| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田７丁目73番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩2分 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1839.65m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 917.15m2 |
| 建築延床面積 | 8226.75m2 |
| 構造・階建て | RC14階建（1棟(建築確認申請上は付属棟含め4棟となります。)） |
| 駐車場 | 敷地内37台（料金1万9500円～2万5000円／月、機械式） |
| 駐輪場 | 188台収容（料金100円～700円／月）【平面(屋内)：3台、スライド式(3人乗り対応)(屋外)：27台、スライド式(屋外)：32台、スライド式(3人乗り対応)(屋内)：26台、上部：垂直昇降式(屋外)：31台、下部：スライド式(屋外)：69台】 |
| バイク置場 | 12台収容（料金1500円・3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確036(令和5年8月4日) |
| 販売スケジュール |
登録申込受付日時／2024年7月27日(土)10：00～12：00 抽選日時／2024年7月27日(土)13：00より 登録申込受付・抽選場所／「ローレルコートあびこBAUS」マンションサロン ※登録申込の際には、認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年9月予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年10月予定 |
| 今回販売戸数 | 10戸 |
| 価格 | 3998万円～6758万円 |
| 最多価格帯 | 4300万円台・5400万円台（各2戸） |
| 管理費 | 1万150円～1万3140円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6930円～8970円／月 |
| 修繕積立基金 | 77万9300円～100万9180円（一括払い） |
| その他諸経費 | 管理一時金：1万8790円～2万4340円／一括、専用利用料：2750円／月 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 57.97m2～75.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11m2～13m2、サービスバルコニー面積：2.25m2～5.06m2、テラス：10.25m2、専用テラス面積：14.91m2(使用料400円／月)、アルコーブ面積：1.68m2～4.02m2 |
| 制限事項 | 準防火地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/27 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ローレルコートあびこBAUS」マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水曜・木曜・第3火曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ローレルコートあびこBAUSの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
