アルファステイツ北谷伊平 （取材レポート）

「敷地前面には幅員約22ｍの県道23号が走っているため『マエタテ＝前面建物』の影響を受ける心配が少ない。現地の地形断面図を見てみると『海抜約38ｍ』となっており、北谷市街のヒルトップに位置。そもそも1階地点が“高台”にあるため、低層階住戸を選んでも窓辺の明るさと開放感を満喫できます。さらに、高層階にはバルコニーから東シナ海を一望できる住戸も。こののびやかな眺望は『揺るぎない住まい価値』となるはずです。」

「このように、敷地のゆとりに恵まれたマンションなら、広々とした土地を得るだけでなく“その土地の上に広がる中空の価値”まで手に入れることができます。仮に将来近隣地で新たな建物が建設されたとしても、広い敷地のおかげで環境変化の影響を受けにくく『良好な通風・採光・眺望』を守ることができるわけです。皆さんも、家族が永く暮らす住まいを選ぶ上で『敷地の広さは重要なポイント』ということを意識してみてください。」

朝の通勤で出庫が集中しやすい時間帯でも、平置き駐車場なら出庫のための機械操作がなく、待ち時間が少なくて出庫がスムーズ。出発時間が計算でき、駐車場に行けばすぐに出庫できるので、「時間が掛かる」「出庫に手間がかかる」といったストレスを軽減し、近所への買い物や送迎にも気軽に車が使える。

車高や車幅の制限が少なく、駐車場を利用できる車種選択の幅が広がる。家族でおでかけするためのワンボックスカー、キャンプや釣りを満喫する四輪駆動のRV車、ドライブを楽しむスポーティーカー、小回りが利く軽自動車など、自分好みの車を選べる。平置き駐車場200%なので、家族の車と趣味の車の2台所有も可能。アウトドア、ドライブなど趣味の幅が広がり、ライフスタイルの幅が広がる。

平置き駐車場は機械的な構造がなく、大きな設備の修理・交換の心配が少ない。その分、メンテナンス費用が低減されるので、将来のランニングコスト低減にも反映される。メンテナンス費用の低減は家計に嬉しく、将来への不安や負担を軽減してくれるのが嬉しい。（同社機械式駐車場との比較）

平置き駐車場は、機械設備を使用しないので設備故障や停電による出庫不可のリスクが少ないという特長がある。そのため、停電や悪天候の影響を受けにくく、台風時の家族の迎えなど、緊急時に出庫が必要な場合でも対応可能な点は大きなメリットとなる。

区画に段差などがなく、両側に柱などがないので、駐車しやすいのも平置き駐車場のメリット。駐車のために他の車を待たせる、といったシーンが少なくなるので、気持ちと時間に余裕を持って駐車することができる。柱や壁など視界を遮るものが少ないので見通しが良く、人や車・障害物を確認しやすいので、安心感も高い。

家族一緒にマイカーまで移動できるので、子どもから目を離すことがなく安心感が高い。荷物を積むためのトランクへのアクセスもしやすく、荷物が載せやすいのも嬉しいポイント。ベビーカーやキャンプ用品など大きな荷物を積むときや、子どもをチャイルドシートへ乗せるときも、他の車を待たせることなく自分たちのペースでできるので焦ることなく、安心感があるのが嬉しい。