サンパーク新大江グラッセ（画像）

4250万円～5430万円 (先着順)

3LDK・4LDK | 67.08m²～80.34m² | ＪＲ豊肥本線「水前寺」歩3分

SUUMO(スーモ)新築マンションのサンパーク新大江グラッセの画像ギャラリーです。

建物（24）室内（24）周辺環境（20）立地・アクセス（2）その他（42）

建物

「空撮写真」(※1)
【エントランスアプローチ】（完成予想CG）
【エントランスホール】（完成予想CG）
【ランドプラン】［A］簡単操作の駐車場［B］自転車置場・バイク置場［C］多目的水栓［D］歩車分離設計［E］ベビーシート付小荷物カート［F］ポスタク（ポスト+宅配ボックス）（敷地配置図）
【簡単操作の駐車場】機械式駐車場にはリモコンを採用しました。簡単操作でスムーズに入出庫ができます。※写真は駐車できる車の一例です。
【自転車置場・バイク置場】敷地内に90台分の自転車置場と5台分のバイク置場をご用意しております。※写真は駐輪できる自転車の一例です。
【多目的水栓】様々な用途にお使いいただける多目的水栓をご用意しました。お散歩帰りのペット足洗い場としても便利です。※写真は飼えるペットの一例です。
【ポスタク（ポスト+宅配ボックス）】郵便ポストと不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスを1つにしたポスタク。大型郵便も受け取れ、防犯面にも優れています。（同仕様）
【緊急通報システム】ALSOK綜合警備保障による24時間セキュリティシステム。火災などの緊急時には、セキュリティ会社へ自動的に通報し、迅速な対応が受けられます。お留守の時でも的確な対応が受けられるため、生活の安心感が違います。（概念図・参考写真）
【オートロックシステム】（概念図）
【ハンズフリーキー】エントランスはハンズフリーキーをバッグなどにしまったまま、鍵を取り出す必要がなく解錠することができます。※お渡しする鍵のうち、1本のみがハンズフリーキーとなっております。（概念図）
【TVモニター付インターホン】住戸内のTVモニター付インターホンで来訪者を確認してから解錠し、さらに住戸前で映像・音声確認できる安心のシステムです。（同仕様）
【エレベーター防犯カメラシステム】かご内に防犯カメラを設置、犯罪を起こしにくい環境をつくり防犯効果を高めます。（同仕様）
【ペット同乗運転】かご操作盤に設けられた「ペットボタン」により、各階の乗場インジケーターに「ペット」と表示し、エレベーターにペットが乗っていることを知らせます。（同仕様）
【かご内操作盤液晶インジケーター】表示画面は、多くの方が見やすいように配慮しました。視認性の高い表示と矢印のアニメーションでエレベーターの動きをわかりやすく伝えます。（同仕様）
【地震時管制運転】地震発生時に、エレベーターが揺れを感知して最寄階に停止しドアを開きます。安全確認のうえ、運行再開します。（主要動を感知しない地震時）（同仕様）
【ZEH-M Oriented取得予定マンション】高い断熱性能と効率的な設備を備え、省エネルギーを実現することで、年間のエネルギー消費量を大幅に削減し、ゼロを目指すエコマンションのことです。居住空間の快適性を保ちながら、エネルギー消費を20%以上削減することに成功しています。（高断熱・省エネ概念図）
【安全な基礎構造 Hybridニーディング工法】敷地内の地質調査（ボーリング調査）を行い、Hybridニーディング工法を採用。（概念図）
【耐震壁のダブル配筋】地震時に建物にかかる水平力のほとんどが作用する耐震壁に、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用しています。（概念図）
【二重床・二重天井】コンクリートスラブと仕上げの間に空間を設けた二重床・二重天井構造。高いメンテナンス性を実現します。（概念図）
【コンクリートかぶり厚】鉄筋を雨から守るコンクリートの厚み「かぶり厚」は、法律で［外壁20mm、その他の部位30～40mm］の厚さが義務づけられています。当マンションは外壁にも30mm～40mmのかぶり厚で建物を保護しています。（概念図）
【対震玄関ドア】地震で玄関のフレームが変形しても、玄関ドアが開く対震ドア枠を採用。万一の住戸内への閉じ込めを防ぎます。（概念図）
【フルフラット仕様】小さなお子さまやご高齢の方にとっては、3cm程度のちょっとした段差でも転倒の原因になりかねません。そこで、玄関を除いて住戸内の段差をなくし、つまずきにくいフルフラット仕様を採用しました。（概念図）
【Low-E複層ガラス】ガラスの表面をLow-E膜といわれる特殊金属膜でコーティングし、2枚のガラスの間に乾燥空気を封入したLow-Eガラスを採用。ガラス1枚の単板ガラスに比べ窓からの熱の流入・流出を抑えることができ、夏は涼しく、冬は暖かい環境を維持します。結露しにくいのも特徴です。（概念図）

