| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港北１丁目41番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | Osaka Metro中央線「コスモスクエア」駅徒歩3分 |
| 総戸数 | 330戸 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 6860.78m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 2864.75m2 |
| 建築延床面積 | 27024.51m2 |
| 構造・階建て | RC15階建（1棟(建築確認申請上は付属棟含め7棟となります。)） |
| 駐車場 | 敷地内179台（料金1万3500円～2万1000円／月、(機械式170台、専用6台、来客用(福祉対応)1台)、カーシェア用2台） |
| 駐輪場 | 660台収容（料金100円～600円／月） |
| バイク置場 | 66台収容（料金800円・1600円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ18大建確066(2019年2月25日) |
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2024年7月27日(土)・2024年7月28日(日) 登録申込受付時間／10：00～18：00(最終日は正午締切) 抽選日時／2024年7月28日(日)12：30 登録申込受付・抽選場所／大阪ベイレジデンス現地販売センター ※登録申込の際は、認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2021年1月26日竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 2998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9970円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4670円／月 |
| 修繕積立基金 | 33万3600円（一括払い） |
| その他諸経費 | 管理一時金：1万7250円／一括、専用利用料：3300円／月、コミュニティクラブ費：300円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.26m2、アルコーブ面積：3.39m2 |
| 所在階 | 3階 |
| 向き | - |
| 制限事項 | 準防火地域、咲州コスモスクエア地区地区計画(F地区)、臨港地区(無分区) |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/28 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／大阪ベイレジデンス現地販売センター ※申込の際は、認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2021年1月26日竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 今回販売戸数 | 10戸 |
| 価格 | 3688万円～5298万円 |
| 最多価格帯 | 3700万円台（2戸） |
| 管理費 | 8840円～1万3120円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4140円～6150円／月 |
| 修繕積立基金 | 29万5800円～43万9050円（一括払い） |
| その他諸経費 | 管理一時金：1万5290円～2万2700円／一括、専用利用料：3300円／月、コミュニティクラブ費：300円／月 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 59.16m2～87.81m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.18m2～11.7m2、サービスバルコニー面積：2m2～5.05m2、アルコーブ面積：0.7m2～4.66m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、咲州コスモスクエア地区地区計画(F地区)、臨港地区(無分区) |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/05 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
大阪ベイレジデンス現地販売センター
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営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水曜日・木曜日、第3火曜日
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