"20260818135924:H:0" "20260818135924:H:0" "20260818135924:H:0"
サンパーク新大江グラッセ (物件TOP)

サンパーク新大江グラッセ (物件TOP)

4250万円~4760万円  (先着順)

【即入居可・201号室100万円キャッシュバック実施中!】JR「水前寺」駅徒歩3分。敷地内2台目駐車場可。「ゆめマート水前寺駅」へ徒歩4分(約320m)。多彩な利便施設が揃い、芸術・文化・教育施設などが集まる魅力のエリア。駅近の利便と閑静な住宅環境の両方が叶う。オール浄水・ゴミ回収サービス。「熊本高等学校」徒歩2分

物件概要 先着順

所在地
熊本県熊本市中央区新大江1-25-5(住居表示)
地図を見る
交通 JR豊肥本線「水前寺」歩3分 総戸数 52戸
間取り 3LDK 専有面積 63.07m2~70.38m2
価格
4250万円~4760万円
引渡可能時期 即引渡可※諸手続完了後

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

8/18
8/19
8/20
8/21
8/22
8/23
8/24
8/25
8/26
8/27
8/28
8/29
8/30
8/31
9/1
9/2
9/3
9/4
9/5
9/6
9/7
9/8
9/9
9/10
9/11
9/12
9/13
9/14
9/15
9/16
9/17
9/18
9/19
9/20
9/21

建物の特徴

JR「水前寺」駅徒歩3分の好立地で駐車場設置率113%(※1)
  • サンパーク新大江グラッセの建物の特徴画像
    「エントランスアプローチ」
      • サンパーク新大江グラッセの建物の特徴画像
        「外観」
      • サンパーク新大江グラッセの建物の特徴画像
        「エントランスホール」
      • サンパーク新大江グラッセの建物の特徴画像
        「風除室」
      • サンパーク新大江グラッセの建物の特徴画像
        「簡単操作の駐車場」機械式駐車場にはリモコンを採用しました。簡単操作でスムーズに入出庫ができます。※写真は駐車できる車の一例です(※1)。

都心から程よい距離を保ちながら、落ち着いた住環境が広がる「新大江」。JR「水前寺」駅徒歩3分、生活利便施設はもちろん、芸術・文化・教育施設が集積するエリアに<サンパーク新大江グラッセ>が誕生。アクセス面も魅力で、JR豊肥本線「水前寺」駅から「光の森」駅へ14分、「熊本」駅へ11分(※2)と、通勤・通学やお出かけもスムーズ。さらに、敷地内駐車場は2台目の利用にも対応しており、カーライフを快適にサポートします。また、暮らしと環境に配慮した「ZEH-M Oriented」に対応。高い断熱性能により外気温の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい住空間を実現するとともに、省エネ性にも優れた、快適で心地よい暮らしを叶えます。

室内の特徴

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ)

【Aタイプ】開放感と家事効率を両立。キッチンからバルコニーへ出入り可能な快適設計
  • サンパーク新大江グラッセの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング・キッチン(Aタイプ)
  • サンパーク新大江グラッセの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング・洋室3(Aタイプ)

リビングにはセンターオープンサッシを採用し、バルコニーと一体感のある開放的な空間を演出。室内外が緩やかにつながることで、実際の広さ以上の伸びやかさを感じられます。また、二面採光により陽光と爽やかな風を取り込み、心地よい住空間を実現。奥行き約1.8mのバルコニーは、テーブルセットを置いて寛ぎの時間を過ごしたり、ガーデニングを楽しんだりと、多目的に活用できます。さらに、水栓を備えているため植物のお手入れや掃除も快適。キッチンからバルコニーへ直接出入りできる動線を確保しており、洗濯やバルコニーでの作業など、毎日の家事をスムーズにサポートします。

住まいの使い方が広がる可変性と、暮らしやすさを追求した3LDK
  • サンパーク新大江グラッセの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング・キッチン(Aタイプ)
  • サンパーク新大江グラッセの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング・洋室3(Aタイプ)