室内

「おそうじ浴槽」(同仕様)
「浄水機能付タッチレス水栓」(同仕様)
「ReFa FINE BUBBLE U（リファファインバブル U）※3」(同仕様)
「ゴミ回収サービス(※4)」(イメージ)
【オール浄水】住宅の水道管の元栓に設置するセントラル方式の浄水システム。蛇口に設置するタイプとは異なり、1台設置するだけでキッチンはもちろん、お風呂・洗面所・トイレ・洗濯など、毎日の生活で使う水すべてを浄水にすることができます。［1］キッチン［2］バスルーム［3］サニタリー［4］ラバトリー［5］ウォッシング［6］ペット／プラント（同仕様・概念図）
【ガラストップガスコンロ or IHクッキングヒーター】IHクッキングヒーター、ガスコンロの2種類の中からお選びいただけます。※セレクトには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様）
【ホーローキッチンパネル】軽く拭くだけで汚れを落とせるお手入れ簡単なキッチンパネル。マグネットでメモをとめることもできます。（同仕様）
【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けの手間をグンと軽減。高温でパワフルに洗浄・乾燥・除菌します。（同仕様）
【人造大理石一枚天板カウンター】人造大理石ならではの落ち着いた雰囲気と滑らかな質感により、美しさに加え、耐久性・清掃性にも優れたキッチン天板です。（同仕様）
【ホーロー整流板付レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。高品位ホーロー採用で、油汚れも簡単に拭き取れます。（同仕様）
【スライド収納】乱雑になりがちなキッチンには、ソフトクローズ付スライド式収納を採用。奥の収納物も楽に出し入れできます。（同仕様）
【シンク前包丁差し】デッドスペースだったシンク前を包丁差しの収納スペースに。（同仕様）
【人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス】「気持ちいい」をとことん科学して生まれた、入る人を優しく包み込む浴槽。頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散されるので、自然とリラックスする姿勢になれます。（同仕様）
【浴室換気暖房乾燥機】寒い日の予備暖房や換気、雨の日に便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備しています。（同仕様）
【スマートフォンで操作できるWiFi対応リモコン】台所や浴室に行ってリモコン操作をしなくても、専用アプリを使えば、どこからでも遠隔操作が可能です。（概念図）
【ずっとあったかい魔法びん浴槽】浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲みました。断熱ふろふたにより保温効果はバツグン。追いだきなど保温に使うエネルギーを抑えます。※魔法びん浴槽はJIS高断熱浴槽の基準を満たしています。JIS基準：ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70％、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度を測定。（概念図）
【ミラーキャビネット】すっきりと整理できる三面鏡裏収納です。（同仕様）
【ミラー下部棚下ポケット付】収納物が多い洗面台をスッキリ便利に使えるように、ミラーの下部にポケットを設置しました。（同仕様）
【下部収納】観音開きと2段引き出しの大容量収納で、洗面小物を上手に収納できます。（同仕様）
【リネン庫】天井までを収納スペースとしたリネン庫は、タオル類、洗面・掃除用具などもすっきりと収まります。（同仕様）
【手洗器】トイレには使いやすい手洗器を標準装備しました。（同仕様）
【プレミスト】便座に座ると自動で便器にミスト（水道水）をふきつけて水のクッションを作ります。（同仕様）
【フチなし形状】お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までフチがなくさっとひとふき、お掃除ラクラクです。（同仕様）
【お掃除しやすいボウル】表面をナノレベルでツルツルにしたセフィオンテクト陶器。汚れがつきにくく落としやすい独自の技術です。（同仕様）

