SUUMO(スーモ)新築マンションのBrillia(ブリリア)岡山中山下の取材レポート情報です。
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現代的な景観の中に、趣のある風情を感じさせてくれる街「岡山中山下」。イオンモール岡山から岡山県庁(徒歩9分)を結ぶ、県庁通り沿い、天満屋 岡山本店の前という好立地に〈Brillia 岡山中山下〉が誕生します。
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徒歩圏内に多彩な利便施設が揃い、心豊かな暮らしを実現できる「中山下」エリア。充実した生活環境が魅力のこの街で、実際の暮らし心地について、中山下近隣にお住まいの3組にお聞きしました。
「生活の様々なシーンに対応でき、子育てをサポートしてくれる便利な街です」
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深柢ガーデン(徒歩6分・約450m)は、お気に入りの散歩コース
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多彩なオーガニック食品が揃う、自然食品さしすせそ(徒歩7分・約560m)
Yさんファミリー
夫婦とも:30代 お子様:3ヶ月 (写真はFigo(約640m)にて撮影)
――中山下はどんな街ですか
「天満屋をはじめとする利便施設が充実しながら、公園などの穏やかに過ごせる場所も身近に揃っている街です。生活に必要なお店が周辺にたくさんあるので、不便を感じることがありません」
「幼稚園はインターナショナルスクールや地域密着型などがあり、子育てに選択肢があるのが嬉しいですね。子どもの急な発熱の場合にも、総合医療センターをはじめ複数のクリニックがあるのが心強いです。子育て環境としても充実していると思います。」※2
「街の中華屋さんといった雰囲気の錦亭、バーベキューが楽しめる中山下テラス、韓国料理のかなりや食堂など、飲食店だけでも選択肢が豊富なエリアです。無農薬野菜や無添加の調味料が揃う自然食品さしすせそは、これから離乳食を作る際に活用したいですね。生活の様々なシーンに対応できる便利さは、中山下エリアの魅力です。しかも、これらの施設を徒歩で利用できる距離にあることも強みだと思います。」※3
――購入を検討されている方に、メッセージをお願いします
「多彩な施設が揃っていて暮らしやすいですし、子育てもしやすい環境です。将来、子どもが成長して独立したあとでも、夫婦でゆっくりと過ごすことができる街だと思います。私達も実際に暮らしてみてこの便利さを実感すると、ずっとこのエリアに住み続けたいという気持ちが強くなりました。」
「アクセスが良く、車がなくても不便さを感じません」
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「徒歩でいろいろな施設を利用できるのが便利です」(ハレまち通りにて撮影)
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Oさん夫妻
夫40代、妻30代 (写真はEGOZARU(約850m)にて撮影)
――中山下はどんな街ですか
「車がなくても、住みやすいエリアです。徒歩・自転車圏内にいろいろな施設があるので、日々の生活がとても便利です。」
「徒歩圏内に利便施設が揃うだけではなく、バス・路面電車などアクセスが充実しているので、車がなくても不便をかんじることがありません。将来、年齢を重ねた時に、車を利用しなくても便利に暮らしていけるのは、大きな魅力です。」
「お花や友人のお土産を購入する時は天満屋、映画鑑賞の時にはイオンモール岡山というように、目的に応じて使い分けができる立地です。商店街や周辺エリアには飲食店のバリエーションも豊富なので、ランチからディナーまでその日の気分に合わせてお店を選ぶことができます。グルメ好きにはすごくいい街だと思います。」※4
「岡山城近くの石山公園では5月に開催される『ゴールデン夜市』をはじめ、一年を通して様々なイベントが開催されています。表町商店街でも土曜夜市が開催されるなど、街の賑わいを身近に感じることができるのも、このエリアならではの魅力ですね。」※5
――購入を検討されている方に、メッセージをお願いします
「私たちは車を持っていませんが、天満屋をはじめ商店街や病院といった生活に必要な施設が、すべて歩いていける範囲にそろっているので、本当に住みやすいなと感じています。」
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岡電「県庁通り」電停 岡山駅行(徒歩3分・約230m)
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「コンパクトなエリアの中に、暮らしに必要なものが揃っています」
