SUUMO(スーモ)新築マンションのヴィークコート京都 四条烏丸の取材レポート情報です。
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(右:外観完成図)
2人なら、ウォールドアを開放して広々生活。それぞれの『好き』を詰め込んだ暮らしを
Aタイプ 夫婦2人暮らしの家具配置例
Aタイプ 2LDK+S(サービスルーム)+2WIC+SIC 専有面積/74.54m2 バルコニー面積/6.65m2 サービスバルコニー面積/2.40m2 アルコーブ面積/2.79m2 (S:納戸)
ダブルベッドもゆったり置ける主寝室(Aタイプ 洋室(1))
74m2超のAタイプは、南向き&プライバシー性の高い角住戸。この部屋で、ご夫婦二人で暮らすなら、
◎リビングはウォールドアを開放して広々とした空間に。リビングには大きめのソファやテレビを置いて、映画を見たり、スポーツ観戦を楽しんだり。2人でゆったりと寛げる空間に。
◎洋室(2)は趣味を楽しむ空間に。例えば、音楽を聴いたり、ギターを奏でたり。読書が趣味ならお気に入りの本を本棚に並べたり。リラックスチェアを置いて自分の世界に浸ると、心身の疲れも取れそうです。
◎リビングから離れたサービスルームは、リモート部屋に。独立性が高いので、仕事に集中できそうです。休憩用の2人掛けのソファなどを置くゆとりもあります。家で仕事はしないという2人なら、洋室(2)とサービスルームをそれぞれの個室のように使うのもいいですね。
◎洋室(1)は寝室に。大きなウォークインクロゼットがあるので、二人の洋服のみならず、バッグや羽毛布団、スーツケースなどもすっきり収納でき、室内を広々と使えます。
家族が増えてもウォールドアを上手に使ってライフスタイルの変化に対応
Aタイプ 家族3人暮らしの家具配置例
Aタイプ 2LDK+S(サービスルーム)+2WIC+SIC 専有面積/74.54m2 バルコニー面積/6.65m2 サービスバルコニー面積/2.40m2 アルコーブ面積/2.79m2
リモートルームや趣味室としても活躍(Aタイプ サービスルーム)
子どもが産まれて家族が増えたら
◎子どもが小さなうちは、基本的にウォールドアは開放して広々とした空間に。洋室(2)におもちゃなどを置いて、プレイルームとして活用。急な来客時などプレイルームが散らかっていても、ウォールドアを閉めれば大丈夫です。
◎子どもが大きくなれば、洋室(2)を子ども部屋に。南向きで陽当たりがよく、リビングを通って出入りするので、毎日の子どもの様子がよくわかって安心です。
◎サービスルームは、リモートルームや書斎、趣味室など自由な使い方が可能。プラスαの空間として、新たな趣味を始めるのも楽しいでしょう。
また、玄関には大きなシューズインクロゼット、廊下にも物入があるので、家族みんなの靴やアウトドア用品などもたっぷり収納できます。キッチンには、作り付けのカップボードに加えてパントリーも2ヶ所設置。要所要所に収納が多いのも、すっきりと暮らすための大きな要素です。
エントランスから住戸まで、安心で使い勝手のいい「ラクセス(ハンズフリー)システム」
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キーを鞄やポケットに入れたまま解錠できるハンズフリーシステム「ラクセス」を採用。エントランスでは、ラクセスキーで認証・解錠されると、同時にエレベーターも1階に自動で到着。同じくハンズフリーでエレベーターの解錠・操作が可能。1階エレベーターホールで、エレベーター内の防犯カメラをモニタリングできます。
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住戸玄関ドアもキーを取り出さず、専有部リーダー中央のターゲットマークを押すだけで解錠&施錠ができます。また玄関には、システム作動中に不正解錠されると通報する防犯マグネットセンサーを設置。カラーモニター付インターホンで留守中の来訪者を映像と音声でチェックできるのも安心です。
隅々にまで『心地よさ』を追求。便利で心豊かな暮らしを演出する設備・仕様の数々
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各タイプ、リビング・ダイニングと洋室1部屋にガス温水式床暖房を設置(同仕様)
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生活臭等ニオイの元を分解し、脱臭する天井埋込形ナノイー発生機(同仕様)
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玄関の上框と床には高級感溢れる天然石を採用。上品な雰囲気を演出(同仕様)
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時間を気にせず、いつでもゴミ出しOK。室内を常にきれいに保っておけます
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大切な家族の一員、ペットもOK。エレベーターにはペットボタンも設置(管理規約有)
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ガーデンライトなど外部電源として使える防水コンセントをバルコニーに設置(同仕様)
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(右:外観完成図)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
| 所在地 |
京都府京都市下京区高辻通新町西入堀之内町277番(地番)
地図を見る
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| 交通 |
地下鉄烏丸線「四条」歩6分 |
総戸数 |
27戸 |
| 間取り |
2LDK・2LDK+S(納戸) |
専有面積 |
63.14m2・74.54m2 |
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価格 |
7580万円・9980万円(うち販売事務所使用住戸価格7580万円/204号室使用期間:2024年11月19日~2026年2月下旬迄(予定)、商談ルーム使用住戸価格9980万円/101号室使用期間:2025年7月4日~お引渡し迄)
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| 引渡可能時期 |
即引渡可(諸手続き終了次第)※204号室は2026年2月下旬予定 |
情報更新日:2025/12/3
「ヴィークコート京都 四条烏丸」現地ゲストサロン
0120-027-432
無料
営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木・第2火曜(祝日除く)
■冬季休業のお知らせ
2025年12月24日(水)~2026年1月2日(金)
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67729019】ヴィークコート京都 四条烏丸
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