ジオ京都御池通の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ジオ京都御池通の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 京都府京都市中京区河原町通二条下る２下丸屋町413-44番他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩1分(出入口1) 京阪本線「三条」駅徒歩3分 阪急京都本線「京都河原町」駅徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩12分 |
| 総戸数 | 69戸（他4店舗） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 927.97m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 811.06m2 |
| 建築延床面積 | 7888.76m2 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 駐車場 | 敷地内4台（地権者用2台、来客用1台、サービス用1台） |
| 駐輪場 | 112台収容（料金100円～200円／月）(二段式：上段垂直昇降式26台、下段スライドラック式81台、傾斜ラック式5台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）(平面式) |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）(平面式) |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-22040423号(2023年1月12日)
、 ※2025年1月6日に総戸数70戸から69戸へ計画変更 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／ジオ ゲストサロン 京都 ※申込の際は、印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年1月 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可(諸手続き済み次第) ※モデルルーム住戸は2026年4月以降入居可(予定) |
| 今回販売戸数 | 3戸（うちモデルルーム住戸1戸） |
| 価格 | 1億980万円（うちモデルルーム価格1億980万円、使用期間：2025年5月～2026年3月まで） |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万7800円・1万7900円／月 |
| 管理準備金 | 5万3400円・5万3700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6560円・6600円／月 |
| 修繕積立基金 | 39万4000円・39万6000円（一括払い） |
| その他諸経費 | サービススペース面積：4.51m2・6.97m2 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸） |
| 専有面積 | 65.53m2・65.99m2 |
| その他面積 | - |
| 制限事項 | 第一種高度地区(31m)、防火地域、御池通沿道特別商業地区 |
| その他 |
【家具付き建物内モデルルーム】 使用期間：2025年5月より2026年3月まで建物内モデルルームとして使用、2026年4月以降入居可(予定) 家具明細：ソファ、エアコン、照明など ※家具付き分譲対象住戸は501号室です。現状有姿でのお引渡しとなります。 ※モデルルーム内に展示している家具・調度品等は販売価格に含まれています(一部除く)。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/24 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
ジオ ゲストサロン 京都
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日
※携帯電話からもご利用いただけます。
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
