SUUMO(スーモ)新築マンションのジオ京都御池通の画像ギャラリーです。
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ティンバーブリックのルーバータイルとブリックタイル、ガラスで構成された外観。海外のオフィスビルを思わせるシンプルで瀟洒なデザイン（外観）
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祇園祭で山鉾の辻回しのある目抜き、河原町・御池から東へわずか鴨川寄り。御池通に面して誕生（外観）
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外観
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エントランスホール
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フロア概念図
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ラウンジ
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ワークスペース/ギャラリースペース
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メールボックス一体型宅配ボックス／24時間荷物が取り出せ、壁と一体化して見える、デザイン性に優れたメールボックス一体型の宅配ボックスが採用されています。留守宅に荷物が配達された場合、帰宅の際、オートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示して知らせます。また、遠隔監視システムが付いているため、3日間BOX内に荷物が残置されていると、フルタイムシステムより入居者へ確認の連絡があります※使用には登録等が必要となります(同仕様)
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フロアロッカー(各階ロッカー)／各階に住戸専用・共用宅配ボックスが設置されることで、住戸に近い居住フロアで荷物を受け取ることが可能になり、大きい、重たい等の荷物を上層階まで運ぶ大変さを解消します※宅配ボックスの利用には事前(入居時)に登録が必要です(同仕様)
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ごみ置き場／24時間、いつでもゴミ出しできるごみ置き場が設置されています(可燃ゴミのみ)。早朝のわずらわしいゴミ出しを解消します。また、ゴミを住戸内に溜めておくことがないので衛生的です※一部ゴミ出しできる種類やサイズが制限される場合があります(同仕様)
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エレベーター着床セキュリティ／エレベーターカゴ内でラクセスポップアップキーを照合することにより居住階以外に行くことが出来ないように制限をかけることでセキュリティ性を大幅に向上。来客時は居室のインターホン、またはアプリで来客者を確認後に、エントランスのドア解錠からエントランス階へのエレベーター配車、行先階登録が可能となります※1、2階除く(概念図)
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カラーモニター付セキュリティインターホン「dearis(ディアリス)」／来訪者を風除室と住戸玄関前で、画像と音声によって確認できるハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン「dearis(ディアリス)」が採用されています(概念図)
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ハンズフリーセキュリティシステム／風除室とサブエントランスの自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムが採用されています。ラクセスポップアップキーをポケットなどから取り出すことなく、エントランスのリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。鍵の煩わしい出し入れが軽減されます※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。ラクセスポップアップキー4本、非接触キー1本のお渡しとなります(概念図)
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玄関電気錠／ラクセスキーを携帯した状態でリーダのボタンを操作することにより、玄関の施錠と解錠が可能です。また、防犯システムのON/OFFを行うための警備信号錠が採用されています※詳しくは係員にご確認ください(同仕様)
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防災備蓄倉庫／各家庭で保管しにくい防災備品が、共用部の防災備蓄倉庫で保管されています(防災備品の一例・参考写真)
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エレべーター衛生対策【非接触ボタン(センサー組込形)】／ボタン内に非接触センサーを組込んだ一体型のボタンです。直接ボタンに触れずに操作が可能【イオン発生装置】菌、ウイルスの抑制効果が認められるイオン発生装置が標準で設置されています(参考写真)
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京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています
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リビング・ダイニング
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リビング・ダイニング
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リビング・ダイニング
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キッチン・リビング・ダイニング
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【Aタイプ】１LDK+S 専有面積/65.99m2 サービススペース面積/4.51m2 (S:サービスルーム)
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【Bタイプ】LDK＋2S(3階)／1LDK＋S(4～8階) 専有面積/65.53m2 サービススペース面積/4.36m2(3階)／6.97m2(6～8階) (S:サービスルーム)
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アルミトップ温調機能付セーフティコンロ／凹凸や隙間を少なくし、スッキリとした印象のフラットフェイスです。グリル取手もシャープなラインを描き、フェイスと一体化。お手入れがしやすいデザインです(同仕様)
