(仮称)上京区大規模 新築分譲マンションプロジェクトの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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(仮称)上京区大規模 新築分譲マンションプロジェクトの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【3LDK 4800万円台～(予定)】【第1期成約特典(敷地内駐車場確約)】京都・上京区に、京阪とJR九州が手がける総114邸・3棟構成のプロジェクトが始動。暮らしを豊かに彩る充実の共用施設。低炭素建築物認定・ZEH-M Orientedダブル取得(各予定)。全邸に「サイエンスウォーターセキュリティ」を採用【物件エントリー受付中】
千年の歴史と革新が息づく京都市上京区に、京阪電鉄不動産とJR九州旅客鉄道が総力を挙げて取り組む、
総戸数114戸のプロジェクトがいよいよ始動します。
充実の共用施設を備えた大規模レジデンス。
同時に、京都の中心でありながら86台の駐車場台数を確保し、快適なカーライフを実現しています。
また、ZEH-M Orientedと低炭素建築物をダブル取得（各予定）。
家中がきれいな水になる「サイエンスウォーターセキュリティ」を全邸に採用するなど、高品質かつ革新的なプロダクトを実現。
京都の未来を描く新たな邸宅の創造に、注目です。
日々の買い物から教育施設まで、暮らしに必要な生活施設が身近に揃う周辺環境も、本物件の魅力。たとえばショッピング施設では、徒歩2分のコレモをはじめとする複数のスーパーや昔ながらの商店街が充実しています。さらに二条駅前には、飲食店やカフェ、シネマなどが入る複合型商業施設「BiVi二条」も揃っています。
また教育施設は、徒歩5分の市立正親小学校をはじめ、保育園から高校までが徒歩圏内に充実。子育てライフを力強く支えます。
都心近接にして落ち着きのある住環境の中、家族みんなが安心して心地よく暮らせるロケーションが整っています。
| 北野商店街徒歩3分・約220m | 正親こども園／第二せいしん幼児園徒歩6分・約470m |
| メッサ北野徒歩6分・約450m | 上京陵和園徒歩7分・約560m |
| ウエルシア 京都智恵光院店徒歩7分・約550m | 二条保育園徒歩9分・約670m |
| ライフ 西陣店徒歩9分・約690m | 進藤クリニック徒歩3分・約210m |
| KOHYO 上七軒店徒歩12分・約960m | たなか歯科クリニック徒歩3分・約220m |
| 京都中立売千本郵便局徒歩5分・約350m | 辰巳公園徒歩6分・約460m |
| 西陣児童館徒歩10分・約740m | 内野公園徒歩7分・約490m |
| 京都市中央図書館／京都市生涯学習総合センター(京都アスニー)徒歩11分・約840m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
京都中心部ならではのアクセス利便性が実現。電車・バス共にアクセスは実に軽快です。
地下鉄東西線・JR嵯峨野線「二条」駅からは都心の主要エリアへダイレクト。
通勤や出張、旅行に便利なのはもちろん、お子様の将来を見据えて、通学の選択肢もグッと広がります。
また徒歩2分の「千本出水」バス停からは、平日朝7～8時台には「二条駅前」行きが54本運行（※2）。
次々とバスがやってくる、ストレスフリーな朝の通勤・通学が叶います。
「四条烏丸」や「四条河原町」、「京都駅前」等の主要エリアへもすべて直通アクセス。
京都中心部ならではの高い利便性を享受できる、実に贅沢なポジションです。
| 物件への交通 | 京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩16分 京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅 京都市営バス「四条烏丸行」約16分、「千本出水」バス停徒歩2分 JR東海道本線「京都」駅 京都市営バス「四条大宮・京都駅行」約24分、「千本出水」バス停徒歩2分 |
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バスアクセス説明図
※乗車分数は平日通勤時（7時～8時台）に、乗り換え時間を含んだものです。（2025年5月駅すぱあと調べ）
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の現地周辺航空写真は2025年6月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。また現地の位置を表現した光柱は、建物の規模や高さを示すものではありません。
※2：54本運行は平日朝7～8時台のバス本数の合計。千本出水停留所初、6・10・46・55・201・206号系統（駅すぱあと2025年5月調べ）
COCOROMA京都マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日(祝日除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？(仮称)上京区大規模 新築分譲マンションプロジェクトの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