周辺環境

「託麻原小学校」徒歩9分（約700m）
「大江小学校」徒歩10分（約740m）
「熊本県立劇場」徒歩7分（約520m）
「ゆめマート大江」徒歩11分（約860m）
「熊高正門前」バス停（徒歩2分／約110m）
JR「水前寺」駅（徒歩3分／約200m）
熊本市立図書館（徒歩8分／約580m）
下油田公園（徒歩3分／約180m）
慈愛園愛光幼児園（徒歩3分／約220m）
ひまわり保育園（徒歩5分／約350m）
白川中学校（徒歩18分／約1400m）
帯山中学校（徒歩19分／約1450m）
セブンイレブン熊本学園大前店（徒歩4分／約300m）
ドラッグストアコスモス水前寺駅通店（徒歩4分／約320m）
鶴屋フーディワン新大江店（徒歩9分／約710m）
サニー水前寺店（徒歩9分／約720m）
水前寺駅前郵便局（徒歩4分／約320m）
熊本新大江郵便局（徒歩6分／約450m）
肥後銀行東支店（徒歩7分／約550m）
熊本銀行大江白川支店（徒歩12分／約950m）

立地・アクセス

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図 ※電車・バスの所要時間は、ラッシュ時によるもので、時間帯や道路状況等により異なります。 ※新幹線利用には特急料金がかかります。

その他

A：3LDK+W.I.C
B：3LDK+W.I.C
C：3LDK+CABIN
D：4LDK+3W.I.C+CABIN
Dタイプモデルルーム／image
空撮※1
Aタイプ・3LDK+W.I.Cの家具配置例
モデルイメージ（ご夫婦と未就学の男の子、3人家族）
Bタイプ・3LDK+W.I.Cの家具配置例
モデルイメージ（ご夫婦と小学生の女の子、3人家族）
Cタイプ・3LDK+CABINの家具配置例
モデルイメージ（ご夫婦2人）
Dタイプ・4LDK+3W.I.C+CABINの家具配置例
モデルイメージ（ご夫婦と小学生の男の子と女の子、4人家族）
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング
キッチン
洋室（1）
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
外観完成予想CG
現地周辺MAP　※「サンパーク学園大通りグラッセ」2023年分譲済
ゆめマート大江（徒歩11分・860m）
熊本県立劇場（徒歩7分・520m）
熊本市立図書館（徒歩8分・580m）
下油田公園（徒歩3分・180m）
託麻原小学校（徒歩9分・700m）
大江小学校（徒歩10分・740m）
帯山中学校（徒歩19分・1450m）
白川中学校（徒歩18分・1400m）
アクセス図
駐車できる車の一例
高断熱（概念図）
省エネ（概念図）
今後の推移
住宅ローンのZEH優遇金利が適用
浄水機能付タッチレス水栓（同仕様写真）
おそうじ浴槽（同仕様写真）
オール浄水システム（イメージ写真）
リファファインバブルU（同仕様写真）（※6）
現地・マンションギャラリー案内図

その場で確定！見学日時を選ぶ(無料) 資料を請求する(無料)

モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。

※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。

この物件の魅力をもっと詳しく

サンパーク新大江グラッセ　物件概要　先着順

所在地	熊本県熊本市中央区新大江１-25-5（住居表示）地図を見る
交通	ＪＲ豊肥本線「水前寺」歩3分	総戸数	52戸
間取り	3LDK・4LDK	専有面積	67.08m²～80.34m²
価格	4250万円～5430万円
引渡可能時期	2026年6月予定

情報更新日：2025/12/3

概要をもっと見る

お問い合わせ先

「サンパークマンション熊本ギャラリー」

0120-155-389 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：平日10:00AM～5:00PM・土日祝10:00AM～6:00PM

定休日：水・木曜（祝日を除く）

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

日	月	火	水	木	金	土
12/7	12/8	12/9	12/10	12/11	12/12	12/13
12/14	12/15	12/16	12/17	12/18	12/19	12/20
12/21	12/22	12/23	12/24	12/25	12/26	12/27
12/28	12/29	12/30	12/31	1/1	1/2	1/3
1/4	1/5	1/6	1/7	1/8	1/9	1/10