自由な設計変更「ツクリエ」セレクトできるパーツを組み合わせて間取りを150通り以上にカスタマイズ可能（※a）、全邸南東向き×3LDK中心のプラン。「横浜」駅エリアが生活圏。穏やかな高台の住環境。モデルルーム公開中［予約制］。
横浜駅エリアを生活圏とした高台の住宅街に誕生する〈クレヴィア横浜沢渡〉。
伸びやかな街並みに新たな輝きをもたらす佇まいは、陽光と開放感に包まれた日々を予感させる全邸南東向きのレジデンス。
外観は、洗練されたアクセントを添える斜め形状にしたバルコニーの軒裏天井や、躯体の柱をバルコニー側に出したアウトポール設計など、街並みに調和しながらも確かな存在感を放つデザイン。
暮らしの中心となる各住戸は、次世代型のセレクトシステム※1によって好みの間取りを実現できる3LDK中心※2です。
建設地は前面道路より一段高いレベルに位置し、建物全体のプライバシー性も保たれ、心地よい住まいを造っています。
〈クレヴィア横浜沢渡〉では開放感溢れる住まいを実現するため、躯体の柱をバルコニー側に出すアウトポール工法や梁を壁の中に収める内蔵梁のほか梁の形状を扁平にしハイサッシとガラス手摺を両立させた扁平梁といった工法を採用しました。奥行きのあるバルコニーとすっきりした居住空間を実現し室内に豊かな光を導きます。
同物件では次世代型セレクトシステム「TSUKURIE(ツクリエ)」※1を導入。居室構成や収納・カラーなど自分らしい住まいに仕上げるシステムで、ゾーン分けしたユニット※3を、住戸というハコに“パズル”のように組み合わせ、シミュレーションしながら自分好みの間取りを造り上げていくというもの。公式HPで体験が可能です。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+WTC+SIC+N ／ 専有面積：76.88m2
WTC=ウォークスルークロゼット、SIC=シューズインクローク、N=納戸
※Eタイプモデルルームはハーフモデルルームとなっており、リビング・ダイニング、キッチン、洋室(3)、バルコニーがご確認いただけます。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
〈クレヴィア横浜沢渡〉のモデルルームは、リビング・ダイニング、キッチン、洋室(3)、バルコニーからなるハーフモデルタイプ。
この中に同物件の要素が盛り込まれているため、とても見ごたえがあります。
約12.3畳のリビング・ダイニングは、2面開口。
バルコニー側は、〈クレヴィア横浜沢渡〉で多数採用されている工法の一つである「扁平梁」によって実現したセンターオープンのハイサッシにより、天井近くまで窓になっているため、自然光が入りやすく開放的な空間を実現します。
また部屋内に柱が出ない「アウトポール工法」や天井をすっきり見せる「内蔵梁」も採用し、この3つが合わさることでより広々とした住空間を実現しています。
バルコニーの屋根にあたる部分の軒裏が斜めにカットした形状になっており、同社従来の工法のバルコニーよりも自然光が室内に入りやすく開放的な構造になっています。普段はあまり気にする部分ではないかもしれませんが、その違いはぜひ、モデルルームにて確認してください。
キッチンに立っていても、大きな窓から外が眺められ、気分良く家事がこなせそうです。
また、LDに隣接した洋室(3)は、廊下へも出入りできる2wayの居室。
LD側の扉を閉めて個室として使う場合も、リビング経由で出入りしなくてもよく、独立した洋室として使うことができます。
ハーフモデルルームの横に水回りだけを集めたコーナーも用意されています。
洗面化粧台は、三面鏡裏の一部がタオルを積み重ねて収納できるハンガーが付いていたり、ボックスティッシュの中身を取り出しやすくするため縦に置くことができるバーが付いていたりと、細部に工夫がされています。煩雑になりがちな化粧台周辺がすっきり使用でき、清掃性の高さも伺えます。
壁全面がホーローパネルのため、マグネット小物も利用でき清掃性に優れた浴室、吊戸棚や手洗いが付いたタンクレストイレなど、室内で実際に使用される設備はこちらのコーナーで確認しましょう。
日本有数のターミナル駅「横浜」は、駅前には大型商業施設が集積し、現在進行形で西口エリアを中心に数多くの再開発※6も進んでいます。
〈クレヴィア横浜沢渡〉の生活圏は、まさにこの横浜駅周辺エリア。
そして同物件の建設地は、高台の緑豊かで穏やかな住宅街にあります。
関東ローム層に覆われたこの高台は、縄文時代から人が暮らしていたことが分かっている場所。
第一種中高層住居専用地域のため、駅前の喧騒とは相容れない安らぎが、今も静かに受け継がれています。
徒歩9分にはスポーツ施設や子ども向けの遊具が充実した三ツ沢公園や沢渡中央公園、徒歩4分には横浜翠嵐高等学校と、学校や公園も多く子育て環境も良好です。
