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