不動産会社ガイド

暮らし方から生き方へ。ライフスタイルの
多様化に呼応する魅力ある住まいを創造

開業から110余年。大阪・京都・滋賀を結ぶ鉄道会社を核に、人々の暮らしを支えてきた京阪ホールディングス。そのグループ企業として設立された京阪電鉄不動産は、人が本当に心地よいと感じる空間を追求し、こころ通う街づくりを目指してきた。沿線でのニュータウン開発から始まり、リゾート開発やホテル、オフィスビル、収益不動産などを多角的にプロデュース。その地の特徴や魅力を新たなライフスタイルと融合させた住まいを、続々と生み出し続けている。これからも、人々の暮らしに夢と希望を描くステージを創造していく。

まだ見ぬ景色にFINEを。より多くのこころまちをつくる

京阪グループは、事業を展開するエリア全体を「京阪エリア」と捉え、より多くのお客様により良い住まいを届けられるように「京阪エリア」の拡大を目指している。首都圏、札幌、福岡、名古屋、沖縄と、各地で分譲マンションを開発。海外にも進出し、タイ・バンコクで地上31階建・総220戸の「ザ・ファイン・バンコク トンロー・エカマイ」を供給(分譲済)。アメリカ・ニューヨーク州マンハッタンでは、地上41階建・複合型超高層分譲マンション事業に参画した。今後も、国内外で積極的に「京阪エリア」を拡大していく。

「真の心地よさ」を感じられる
関西最大級のマンションミュージアム

京阪電鉄不動産は、大阪・梅田に総合マンションミュージアム「COCOROMA」を常設。近年の都心回帰の高まりや社会的変化の加速を受けて、都市における住まいのあり方はさらなる転換を迫られている。そこで、これからの都市居住に求められる進化したライフスタイル提案を情報発信し、五感で感じていただける拠点として、マンションミュージアムという形に昇華させた。都心型マンションのモデルルームを見学できるのはもちろん、建物全体で京阪の提案する「真の心地よさ」を味わえる。

複数の都市型マンションを
一カ所で体感

館内には、世界的な庭園デザイナー・石原和幸氏が手掛けた庭園・植栽をはじめ、日本の美意識が隅々にまで息づいている。1階にはカフェがあり、マンションミュージアム来店のお客様も、ゆったりとした空間で待ち時間を過ごせる。また、V字型シアターやマッピングシアター等先進映像も活用しながら、新しいライフスタイルを提案。都市型コンパクトマンションや都心タワーレジデンスなど、京阪電鉄不動産の都市型マンションを一度に複数検討でき、すべてに高いクオリティを追求した空間を、じっくりと体感できる。

京阪グループのDNAを受け継ぎ次代につなげるビッグスケールの街

100年を超える歩みの中で、国内初の官民一体型ニュータウン「くずはローズタウン」を端緒に大規模なまちづくりの実績を積み重ねてきた。京阪グループによる交通ネットワークの整備など、住みやすい街の整備を推進。1992年に街びらきした「京阪東ローズタウン」は、街の成熟に伴い暮らしやすさがアップしている。入居当時は子どもだった世代が家庭を持ち、同タウン内に親子近居するケースやタウン内の分譲マンション・戸建住宅間で住み替えるケースもみられる。新しい住民の流入や世代交代も進み、活気あふれる街に成長している。

ずっとお付き合い。
京阪電鉄不動産のマイホームアドバイザー

「マイホームを手に入れたい」、「子どもの独立を機に住み替えたい」、「家のあちこちが気になってきた」、「誰も住んでいない空家をなんとかしたい」、「自宅を売却しても住み続けたい」。人生の様々な場面で起こる『住まい』や『暮らし』に関する悩み。それらをすべて引き受けるのが、京阪電鉄不動産のマイホームアドバイザーだ。地域に密着し、街づくりに取り組んできた総合力を活かして、お客様のご事情に沿った方法を提案し、解決まで尽力する。
人生における住まいに関することは、すべて京阪電鉄不動産で。永くお付き合いできるパートナーとして、頼りになる存在だ。

リフォーム・賃貸のご相談にもワンストップで対応

京阪のリフォームでは、安心と快適を理念とし、工事前の事前調査をはじめ、お客様のご要望をうかがい、ご納得いただくためのご提案を実施している。また、ご満足いただける優れたデザイン性とご安心いただくための施工品質を提供。専任のプランナーと施工管理担当による「Wサポート体制」を取り入れ、相談から工事、お引渡しまで連携し、確かな施工と高品質なリフォームを実施している。

エリアの活性化に寄与するオフィスビルを開発

同社では、オフィスビルの開発にも積極的に取り組んでいる。2021年には札幌市都心近接の地下鉄「北12条」駅から約200m、「札幌」駅北口から約500mのアクセス利便な地に、大規模オフィスビル「THE PEAK SAPPORO」「THE PLACE SAPPORO」の2棟を開発。札幌市初の拠点型総合設計制度による許可事例となり、四季を通じた快適な歩行空間の確保や、地域住民、周辺のオフィスワーカーの憩いの場を創出する計画が評価され、新たな人流創出と、にぎわいや交流、都市機能整備を促進した。

京町家を宿泊施設としてリノベーション。
京都の魅力を守り未来へと引き継ぐ

京阪電鉄不動産では、京町家の保存と再生・活用をする取り組みにも注力している。多くの文化的価値を持つ京町家を次の世代に受け継ぐために、外観や内観の趣、意匠を残しながら、一日一組限定の一棟貸し宿泊施設として再生。築154年の京町家を改装した一棟貸しの宿泊施設「紡 祇園白川」では、もともとあった吹き抜け空間を再現し、新たに正面に格子戸を設けるなどの改装を行った。

沖縄の海のもと非日常を体験できるホテル事業も展開

京阪電鉄不動産は、ホテル事業の新規開発を全国各地で展開。沖縄・那覇の中心部には、ホテル「ヒューイットリゾート那覇」を開発。屋上に3Dホログラムを楽しめるインフィニティプール＆バーを配するなど、非日常体験ができる場を提供している。
「人」「暮らし」への想いをカタチにする同社の理念に基づき、不動産開発の次代を見据えた挑戦として、さらなる事業拡大を図っている。2022年には分譲ホテルコンドミニアム事業もスタートし、住む場所や働く場所の選択肢が増えた時代にフィットする新たなライフスタイルを提案している。