Brillia(ブリリア)岡山中山下（物件概要）

4338万円～8598万円 (先着順)

2LDK～4LDK | 60.36m²～92.91m² | ＪＲ山陽本線「岡山」歩17分

SUUMO(スーモ)新築マンションのBrillia(ブリリア)岡山中山下の物件概要です。情報提供日：2025/12/03 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	岡山県岡山市北区中山下１丁目11番108（地番）
交通	(1)JR山陽本線「岡山」駅徒歩17分（西側エントランスより） (2)岡山電軌東山線「県庁通り」駅徒歩3分（東側エントランスより）
総戸数	194戸（うち一般分譲住戸164戸・募集対象外住戸30戸、他店舗1区画）
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	商業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	2948.78m²
建築面積	1285.13m²
建築延床面積	16622.88m²
構造・階建て	RC19階建一部鉄骨
駐車場	敷地内78台（料金1万7000円～3万円／月、機械式：73台、平置き：4台、身障者用駐車場：1台）
駐輪場	233台収容（料金100円～400円／月）（ラック式：209台、平置き（子供用22台含む）：24台）
バイク置場	7台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R04確認建築GBRC00051号（2023年1月17日付）

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販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／土日祝10:00～18:00　平日11:00～18:00 受付場所／「Brillia(ブリリア)岡山中山下」マンションギャラリーお持ちいただくもの／お認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)
完成時期	2026年1月下旬予定
引渡可能時期	2026年3月中旬予定
今回販売戸数	9戸
価格	4338万円～8598万円
最多価格帯	4300万円台・4900万円台（各2戸）
管理費	7120円～1万970円／月
管理準備金	1万2070円～1万8580円（一括払い）
修繕積立金	5430円～8370円／月
修繕積立基金	54万3000円～83万7000円（一括払い）
その他諸経費	インターネット定額料金：1441円／月、テレビ視聴料：275円／月
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	60.36m²～92.91m²
その他面積	バルコニー面積：11m²～15.9m²、サービスバルコニー面積：7.56m²～8.43m²
制限事項	防火地域、市街化区域
その他	-
取引条件有効期限	2025/12/07

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

情報更新日：2025/12/3

「Brillia(ブリリア)岡山中山下」マンションギャラリー

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お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：平日11:00～18:00　土日祝10:00～18:00

定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。）

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