リビング・ダイニングに隣接する洋室3にはウォールドアを採用。扉を開放すればリビングと一体となった開放的な空間が広がり、ご家族がそれぞれの時間を過ごしながらも自然につながりを感じられる、ゆとりある住空間を演出します。一方、扉を閉めれば独立した個室として、子ども部屋やワークスペース、ゲストルームなど、ライフスタイルやライフステージに応じてフレキシブルに活用できます。また、ウォークインクロゼットや廊下収納、シューズボックスなど豊富な収納スペースを確保。衣類や日用品、季節用品を効率よく整理でき、住空間をすっきりと保ちながら、快適で心地よい毎日を支えます。

【Bタイプ】明るいLDKと豊富な収納、ライフスタイルに寄り添う柔軟性を備えた3LDK
    • サンパーク新大江グラッセの室内の特徴画像
      リビング・ダイニング・洋室3(Bタイプ)
    • サンパーク新大江グラッセの室内の特徴画像
      リビング・ダイニング(Bタイプ)
    • サンパーク新大江グラッセの室内の特徴画像
      リビング・ダイニング(Bタイプ)
    • サンパーク新大江グラッセの室内の特徴画像
      リビング・ダイニング・洋室3(Bタイプ)

約15.8畳の横長LDKをバルコニーに面して配置した、明るく開放感のある3LDK「Bタイプ」。ご家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチンを採用し、小さなお子さまの様子を見守りながら調理ができるため、子育て世帯にも嬉しい設計です。また、洋室1にはウォークインクロゼットを備えるほか、各洋室にも収納を確保。さらにリネン庫や廊下収納、シューズボックスなど豊富な収納スペースを設けることで、住空間をすっきりと保てます。LDKに隣接する洋室3はライフスタイルに合わせて使い方を変えられる可変性を備え、洋室1・2は独立性にも配慮。主寝室や子ども部屋、書斎など、多彩な用途に対応できる住まいです。

室内空間のポイント

暮らしの安全と快適さを追求した、「ZEH-M Oriented」の先進マンション
  • サンパーク新大江グラッセの室内の特徴画像
    Aタイプ 3LDK+W.I.C/専有面積:70.38m2、バルコニー面積:10.98m2 価格:4530万円・4760万円(先着順) ※W.I.C=ウォークインクローゼット
      • サンパーク新大江グラッセの室内の特徴画像
        「おそうじ浴槽」(同仕様)
      • サンパーク新大江グラッセの室内の特徴画像
        「浄水機能付タッチレス水栓」(同仕様)
      • サンパーク新大江グラッセの室内の特徴画像
        「オール浄水」[1]キッチン[2]バスルーム[3]サニタリー[4]ラバトリー[5]ウォッシング[6]ペット/プラント(同仕様・概念図)
      • サンパーク新大江グラッセの室内の特徴画像
        14階からの眺望写真

毎日の暮らしをより快適にするため、先進の設備・サービスを豊富に採用。浴室には、自動洗浄で掃除の手間を軽減する「おそうじ浴槽」と、汚れを落としながら肌にうるおいを与える「ReFa FINE BUBBLE U(リファファインバブル U)」を標準装備。キッチンには、手をかざすだけで瞬時に水を出し止め可能な「浄水機能付タッチレス水栓」を採用し、衛生面と節水にも配慮。浄水機能付きのため、いつでもきれいな水をご利用いただけます。さらに、指定された時間に住戸の玄関前へゴミを出すだけで係員が回収する「ゴミ回収サービス」(※3)も導入。家事の負担を軽減し、日々の暮らしにゆとりをもたらす設備・サービスが充実しています。

周辺環境の特徴

多彩な利便施設が揃い、芸術・文化・教育施設などが集まる魅力のエリア
  • サンパーク新大江グラッセの周辺環境の特徴画像
    「託麻原小学校」徒歩9分(約700m)
      • サンパーク新大江グラッセの周辺環境の特徴画像
        「大江小学校」徒歩10分(約740m)
      • サンパーク新大江グラッセの周辺環境の特徴画像
        「熊本高等学校」徒歩2分(約130m)
      • サンパーク新大江グラッセの周辺環境の特徴画像
        「熊本県立劇場」徒歩7分(約520m)
      • サンパーク新大江グラッセの周辺環境の特徴画像
        「ゆめマート大江」徒歩11分(約860m)

