エクセレントシティ羽沢横浜国大（画像）

5998万円～8398万円 (最終期先着順)

2LDK～3LDK | 55.12m²～72.11m² | 相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」歩4分

SUUMO(スーモ)新築マンションのエクセレントシティ羽沢横浜国大の画像ギャラリーです。

建物（21）室内（37）周辺環境（11）立地・アクセス（4）その他（26）

建物

現地周辺航空写真（※2）
エントランスアプローチ完成予想CG（※1）
エントランスホール・ラウンジスペース・スタディルーム完成予想CG（※1）
【ラクセスキー付オートロック】(概念図)
【ペット同居可】※写真は飼えるペットの一例です。
【24時間ゴミ出し可能】
【EV充電駐車場】(同仕様)
【太陽光パネル】(同仕様)
【安心な24時間体制のセキュリティシステム】住まいの日々の暮らしや建物の安全を、日立ビルシステムと綜合警備保障との連携により、24時間・365日体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内・エレベーター（保守会社に信号等が入ります）など共用部の異常発生時など万一の緊急事態の際は監視センターへ自動通報。緊急出動などさまざまなケースに応じて迅速に対応するシステムです。(概念図)
【カメラ付オートロックシステム】(概念図)
【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、深さGL-15m以深に杭長約13.5～16mの既成コンクリート杭61本を、支持層として法的に信頼できる細砂層に埋込む工法を採用しています。(概念図)
【耐震構造】建物自体の強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊し難い耐震強度を確保しています。(概念図)
【室内への柱の凹凸をなくしたアウトフレーム工法】メインとなるバルコニーに面した居室空間には、柱型の凹凸がないアウトフレーム工法を採用。デッドスペースが少なく家具の配置も容易となることで、室内が広々と使えます。 ※一部住戸除く(概念図)
【構造計算書に基づく十分な鉄筋量】構造計算書により鉄筋量を決定。柱は鉄筋直径最大約29mm、梁も最大約32mmとし、長く安全に住めます。(概念図)
【耐久性を高めるダブル配筋】外壁部をはじめ、住戸間を隔てる戸境壁にもダブル配筋（一部除く）を採用。優れた耐久力を誇り、乾燥収縮のひび割れも抑止します。(概念図)
【劣化対策等級3取得の構造躯体（建物本体）】建物主要構造部のコンクリート設計基準強度を、1m²あたり最大約3300～4200トンの圧縮にも耐える高耐久コンクリートを採用。住宅性能評価における劣化対策等級3を取得しています。(概念図)
【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。長く優れた耐久性を維持します。(概念図)
【外壁の断熱】建物の外側に面する壁・柱・梁の内側に、約40～60mmの断熱材を吹き付けています。(概念図)
【メンテナンスを考えた二重天井設計】配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすい仕様です。(概念図)
【間仕切壁の対応】居室と洗面所、UB、トイレが隣接する間取りレイアウトの間仕切壁は、壁の片面のプラスターボードを床スラブから天井スラブまで貼りました。これにより断熱材で、天井内からの音の伝わりも配慮しています。(概念図)
【戸境壁】隣り合う住戸間を区切る戸境壁の厚さは約180mmを確保。住戸間の音の伝播を低減することでお隣同士の音の伝わりに配慮しつつ、画鋲などを刺すことも可能です。(概念図)

室内

リビング・ダイニング・洋室（2）
リビング・ダイニング・キッチン
バルコニー（空部分をCG合成しており、実際とは多少異なります）
書斎
洋室（1）
洋室（3）
シューズインクローク
ファミリークローゼット
キッチン
パウダールーム
バスルーム
トイレ
エクセレントウォータープラス。家の中の水がすべて浄水に。オール浄水システム（概念図）
ディスポーザ。生ゴミを粉砕処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保つ（同仕様）
【ZEH-M Oriented】経済的で心地よいZEH-M Oriented（断熱性能等級5、一次エネルギー消費量等級6）取得予定
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機。細かなミストが全身を優しく包み込み、しっかりポカポカに（同仕様）
洗面タッチレス水栓。手を差し出すと自動で湯水が出るので。衛生的でお掃除も楽（Fタイプモデルルーム）
【食器洗い乾燥機】(注2)
【ガラストップコンロ】(注2)
【全居室引き戸】(同仕様)
【サーモバス】(概念図)
【静音シンク】(注2)
【浄水器一体型シャワー水栓】(注2)
【人造大理石カウンタートップ】(同仕様)
【キッチンパネルマグシエル】(同仕様)
【三面鏡裏キャビネット】(注2)
【カウンター一体成形洗面ボウル】(注2)
【ハイバックタイプの洗面化粧台】(注2)
【フロントポケット(小物入れ)】(注2)
【オートバス】(同仕様)
【新3wayワンストップシャワーヘッド】(注2)
【ヘアキャッチャー】(注2)
【フラッグストーンフロア〈FRP製〉】(注2)
【リフレイムドア】(注2)
【タンクレストイレ手洗いカウンター付】(注2)
【Low-E複層ガラス】(概念図)
【ガス温水床暖房】(同仕様)