Tさんファミリー
夫婦とも:40代 お子様:小学3年生 (写真は岡山モノリスにて撮影)
――中山下はどんな街ですか
「ノスタルジックな雰囲気と近代的な雰囲気がうまく調和していて、どこかホッとするような心が落ち着く街です。散策をすると、いろいろな発見がある魅力のあるエリアです。」
「中山下が便利なのはもちろん、歩いて行ける範囲にも魅力的なスポットがたくさんあります。春になると西川緑道公園の桜を見に行ったり、岡山城のボートに乗ったあと碧水園でランチをしたりと、豊かな潤いを身近に感じることができます。旧日本銀行岡山支店を改装したルネスホールをはじめ、表町商店街やオランダ通りを歩いていると、歴史の重みや物語を感じますね。岡山の魅力を肌で感じられるエリアだと思います。」※6
「県立図書館では本の閲覧や貸し出しだけじゃなくて、バックヤードツアーも開催されています。子どもと一緒に参加したのですが、自動化書庫が動いているところを見学できて、とても興味深かったですね。身近なところで文化に触れられるのは、子育て環境としても大きな魅力だと感じています。」※7
――購入を検討されている方に、メッセージをお願いします
「コンパクトなエリアの中に、家族みんなが幸せに暮らすために必要な要素が揃っています。便利なだけではなく、少し足を延ばせば緑と触れ合えるなど、子どもにとっても大人にとっても良い環境が整っています。」
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―――インタビューを終えて
今回の3組の住民インタビューを通じて感じたのは中山下エリアの『ポテンシャルの高さ』。老舗百貨店を中心とした街並みの印象は一見「成熟した大人の街」。でも、実際に暮らすファミリーの話から、「子育てをサポートしてくれる便利な街」「豊かな緑や歴史の重みを身近に感じながら子育てできる」といった、子育て環境としての魅力も備え、子育てファミリーから高い評価を得ていることが分かりました。また、グルメやショッピング施設も多彩で、『感度の高い人々』の感性を刺激する街としての側面も持ち合わせています。
子どもから大人まで、幅広い世代が暮らしを楽しめる街『中山下』の魅力を感じることができました。
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※1/写真左から、深柢ガーデン(約450m)、岡山モノリス(約4600m)、西川緑道公園(約520m)にて撮影
※2/アブロードインターナショナルスクール岡山(約1040m)、内山下幼稚園(約720m)、川崎医科大学総合医療センター(約420m)、久松内科循環器科医院(約160m)、小川クリニック(180m)
※3/街角のおもてなし錦亭(約420m)、韓国料理かなりや食堂(約280m)
※4/イオンモール岡山(約990m)、SALT-石川食堂(約550m)、中山下テラス(約300m)
※5/石山公園(約750m)。イベントの情報は2025年
※6/西川緑道公園(約520m)、碧水園(約1.1km)、岡山ルネスホール(約320m)、オランダ通り(約300m)
※7/バックヤードツアーは2025年度の情報
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
| 所在地 |
岡山県岡山市北区中山下1丁目11番108(地番)
地図を見る
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| 交通 |
JR山陽本線「岡山」歩17分 |
総戸数 |
194戸(うち一般分譲住戸164戸・募集対象外住戸30戸、他店舗1区画) |
| 間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
60.36m2~92.91m2 |
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価格 |
4338万円~8598万円
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| 引渡可能時期 |
2026年3月中旬予定 |
情報更新日:2025/12/3
「Brillia(ブリリア)岡山中山下」マンションギャラリー
0120-194-008
無料
営業時間:平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00
定休日:水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。)
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67727675】Brillia(ブリリア)岡山中山下
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