芸術・文化・教育施設が集まるエリアに誕生する本物件。近隣には「ゆめマート大江」などの生活利便施設が揃い、日々の買い物も快適です。
また、「熊本高等学校」へ徒歩2分、「託麻原小学校」へ徒歩9分、「大江小学校」へ徒歩10分と、教育施設が身近に揃い、子育てファミリーにも嬉しい住環境が広がります。さらに、「熊本県立劇場」をはじめとする文化施設や、「熊本市立図書館」(徒歩8分)も徒歩圏内にあり、日常の中で芸術や文化に親しめる穏やかな暮らしが叶います。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
セブンイレブン熊本学園大前店徒歩4分/約300m 愛光幼児園徒歩3分/約220m
ドラッグストアコスモス水前寺駅通店徒歩4分/約320m ひまわり保育園徒歩5分/約350m
鶴屋フーディワン新大江店徒歩9分/約710m 大江小学校徒歩10分/約740m
サニー水前寺店徒歩9分/約720m 白川中学校徒歩18分/約1400m
水前寺駅前郵便局徒歩4分/約320m 北水前寺公園徒歩5分/約360m
肥後銀行東支店徒歩7分/約550m 水前寺三丁目公園徒歩7分/約500m
みらい小児科クリニック徒歩1分/約40m サクラ公園徒歩7分/約500m
亀川ひかるクリニック徒歩5分/約360m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR豊肥本線「水前寺」駅徒歩3分
  • 交通アクセス図
    ※電車・バスの所要時間は、ラッシュ時によるもので、時間帯や道路状況等により異なります。
    ※新幹線利用には特急料金がかかります。

現地案内図

  • 現地・販売センター案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の完成予想CGは、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。建物形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線などは省略または省略化しております。
※掲載の眺望写真は2026年6月に撮影したものです。眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※1:総戸数52戸に対し59区画(63台)
※2:電車所要時間は、朝のラッシュ時によるもので、時間帯等により異なります。
※3:回収ゴミの種類については、スタッフにお尋ねください。
【周辺メモ】
「ドラッグストアコスモス水前寺駅通店」徒歩4分(約320m)、「鶴屋フーディワン新大江店」徒歩9分(約710m)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の室内写真はモデルルーム(Aタイプ・Bタイプ)を20226年6月に撮影したものです。家具・装飾品等は販売価格に含まれておりません。

サンパーク新大江グラッセ 物件概要 先着順

所在地
熊本県熊本市中央区新大江1-25-5(住居表示)
地図を見る
交通 JR豊肥本線「水前寺」歩3分 総戸数 52戸
間取り 3LDK 専有面積 63.07m2~70.38m2
価格
4250万円~4760万円
引渡可能時期 即引渡可※諸手続完了後

情報更新日:2026/8/18

お問い合わせ先

「サンパーク新大江グラッセ」販売センター

0120-155-389 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日10:00AM~5:00PM・土日祝10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜(祝日を除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

8/18
8/19
8/20
8/21
8/22
8/23
8/24
8/25
8/26
8/27
8/28
8/29
8/30
8/31
9/1
9/2
9/3
9/4
9/5
9/6
9/7
9/8
9/9
9/10
9/11
9/12
9/13
9/14
9/15
9/16
9/17
9/18
9/19
9/20
9/21

見学予約メニュー

  • はじめてのマンション見学コース(120分)(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:00~ 15:30~ ◆◇

  • 【スタンダードコース】モデルルーム120分ご案内会(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:00~ 15:30~ ◆◇

  • 【お手軽見学プラン】モデルルームご見学会(60分)(所要時間:60分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:00~ 15:30~ ◆◇

【67728210】サンパーク新大江グラッセ
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

PR

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る
簡単!約2分で完了
以前、資料請求した物件です
簡単!約2分で完了 まずは気軽に見学予約をしてみよう!
以前にもチェックした物件です
簡単!約2分で完了 まずは気軽に見学予約や資料請求をしてみよう!

モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。

ぜひ、お早めにご予約ください。