| 物件への交通 | （1）JR京浜東北線・根岸線・東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・相鉄本線「横浜」駅西口徒歩16分 （2）横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅10番出口徒歩15分 （3）横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅4番出口徒歩10分 （4）東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線「横浜」駅南改札徒歩17分 （5）京急本線「横浜」駅中央改札口徒歩18分 |
|---|
交通アクセス図（※b）
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の外観およびエントランス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは多少異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、ガードレール等は省略・簡略化して表現しています。
※1：期間限定・無償(一部有償)。F・Gタイプは非対応となります。※タイプによりお選びいただける箇所・数量等は異なります(申込期限あり)。
※2：全36邸中3LDK(3LDK＋DEN(納戸)含む)32邸(総販売戸数に対応)
※3：水回り以外
※4：掲載の航空写真は現地周辺上空から横浜駅(南東)方向を撮影(2022年10月)し、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。 現地の光は位置を示すものであり、物件の大きさや高さを表現したものではありません。 また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※6：横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業（2024年3月竣工予定）他。
【画像についての注釈】
※a.間取りセレクト＝無償（一部有償）、F・Gタイプは非対応となります。※タイプによりお選びいただける個所・数量等は異なります。（申込期限有）
※b.アクセス図に掲載の分数はJR線・東急線・京急線・横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜高速鉄道みなとみらい線「横浜」駅からの通勤時（7:00AM～9:00AMに目標駅到着）の所要時間で、 曜日・時間帯等により異なる場合があります。また、乗換え・待ち時間を含みます。 なお、日中時（10:00AM～4:00PMに目標駅到着）の所要時間及び経路（通勤時含む）は以下の通りです。 ●「新宿」駅／30分（JR湘南新宿ライン特別快速利用）通勤時はJR湘南新宿ライン快速利用 ●「渋谷」駅／25分（JR湘南新宿ライン特別快速利用）通勤時はJR湘南新宿ライン快速利用 ●「品川」駅／17分（JR東海道線［上野東京ライン］利用） ●「新橋」駅／22分（JR東海道線［上野東京ライン］利用） ●「東京」駅／25分（JR東海道線［上野東京ライン］利用） ●「羽田空港第三ターミナル」駅／20分（京急本線快特利用、「京急蒲田」で京急空港線エアポート急行に乗換）通勤時は京急本線快特利用、「京急蒲田」で京急空港線快特に乗換 ●「新横浜」駅／8分（横浜市営地下鉄ブルーライン快速利用）通勤時は横浜市営地下鉄ブルーライン利用 ●「関内」駅／5分（JR京浜東北線・根岸線利用） ●「元町・中華街」駅／8分（横浜高速鉄道みなとみらい線Fライナー特急利用）通勤時は横浜高速鉄道みなとみらい線急行利用。 （掲載の情報は2023年3月現在のものです）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※Eタイプモデルルームはハーフモデルルームとなっており、リビング・ダイニング、キッチン、洋室(3)、バルコニーがご確認いただけます。洗面化粧台、浴室、トイレは同仕様になります。
「クレヴィア横浜沢渡」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～6:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：水・木・第2火曜（祝日除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？クレヴィア横浜沢渡の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