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キッチン天板一体型フラットカウンター／ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターが採用されています。ダイニング・キッチンを優雅な雰囲気に演出します※一部住戸除く。天板には、維ぎ目が入ります(同仕様)
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シーザーストーン天板／約90％以上が天然素材のクオーツ(水晶)製。傷や水・汚れに強く、衛生的で高級な質感や美しい色合いが特徴です※天板には、維ぎ目が入ります。製造上、若干の色柄のバラツキや黒点などが発生することがあります。フロアごとにお選びいただける種類が異なります(同仕様)
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浄水器一体型シャワー付センサー混合水栓／グースネックタイプの水栓が採用されています。カルキ臭や不純物を取り除く浄水器も標準装備されています※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります(同仕様)
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食器洗い乾燥機／食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機がキッチンに標準装備されています。食後の片付けをサポートします(同仕様)
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「ミストカワック」ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機／寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機が採用されています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。お好みのサウナを堪能できる2種類(スプラッシュミスト・水ミスト)のミストサウナ機能も搭載されています(同仕様)
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高断熱浴槽／浴槽を断熱材で覆うことでお湯の温度を下がりにくくした、「高断熱浴槽」が採用されています。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なる家族にもうれしい仕様です(同仕様)
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天然御影石カウンター／浴室には、耐久性に優れ、斑模様が美しい天然御影石カウンターが採用されています。上質で洗練された印象を感じさせる浴室空間に仕立てられています※天然素材のため、自然由来の色むら・割れが生じる場合がございます(同仕様)
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浴室手すり／浴槽横には立ち座りをサポートする手すりが設けられています(同仕様)
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三面鏡裏収納／“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」が鏡裏に設置されています※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。一部住戸除く(同仕様)
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シーザーストーンカウンター／約90％以上が天然素材のクオーツ(水晶)製です。傷や水・汚れに強く、衛生的で高級な質感や美しい色合いが特徴です※製造上、若干の色柄のバラツキや黒点などが発生することがあります(同仕様)
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陶器製アンダーボウル／カウンター面より下に洗面ボウルをセットするスタイルが採用されています。洗練されたデザインの造形美を際立たせて、空間に品格を添えます(同仕様)
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カウンター三方立上がり／“掃除が大変”との声が多かったカウンターに三方立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビが抑えられています(同仕様)
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ウォシュレット一体形トイレ／水圧に左右されない「タンク式」と、タンクレスでコンパクトな「水道直圧式」の長所をあわせ持つ独自の洗浄技術、「ハイブリッドエコロジーシステム」が搭載されています。少ない水量でパワフルな洗浄を実現します※Jタイプ除く(同仕様)
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手洗いカウンター／機能性とデザイン性が兼ね備えられた手洗い器付きのカウンターが用意されています(同仕様)
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オート便器洗浄／自動で大・小を判断して洗浄します。便座から立ち上がると、センサーが座っていた時間から大・小の洗浄を判断し、便器の水を自動で流します。流し忘れがないので安心です(同仕様)
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お掃除リフト／ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間も、スイスイきれいにお掃除できます(同仕様)
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吊戸棚／トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚です。インテリア性に配慮された扉付で、空間を美しく保ちます(同仕様)
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シューズインクロゼット(消臭機能付クロス＆コンセント)／シューズインクロゼット内の臭気対策として、消臭機能付クロスが採用されています。また除湿・脱臭・除菌装置等の電化製品の利用や、電動アシスト付自転車のバッテリー充電にも役立つよう、コンセントが設けられています(同仕様)
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ウォークインクロゼット／2段バーの設置位置を工夫することにより枕棚の設置が可能となった、奥行きのあるウォークインクロゼットです。衣類はもちろん、スーツケースや季節ものの家電等、さまざまな収納を担う大容量の収納スペースです※一部住戸のみ。プランによって枕棚の設置がございません。プランによって形状が異なります(同仕様)
