モデルルームのご見学は、下記よりご予約いただけます。
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JR「丹波口」駅徒歩2分、「京都」駅へ2駅5分と、電車のアクセスに恵まれた本物件。阪急「大宮」駅も利用でき、「烏丸」駅へ1分、「四条河原町」駅へ4分など、快適に移動できます。また、周辺に集まるバス停から京都市営バスを利用したり、自転車を使えば、四条河原町や四条烏丸など各地にダイレクトにアクセスできます。
さらに、京都市では環境にやさしい自転車の利活用が推進されており、サイクルポートが豊富に設置されています。
また本物件は住民共用のレンタサイクルが用意されており、自転車の鍵・バッテリーは宅配ボックスに収納でき、テブラキーでの貸出・返却が可能。気軽に自転車を利用して、フットワーク軽くお出かけできます。
本物件は、徒歩4分のバス停「京都リサーチパーク前」から京都市営バス利用で「四条烏丸」へ約12分の近さ。百貨店、ホテル、企業ビルなどが立ち並ぶ京都を代表する繁華街へのアクセスも抜群。そこからは地下鉄烏丸線に乗り換えて「烏丸御池」へ１分と、日々の通勤や週末のお出かけにも大変便利です。
京都の交通の要であり、ジェイアール京都伊勢丹やヨドバシカメラマルチメディア京都、京都タワーサンドなどの大型商業施設が集まる京都駅へは2駅5分・自転車で約11分(約2.6km)。京都タワーサンドは京都の美味しいものや名産品、土産品、美容品が揃う魅力満載のスポットとして注目を集めているなど、先進の京都に触れられます。
京都の市街地の中でも、華やかで賑わいある「四条河原町」。「京都タカシマヤ」(約3.1km)や「京都河原町ガーデン」(約3.1km)「河原町オーパ」」(約3.3km)などの商業施設や「河原町商店街」(約3.5km)などが集積し、ショッピングを楽しめます。また趣ある細い路地に老舗の飲食店が集まる先斗町など、京都らしさにも溢れています。
「京の台所」と称される京都錦市場商店街など、風情あるスポットも、日常使いできる距離にあります。京野菜や琵琶湖の川魚、湯葉や生麩などの京都らしい食材や、おばんざいなどの加工食品がずらりと並び、活気にあふれています。また、京野菜をはじめとする京都の食文化を大切に伝える商業施設「京都八百一本館」」(約2.8km)も身近なので、日々の食卓が充実しそうです。
JR「丹波口」駅から徒歩5分。古民家をお洒落に改装したベーカリー「noin194」さんにお話をうかがいました。
「元々夫の祖父が住んでいた家を改装して、お店をオープンしました。私は伏見の出身なのですが、丹波口エリアは品のある方が多い印象です。また、開店したばかりの頃は、ご近所に住む祖父の知り合いだった方たちが気さくに声をかけてくださるなど、地域の交流・つながりを感じます。
丹波口駅前に大きなマンションが出来ることは話題になっています。駅が近く、スーパーが隣、ドラッグストアが目の前で、良いですよね。とても便利だと思います。またマンションが出来ることで、街が活性化するのではと期待しています」。
交流型町家マーケットの入口部分にある「GOOD TIME COFEE」。
「カフェがあることで入りやすい雰囲気をつくり、人々の交流の場にしたいと考えました。最近は、周りに町家を改修したお店が増えて観光客もよく訪れるようになり、街全体が活気づきました」。
開店以来、コーヒーはもちろんフードも人気。
「コーヒーは焙煎度合いを5段階に分けて、それぞれに合う豆を揃えています。フードは京都らしさにこだわり、地域の八百屋さんやパン屋さんから京野菜や食パンを仕入れています」。
西山さん自身も下京区にお住まい。
「都心が近くて遠出しなくても楽しめます。自転車移動も便利で、鴨川へも気軽に行けます。駐輪場も増えて快適ですね」。
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※1：マップの円内の施設はすべて約2.8㎞内
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ファインレジデンス京都五条通」COCOROMA京都マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日※祝日除く
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