周辺環境

航空写真（※4）。
HAZAAR(ハザール)（徒歩3分）。「ハザワバレー」の中核施設となる4フロアで構成された複合商業施設。新しい施設内にナントが続々オープン。駅前広場のプロムナードから直結
クリエイトエス・ディー羽沢横浜国大駅前店（徒歩4分）。食品や日用品も扱うスーパーのようなドラッグストア。2階には医療施設が集まったクリニックモール（※5）が入る
羽沢長谷第二公園(約610m・徒歩8分)
市立上星川小学校(約810m・徒歩11分)
横浜国立大学(約910m・徒歩12分)
収穫体験農園平本花園(約240m・徒歩3分)
常盤公園(約1550m・徒歩20分)
三ッ沢公園(約2430m・徒歩31分)
HAZAWA VALLEY[ハザワバレー](約240m・徒歩3分)
メディカルプラザ[小林内科・循環器クリニック、羽沢くぼた眼科、羽沢こどもクリニック、杉田皮フ科クリニック](約270m・徒歩4分)

立地・アクセス

現地案内図
ゲストサロン案内図
アクセス図(注3)
アクセス図

その他

D2(3～6F)：2LDK+S+FC+2WIC
F：2LDK+S+FC+2WIC+SIC+書斎
Fg：2LDK+S+FC+2WIC+SIC+書斎
B：3LDK+ST+2WIC+SIC+書斎
D2(7F)：3LDK+FC+2WIC
K：3LDK+ST+3WIC
「羽沢横浜国大」駅前
直通運転で14路線と繋がるアクセスに優れた「羽沢横浜国大」駅（交通アクセス図）
エリア概念図
「羽沢横浜国大」駅前にて
K様が住んで感じた「羽沢横浜国大」のお気に入りポイント
横浜に気軽にショッピングに出かけられるアクセスの良さが魅力（横浜駅前）※4
K様ファミリー
「羽沢横浜国大」駅前に誕生した新しい街区「HAZAWA VALLEY」（徒歩3分・約220m）
I様が住んで感じた「羽沢横浜国大」のお気に入りポイント
0歳児と保護者の集まり「羽沢赤ちゃん学級」も開催される「羽沢南町内会館」※4
I様ファミリー
駅前の複合商業施設「HAZAAR」。2階にスーパー「ロピア」がオープン予定　※5
食品コーナーもある「クリエイトエス・ディー」は2階に複数の医療機関もあり便利 ※4
三ツ沢公園をはじめ、お子さまとのお出かけに嬉しいスポットが点在する周辺環境
羽沢横浜国大駅と片倉町駅のちょうど中間地点で開発が進む「三枚町公園整備事業」※6
スタディルームを併設したラウンジスペース完成予想CG
エントランス外観完成予想CG
ZEH-M Oriented認証を取得

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

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この物件の魅力をもっと詳しく

新しい街「羽沢横浜国大」の魅力を、お住まいの方にも聞きました

街の魅力

エクセレントシティ羽沢横浜国大　物件概要　最終期先着順

所在地	神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２-362-1他（地番）地図を見る
交通	相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」歩4分	総戸数	93戸（他管理員室1戸）
間取り	2LDK～3LDK	専有面積	55.12m²～72.11m²
価格	5998万円～8398万円
引渡可能時期	2026年3月下旬予定

情報更新日：2025/12/6

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お問い合わせ先

＜エクセレントシティ羽沢横浜国大＞販売準備室

0120-356-093 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10：00AM～6：00PM

定休日：火・水曜(祝日は除く)　※右記日程を年末年始休業とさせていただきます。＜年末年始休業期間＞2025年12月23日(火)～2026年1月4日(日)

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

土	日	月	火	水	木	金
12/6	12/7	12/8	12/9	12/10	12/11	12/12
12/13	12/14	12/15	12/16	12/17	12/18	12/19
12/20	12/21	12/22	12/23	12/24	12/25	12/26
12/27	12/28	12/29	12/30	12/31	1/1	1/2
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