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ユーティリティスペース／廊下またはリビング・ダイニングの物入に、掃除機本体にヘッドやホースを付けたままでも収納できる(Jタイプ除く)ユーティリティスペースが設置されています。また、充電用のコンセントも設けられています※一部住戸除く。サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。プランによって形状が異なります(同仕様)
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下足箱小物入れ／“玄関まわりで必要になるものをまとめておきたい”という声を受けて、印鑑などの小物を収納できるスペースが設置されています※サイズ・形状によっては収納できない場合があります(同仕様)
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下足箱・傘かけバー＆フック／傘など、玄関に置いておきたいグッズを収納できるスペースが設けられています※サイズ・形状によっては収納できない場合があります。一部住戸には傘かけフックが設置されます(同仕様)
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祇園祭のハイライト、山鉾の辻回しも間近で観賞。河原町御池交差点(徒歩2分)※1
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清流とともに季節感を愉しむ。鴨川(徒歩3分)
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デパートも徒歩圏で買物に便利。京都タカシマヤ(徒歩12分)
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食べ歩きも愉しい京の台所。錦市場（徒歩12分）
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名勝・平安神宮神苑で心癒やされる「平安神宮」（徒歩20分）
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京都河原町ガーデン(徒歩12分)
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コトクロス阪急河原町(徒歩11分)
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京都市役所(徒歩4分)
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京都御苑(徒歩16分)
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京都文化博物館(徒歩11分)
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円山公園(徒歩19分)
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京都市京セラ美術館(徒歩19分)
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南座(徒歩13分)
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京都信用金庫河原町支店(徒歩2分)
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京都府立図書館(徒歩18分)
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京都新町病院(徒歩22分)
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京都大学医学部附属病院(徒歩20分)
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現地案内図 ※地図は省略図につき、省略している施設・道路等がございます。地図内の施設名称・内容は2022年6月時点のもので、今後変更になる場合があります。
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ゲストサロン案内図 (〒600-8412 京都府京都市下京区烏丸通仏光寺上る二帖半敷町661 ツカキスクエア2F アクセス／地下鉄烏丸線「四条」駅の6番出入口(仏光寺通西)からツカキスクエア2Fへお越しください。 お車をご利用の方は、『くるっとパーク京都経済センター』をご利用ください。 カーナビや地図アプリをご利用の際は、住所をご入力してください。【くるっとパーク京都経済センター】京都市下京区函谷鉾町78番地)
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交通アクセス図 ※掲載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時(7：00～9：00)、日中平常時(11：00～16：00)に、発車駅から到着駅までに要する最短から最長の時間を記載しております。所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています。(2023年6月時点) ※「タクシー料金検索・計算(概算シュミレーション)」調べ(2024年2月)。乗車地は現地前となります。料金は出発地の料金表に基づき、車種が普通車又は中型車の場合の概算金額です。 有料道路を使用する場合は、別途通行料が必要となります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
【このページについての注釈】
※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。
※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。
| 所在地 |
京都府京都市中京区河原町通二条下る２下丸屋町413-44番他（地番）
地図を見る
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| 交通 |
地下鉄東西線「京都市役所前」歩1分 |
総戸数 |
69戸（他4店舗） |
| 間取り |
1LDK+S（納戸） |
専有面積 |
65.53m2・65.99m2 |
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価格 |
1億980万円（うちモデルルーム価格1億980万円、使用期間：2025年5月～2026年3月まで）
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| 引渡可能時期 |
即引渡可(諸手続き済み次第) ※モデルルーム住戸は2026年4月以降入居可(予定) |
情報更新日：2025/12/3
ジオ ゲストサロン 京都
0120-8984-08
無料
営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67727409】ジオ京都御池通
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